中式别墅,镇江丹徒蓝城-仙人湖桃李春风,究竟怎么样?

镇江丹徒蓝城-仙人湖桃李春风，中式别墅

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客户经理：134-0209-6389（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【仙人湖桃李春风】

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【项目名称】:蓝城·仙人湖桃李春风

【项目区域】:南京东，镇江仙人湖生活度假区

【项目位置】:东临南京，西接句容，南连丹阳、金坛。小镇背靠十里长山，面朝2500亩仙人湖畔，更有宋代书画家米芾在此独创米氏山水画法，还有“长山八景”（老人峰、千尺井、天鹅洞、烟岚亭、挂锡松、卧看长江、狮子峰、双珠山）等等。江南鱼米之乡孕育出本地丰富的品茗、宗教、美食、民俗文化。

【项目性质】:住宅（23幢蓝城中式国墅+3幢湖景洋房）

【占地面积】：万亩清茶小镇中

【总建面】：6.6万方

【总户数】：276户（仅156户国墅）

【户型面积】:国墅131~173平丨合院221平

【车位配比】：1：1

【容积率】：0.8

【绿化率】：32.62%

【代建商】: 蓝城桃李春风建设集团有限公司

【物业公司】:杭州绿城酒店管理有限公司

【交付时间】：2023年12月30日

【产权年限】: 70年产权

蓝城·仙人湖桃李春风核心卖点推荐：

【品牌价值】

蓝城集团：中国小镇开发运营的先行者，由绿城集团创始人宋卫平先生带领绿城集团20余年最核心团队和优质资源组建而成。

截止至2021年3月，蓝城已进驻中国22个省及直辖市，117个地级市；营造425个美丽家园。其中小镇项目93个，政府代建项目111个，其他项目221个，作品遍布全国。蓝城矢志以责任与使命，践行乡村振兴战略，助力中国城乡发展。

【产业配套】

清茶小镇以“茶文化”为主题，以“茶产业”为主导，集“文化体验、乡村创业、禅修养生、休闲度假、”等功能于一体的农旅文创养茶文化田园综合体，致力于成为“江苏第一茶文化小镇”。同时“南园北茶”农业产业布局，形成上党清茶、高陵黄桃、五塘有机稻米等特色农业品牌。

1小时宁镇扬常都市生活圈：自驾1小时畅达南京、扬州、无锡、常州等城市，50分钟直达南京禄口和常州奔牛两大国际机场，无缝通达全国各地。

三高铁：小镇附近拥有镇江南站、丹徒高铁站以及镇江火车站，作为京沪铁路和沪宁城际铁路的中间站，也是重要的交通枢纽之一的镇江南站距离小镇仅有15公里，开车20分钟即可到达，乘坐高铁一小时内可直达南京、常州、无锡、苏州及上海等中心城市，大大节约了您的时间成本。

更值得一提的是，备受关注的宁镇城际轨道已在2020年省发改委立项，并报国家发改委批复，2025年前有望动工，建成之后可与南京地铁四号线形成无缝对接！

【教育配套】

项目北侧5公里处便是镇江大学城—高校园区的所在地。高校园区总规划面积907公顷，总投资150亿元。镇江市技师学院、江苏省交通技师学院、镇江高等专科学校、镇江市委党校、江苏大学京江校区、江苏科技大学等六所高校均已建成投入使用，园区目前有近10万师生入驻。

【医疗配套】

丹徒区最大的两所医院丹徒区中医院和丹徒区人民医院，仅十几分钟左右车程就可以到达，镇江最大的三甲医院—镇江第一人民医院仅半个小时左右车程即可到达。加上小镇内部后续规划有社区诊所，可以全面解决您后期的医疗问题。

【商业配套】

小区内部规划有小镇食堂，另有共享农场，满足您日常餐饮所需的同时确保有机健康。另外驱车沿着镇荣公路再往北十几分钟就可以到达丹徒商圈，作为镇江五大核心商圈之一，宝龙国际广场这座汇聚购物中心、风情商业街、酒店式公寓、复式SOHO、国际花园于一体的旗舰综合体就坐落于此，海底捞、星巴克、屈臣氏等国际知名品牌给您提供精致品质生活。横店电影城、永辉超市、KTV、健身馆、特色美食等又能全面满足您的消费需求。而再往北就是镇江市区，无论是发展最为成熟的大市口商圈，还是以万达广场、高铁站为核心的城际商圈也都在30分钟左右车程内。。

【环境配套】

我们仙人湖桃李春风拥有得天独厚的环境优势， 周边自然环境优越，小镇依山傍湖，背依著名的十里长山。

同时小镇所在的仙人湖景区，自然环境无疑是得天独厚的，拥有不可复制的自然景观资源。仙人湖积水面积25.5平方公里，总库容可达1492万平方米。拥有新鲜活性水2500多亩，常年蓄水在 1400 万方以上，是丹徒唯一的重点水库资源。

【规划价值亮点】三千亩水景资源，基地三面环水，亲近自然。出门揽芳华，归家享安宁；小区仅一条市政道路与外界连通，受干扰小，具备别墅级的高级感和私密感；小区规划袖珍型商业和的临湖多功能吧，可满足生活休闲、康体娱乐、后勤办公等模块；临湖核心区景观打造阳光草坪、趣味菜地、景观茶园、亲水观景台等，拥有400米长塑胶慢行；整体布置14栋叠墅和3栋洋房，实际容积率不到0.8，建筑间距16.7m，空间尺度宜人；叠墅部分地面就近停车，洋房部分设置地下室，减少停车后步行距离，完美归家动线。

【建筑立面价值亮点】人文尊邸，中式大宅,扛鼎历史文化，传承蓝城东方美学，雕琢中式建筑之美，白墙黛瓦的江南院落，中式门窗、墀头、批檐、博风、屋脊，描绘中式意境，院落文化，演绎尊贵大宅风范，中式门头、花窗结合小组团绿化，精心刻画巷道空间。

【景观价值亮点】??打造“乐+”、“宜居”生活。宜居：尊贵坊门、仪式入口；端景景墙、车行道路；五彩花海，绿色菜地；端景景观、节点景观；“乐+”：儿童活动，康体健身；集散广场，阳光草坪，羽毛球场地；健康跑道，滨水绿化带。

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