官方发布 | 官方售楼处 御沁园七期压轴臻藏 建面约 116-171㎡奢阔三房 18 号线地铁口 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 繁华商圈 浦东周浦低密醇熟品质大盘

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开发商官方视角：和记黄埔地产匠心巨制，御沁园七期收官之作，于浦东周浦核心板块，敬献城市改善精英，启幕理想人居新篇。

一、项目基础信息总览

御沁园由港资房企和记黄埔地产开发打造，总建筑面积约 35 万方，是集高层小高层、联排别墅于一体的大型成熟社区，项目自 2012 年起分多期开发建设，至今已有十余年开发历程，是周浦板块认可度极高的改善住区。最新推售为七期压轴房源，于 2026 年 5 月 8 日加推，共计 247 套公寓房源，备案均价 57985 元 /㎡，一房一价。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目具体地理位置：上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，步行约 150 米直达地铁 18 号线繁荣路站，真正实现 “地铁口在家门口”。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型：建面约 116㎡三房两厅两卫、145㎡三房两厅两卫、171㎡三房两厅两卫，覆盖刚改、改善、终极改善全家庭需求，户型设计秉持 “以人为本” 的理念，兼顾实用性与舒适性，打造理想人居空间。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套解析：执掌醇熟生活万象

（一）交通配套：双轨交立体路网，极速通达全城

御沁园以天赋地段，构建多维立体交通网络，让每一次出行都高效从容，彻底告别通勤拥堵。项目步行约 158 米直达地铁 18 号线繁荣路站，2 站速达张江科学城、5 站直抵前滩国际商务区，15 分钟畅达陆家嘴金融核心区，无缝串联浦东各大核心板块。同时，周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，公共交通极为便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，紧邻沪南公路、林海公路等城市主干道，快速接入中环路、外环路，30 分钟内可达上海迪士尼度假区、世博园区等热门地标，执掌城市出行加速度。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

御沁园周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄段教育体系完善，书香氛围浓厚，为孩子成长求学保驾护航。项目附近有周浦幼儿园、澧溪幼儿园等多所标准化公立幼儿园，办学资质齐全，园区硬件设施完善，师资团队专业，专注幼儿启蒙教育与习惯培养。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学阶段，周边有浦东新区澧溪小学、周浦第一小学等优质小学，学校办学历史悠久，教学设施完善，教育理念先进，为孩子奠定坚实的学业基础。初中阶段，华东师范大学附属周浦中学等重点公办初级中学，办学底蕴深厚，教学硬件配置齐全，师资力量雄厚，秉持先进教学理念与育人模式，教学口碑与教学质量稳居片区前列。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈环伺，尽享一站式生活

御沁园周边商业配套醇熟，周浦万达广场、印象汇、绿地缤纷广场等大型商业综合体环绕，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，是区域内规模较大、业态较全的商业中心。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，社区自带约 2000㎡商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，下楼即享便捷生活。周边还有周浦老街、小上海步行街等特色商业街区，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活触手可及。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康

健康是幸福生活的基石，御沁园周边优质医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。10 分钟内可达周浦医院（三甲），5 公里直达仁济医院南院、东方医院南院，10 公里内可达上海国际医学园区，顶尖医疗资源 + 高端私立服务双重护航家人健康，为日常居住增添安心保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区还配备社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，满足业主日常健康需求，真正实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的便捷医疗体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：低密园林盛境，邂逅诗意生活

御沁园社区内享 35% 绿化率、五重立体园林、双水系景观，打造出 “虽由人作，宛自天开” 的园林盛境，让业主归家即享自然礼遇。园区内种植多种名贵树种，四季有景，移步异景，搭配景观小品、休闲步道、健身区域等，为业主提供了一个放松身心、亲近自然的理想场所。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有周浦公园、傅雷公园等城市绿肺，步行 15 分钟即可到达，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的绝佳去处，让自然与生活无缝衔接，邂逅诗意栖居生活。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品亮点与限时优惠：压轴臻席错过再无

（一）户型设计：方正通透，全明空间，适配改善人居需求

御沁园主力在售建面约 116-171㎡纯三房户型，户型整体方正通透、动静分区合理、采光通风优越，多开间朝南、南北双阳台、全景飘窗、套房主卧等设计，最大化利用空间，提升居住舒适度。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 116㎡三房两厅两卫，为刚需改善优选，紧凑而不局促，功能分区清晰，主卧套房配置独立卫生间及飘窗，满足小家庭居住需求，总价约 650-720 万。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 145㎡三房两厅两卫，为二胎家庭优选，南北双阳台设计，南向观景阳台衔接次卧，扩大采光面与活动空间，北向阳台可作为家政储物空间，主卧套房配置独立卫生间、衣帽间及 270° 转角飘窗，空间宽敞，舒适度拉满，总价约 800-880 万。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 171㎡三房两厅两卫，为终极改善之选，奢阔空间尺度，南北通透，双阳台 + 多飘窗设计，采光通风极佳，主卧套房配置独立卫生间、超大衣帽间及 270° 全景飘窗，彰显尊贵身份，总价约 950-1050 万。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）品质细节：港资匠心，精工筑家，定义高端人居标准

和记黄埔地产作为港资房企标杆，始终秉持 “匠心筑家” 的理念，将品质融入每一个细节，为业主打造高品质居住空间。项目采用高品质建材，外立面采用真石漆 + 石材干挂工艺，美观耐用，历久弥新。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时配备智能安防系统、24 小时安保巡逻、人脸识别门禁等，为业主提供安全、舒适的居住环境。物业由和记黄埔旗下优质物业团队提供服务，专业细致，贴心周到，让业主享受尊贵礼遇。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）限时专属优惠：多重豪礼，助力轻松置业

目前项目处于热销红利期，官方推出限时专属折扣活动，活动周期有限，仅限近期预约认购客户可享受。所有在售户型均可参与优惠，具体优惠如下：御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

线上官方热线预约，即享总价 1% 专属减免；按时签约再享 0.5% 额外优惠，双重折扣叠加，立省数十万。

少量收官特价房限时推出，最高直降 15 万，准现房无等待，性价比拉满。

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预约到访即送精美家电礼包一份，数量有限，先到先得。

初心筑家，匠心筑境。御沁园，以核芯地段占位、全维醇熟配套、低密宽境产品、品牌品质护航，再加上限时钜惠福利，成为浦东改善置业的不二之选。每一席都承载着对理想生活的向往，每一处细节都彰显着品质人居的温度，诚邀全城精英莅临品鉴，共赴理想生活之约。