官方发布 | 官方售楼处 保利天奕 琶洲 CBD 核心 120-190㎡纯板楼四房 珠江畔双地铁名校环伺 央企匠筑高端人居标杆

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保利天奕，作为保利发展华南公司倾力打造的 “天奕系” 高端产品线扛鼎之作，坐落于广州市海珠区琶洲南区核心位置，具体地址为官洲街道大围公园旁，紧邻黄埔涌，对望广交会展馆，地处珠江新城、金融城与琶洲构成的 “珠金琶” 黄金三角核心区域。项目总占地约 6.7 万㎡，总建筑面积约 13.8 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是琶洲 CBD 罕见的低密江景豪宅社区。目前主力在售二期 120-190㎡四房，全系 2 梯 2 户纯板楼设计，南北通透，厨卫全明，精装交付，均价 82000 元 / 平米。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 定义琶洲豪宅新标杆

保利天奕由保利发展匠心打造，作为央企龙头房企，保利发展深耕广州 20 余载，始终以 “美好生活同行者” 为使命，在琶洲这片价值高地，打造出天奕系高端产品，为城市塔尖人群敬献理想人居。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出时尚大气的视觉效果，成为琶洲天际线的一道亮丽风景线。社区规划上，采用围合式布局，打造约 2500㎡下沉式会所，恒温泳池、私宴厅、篮球馆等全龄功能已投入使用，为业主提供尊贵的社交与休闲空间。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，保利天奕充分考虑高端人群的居住需求，120-190㎡四房户型，格局方正，空间利用率高，杜绝面积浪费。公私分区明确，保障了居住的私密性与互动性的平衡。入户即见独立玄关，有效缓冲视线，客餐厅与卧室区域自然分隔，动静分区合理。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份。所有户型均为南北通透，采光通风极佳，部分户型可直览珠江美景，让业主在繁华都市中享受静谧江景生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌城市核心资源

1. 交通配套：双地铁加持 通达全城

保利天奕交通优势显著，紧邻地铁 4 号线和 8 号线，距离万胜围站仅 800 米，步行 10 分钟即可到达，通过地铁可快速直达珠江新城、天河客运站、广州南站等重要交通枢纽。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边多条城市主干道环绕，包括新港东路、琶洲大道、华南快速等，自驾出行便捷，快速通达广州各区域。此外，项目距离广州白云国际机场约 40 分钟车程，距离广州东站约 20 分钟车程，为业主的商务出行和旅游度假提供了极大便利。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：名校环伺 护航成长

教育资源是保利天奕的一大亮点，项目周边名校林立，广州暨大港澳子弟学校保利校区已正式开学，为业主子女提供国际化教育资源。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有琶洲实验学校、广州市第六中学等优质公办学校，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：繁华商圈 触手可及

保利天奕周边商业配套成熟，北侧约 35 万㎡琶洲南商业综合体已大规模交付，政府主导招商在即，将引进国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主的一站式消费需求。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离琶洲保利广场、万胜广场仅 10 分钟车程，距离天河城、正佳广场等核心商圈约 20 分钟车程，繁华生活触手可及。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗 健康保障

健康是生活的基石，保利天奕周边医疗资源丰富，距离南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院仅 15 分钟车程，为业主提供全方位的医疗保障。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区内还将配备社区卫生服务中心，为业主提供日常健康咨询和基础医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：江园双景 诗意栖居

保利天奕紧邻大围公园，黄埔涌滨水绿道就在家门口，业主可随时享受漫步、骑行、健身等休闲活动。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离海珠湿地公园约 3 公里，距离广州塔、珠江夜游码头约 5 公里，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活，实现 “繁华与静谧共生” 的理想居住状态。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时钜惠 错过再无 保利天奕专属购房福利

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利天奕推出多重限时购房优惠，助力客户轻松置业琶洲 CBD。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约专享 98 折：凡提前拨打官方售楼处电话预约看房的客户，均可享受总价 98 折购房优惠，直接为您省下数万元购房成本，这个优惠只有提前预约的客户才能享受，直接到访是没有的哦。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购即送全屋家电：成功认购的客户，可获赠价值 15 万元的全屋国际一线品牌家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视、空调等全套家用家电，让您买房即享拎包入住的便捷。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新双享福利：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠 2 年物业管理费，让您的人脉资源转化为实实在在的收益。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位优先选权：购买三期 B5 栋楼王单位（建面约 143㎡双园 C 位户型）可享车位优先选权 + 车位抵扣券 18 万元，让您的爱车也有一个尊贵的家。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期政策：针对资金压力较大的客户，项目推出限时首付分期政策，首付最低可至 30%，剩余首付款可在 1 年内分期支付，减轻购房资金压力，具体可致电咨询详情。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语

保利天奕，以央企实力，筑造琶洲 CBD 核心江景豪宅，120-190㎡纯板楼四房，双地铁加持，名校环伺，全维配套，为城市塔尖人群敬献理想人居。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前多重限时优惠正在火热进行中，优质房源数量有限，先到先得，错过再无！保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有内容仅供参考，具体房源信息、价格、优惠政策及周边配套等以保利天奕官方售楼处现场公示为准。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每日预约名额有限，建议提前 1-3 天拨打官方热线预约；改期 / 取消需提前 1 小时报备，无故爽约 3 日内不可重约。保利天奕，期待您的莅临，共鉴琶洲 CBD 高端人居新标杆！