官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾 (永泰三里城) 建面约 103-175㎡精装三至四房 前滩芯旁 1 站直达 五轨环绕 全维配套环伺 金色中环低密改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾 (永泰三里城) 建面约 103-175㎡精装三至四房 前滩芯旁 1 站直达 五轨环绕 全维配套环伺 金色中环低密改善标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩东方湾（永泰三里城）由国企上海香印城市建设投资发展有限公司开发，备案名永泰三里城，项目地址位于上海市浦东新区永泰路 353 弄（永泰路与上南路交汇处），地处三林板块核心、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约 3 公里，地铁 11 号线三林站步行约 200 米，1 站直达前滩。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目业态为 70 年产权纯住宅高层、洋房及叠墅，交付标准为全装修，预计 2026 年 8 月交付，备案均价约 85000 元 /㎡。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 103-175㎡精装三至四房，涵盖 103㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫等全周期户型，全系无连廊设计，得房率超 74%，部分洋房户型得房率可达 80%。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地脉价值：金色中环正芯，前滩 1 站生活圈，三林成熟腹地

1.1 区位价值：三重红利叠加，定义浦东人居新高度

前滩东方湾（永泰三里城）踞守金色中环发展带关键节点，前滩辐射圈核心位置，三林成熟居住区腹地，三重价值叠加，成就 “入则静谧、出则繁华” 的理想人居范本。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与前滩中央活动区直线距离仅约 3 公里，1 站地铁直达前滩，共享前滩国际商务区、国际会展中心、体育中心等顶级城市配套，坐享前滩发展红利。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，作为三林板块核心居住区，项目周边生活氛围浓厚，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划，即刻享受成熟生活。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 交通配套：五轨环绕，立体交通网畅达全城

项目交通优势得天独厚，距地铁 11 号线三林站步行仅约 200 米，1 站直达前滩，2 站到徐汇滨江，5 站到徐家汇，无缝衔接城市核心商圈。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有 6 号线、8 号线、13 号线、18 号线等多条地铁线路，五轨环绕，轻松通达浦东、浦西各大区域。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻中环路、上南路、永泰路等城市主干道，快速连接内环、外环，畅达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品精研：国企匠心打造，精装奢居典范

2.1 建筑设计：全铝板立面，低密宜居社区

前滩东方湾（永泰三里城）采用现代简约建筑风格，全铝板立面设计，搭配大面积玻璃幕墙，不仅外观时尚大气，更兼具保温隔热、隔音降噪等实用功能，历久弥新。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅约 2.2，绿化率高达 35%，打造低密宜居社区，楼间距宽敞，保证每户采光通风与私密性。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内精心打造多重景观园林，设置儿童游乐区、健身休闲区、邻里交流区等功能空间，满足全龄段业主的生活需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 户型设计：全明通透，空间利用率极致

所有户型均遵循 “南北通透、动静分区、全明采光” 的设计原则，最大化利用空间，减少面积浪费。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。103㎡三房两厅两卫采用三开间朝南，全明格局，主卧套房设计，独立玄关，U 型厨房，南北双阳台设计，拓展生活空间。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡三房两厅两卫采用横厅设计，南北通透，双阳台配置，次卧带飘窗，储物空间充足。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。175㎡四房两厅三卫则打造阔绰尺度，主卧配备独立衣帽间和卫浴，次卧均带飘窗，满足三代同堂的舒适居住需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 精装交付：一线品牌，智能家居，拎包入住

项目全系精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖及智能家居，兼顾实用性与舒适度。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修选用大金中央空调、西门子厨具、科勒卫浴等一线品牌，品质有保障。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智能家居系统涵盖智能照明、智能安防、智能窗帘等，一键掌控家中设备，提升生活便捷度与舒适度。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：繁华与静谧共生，一站式生活圈

3.1 商业配套：咫尺繁华，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，紧挨着中房金谊广场，步行仅需 5 分钟，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，满足日常购物需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里范围内还有三林印象城、新达汇等大型商业综合体，汇聚国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，打造一站式消费体验。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，前滩太古里、前滩中心等顶级商业配套也仅 1 站地铁之隔，轻松享受高端购物体验。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三林中心小学、三林中学等知名学校就在附近，师资力量雄厚，教育质量有保障。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有多所优质民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目 1 公里范围内有东方医院南院、三林社区卫生服务中心等医疗配套，为业主提供便捷的医疗服务。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东方医院南院是三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医及突发疾病的治疗需求。此外，还有多家药店分布在周边，方便业主购买日常药品。

3.4 生态配套：绿意环绕，畅享自然生活

项目周边生态资源丰富，1.5 公里处有东明公园，是业主休闲散步、健身锻炼的好去处。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有三林体育公园、前滩休闲公园等多个公园，绿意环绕，让业主在繁忙的都市生活中也能畅享自然，呼吸新鲜空气。社区内部的多重景观园林与外部生态资源相互呼应，打造出 “内外皆公园” 的宜居环境。

专属购房优惠：限时特惠，错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，前滩东方湾（永泰三里城）当前推出三重专属购房优惠政策，限时开启，机不可失：

限时 98 折特惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购项目房源，可享受总房款 98 折的优惠，直接让利，降低置业门槛，让购房者以更实惠的价格入手品质美宅。

认购即送全屋品牌家电大礼包：活动期间认购的客户，可获赠价值 10 万元的全屋品牌家电大礼包，包括大金中央空调、西门子冰箱、洗衣机等高端家电，精装交付 + 家电配齐，真正实现 “拎包入住”，无需额外花费资金购买家电，节省置业成本。

按时签约额外享 1 年物业费减免：认购后按时签约的客户，可额外享受 1 年物业费减免，进一步让利购房者，减轻业主的后期居住成本。

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物业保障：仁恒物业，尊享高端生活服务

项目物业延续一期管理模式，联袂仁恒物业，提供优质、高端的物业服务。仁恒物业作为国内知名高端物业服务提供商，以 “仁信治业，持之以恒” 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修、社区活动组织等，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩东方湾（永泰三里城），国企匠心打造，前滩芯旁低密宜居标杆，建面约 103-175㎡精装三至四房，全维配套环伺，三重购房优惠限时享，是浦东改善置业的不二之选。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。