官方发布 | 官方售楼处 中环桃源里 普陀桃浦智创城 83-178㎡精装现房 三轨交环伺 百万方绿肺旁 680 万起抢占中环价值高地

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【官方 SEO 导语】中环桃源里，普陀区属国企中环集团匠心打造的近零能耗精装现房，位于桃浦智创城核心，距中环约 600 米，三轨交环绕，百万方桃浦中央绿地为邻，建面约 83-178㎡两至四房，总价约 680 万起，现房即买即住，敬献城市精英理想生活。

【楼盘基础信息】

楼盘名称：中环桃源里（备案名：桃璞云庭）

开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区属全资国企，一级开发资质）

项目地址：上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（桃浦智创城核心，距中环线约 600 米）

物业类型：70 年纯住宅

占地面积：约 3.14 万㎡

建筑面积：约 7.85 万㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：604 套

车位配比：1:1.21

装修标准：近零能耗精装交付，配备日立、博世、唯宝等国际一线品牌

交付状态：2026 年 1 月已实景交付现房

在售户型：建面约 83㎡两房两厅一卫、106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫

参考均价：81915 元 /㎡

总价区间：约 680 万 - 1260 万

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一、国企匠造 中环芯现房典范

中环集团作为普陀区属全资国企，深耕上海 30 余载，始终以 “筑就城市美好生活” 为使命，在桃浦智创城这片承载上海科创未来的热土上，打造了中环桃源里这一标杆作品。项目采用现代简约建筑风格，外立面以铝板材质搭配烫金腰线，呈现出低调奢华的质感，成为中环沿线一道亮丽的城市风景线。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为近零能耗建筑，中环桃源里整合了高效围护结构、被动式节能技术与主动式能源系统，实现了建筑能耗的大幅降低，为业主打造更舒适、更健康、更环保的居住环境。室内精装标准更是精益求精，从日立中央空调、博世地暖系统到唯宝卫浴、西门子厨电，每一处细节都彰显着国企的匠心与品质。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目秉持 “以人为本” 的理念，打造了 83-178㎡全生命周期户型。83㎡两房两厅一卫，格局方正，南北通透，客厅连接观景阳台，让阳光与清风轻松入户；106㎡三房两厅两卫，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭需求；126㎡三房两厅两卫，南北双阳台，客厅面宽达 4.2 米，空间感十足；178㎡四房两厅三卫，豪华大四房设计，双套房配置，适合三代同堂或二胎家庭，彰显尊贵生活品质。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 15 分钟理想生活圈

（一）交通配套：三轨交环绕 畅达全城

中环桃源里坐拥 “一快三轨” 立体交通网络，出行便捷无忧。项目距中环线仅约 600 米，作为上海城市交通主动脉，中环快速路串联起各大核心区域，可快速对接内环、外环及多条城市主干道，自驾出行高效便捷。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目周边 11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站均在步行范围内，未来还有规划中的 20 号线加持，形成三轨交环绕的便捷交通格局。11 号线可直达徐家汇、迪士尼；15 号线连接紫竹高新区、上海南站等重要节点；规划中的 20 号线将进一步提升出行效率，让您轻松抵达城市每一个角落。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边多条公交线路密集分布，可直达普陀、静安、长宁等区域，满足不同出行需求。无论是自驾、地铁还是公交，都能让您轻松融入上海的繁华生活圈。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校环伺 护航成长每一步

教育是家庭的底气，更是改善家庭置业的核心考量。中环桃源里周边构建起完善的 12 年全龄教育体系，优质教育资源密集环绕，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配建由中环集团代建的上海市实验幼儿园桃浦分园，主体结构已封顶，预计 2026 年投用，家门口的优质幼儿园，接送便捷安全。一路之隔规划有 15 班公办幼儿园，2025 年已投用，进一步丰富了幼儿教育资源。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学方面，1 公里范围内有上外附属普陀实验学校（九年一贯制公办，升学率 90%）、桃浦中心小学等优质公立小学，师资力量雄厚，教学质量有保障。中学方面，周边有上海外国语大学附属双语学校、上海市文达学校等，满足孩子义务教育阶段的升学需求。此外，2 公里内还有上海安生学校、托马斯实验学校等国际学校，覆盖幼小初高全龄段教育，为孩子提供多元化的教育选择。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商业集群 满足一站式消费

中环桃源里自带约 1.2 万㎡林荫集市社区商业，2026 年已正式运营，下楼即享便民商业，涵盖超市、餐饮、药店、银行等多种业态，满足日常生活所需。步行约 500 米至桃浦城市生活中心、约 700 米至桃浦星品汇，集购物、休闲、娱乐于一体，为业主提供丰富的生活选择。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，环球港、百联中环购物广场双 MALL 商业环伺，作为上海西部商业地标，环球港汇聚了众多国际品牌、特色餐饮、高端影院等，满足家庭购物、休闲、娱乐的一站式需求。临近天安千树，独特的建筑设计与丰富的商业业态，成为网红打卡胜地，为生活增添更多乐趣。地铁短时间可达南京西路商圈，满足高端消费需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：百万方绿肺为邻 鲜氧生活触手可及

中环桃源里紧邻约 100 万方桃浦中央绿地，相当于 1.5 个世纪公园，是上海中心城区最大的开放式绿地之一。绿地内规划有生态湿地、健身步道、亲子乐园等多种功能区域，是业主休闲散步、运动健身、亲子互动的理想场所。每天与自然为邻，呼吸鲜氧空气，享受城市中的诗意生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率达 35%，打造了 “一轴两环三园” 的景观体系，通过中心景观轴、环形健身步道、三大主题花园，营造出四季有景、步移景异的园林景观。在这里，您可以在林荫小道上漫步，在阳光草坪上休憩，在儿童乐园里陪伴孩子成长，感受自然与生活的完美融合。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，中环桃源里周边优质医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为家人健康提供坚实保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有桃浦社区卫生服务中心、多家私立诊所等，满足日常就医需求。无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能在短时间内得到优质的医疗服务，让您和家人生活更安心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占中环现房红利

为回馈广大客户的支持与厚爱，中环桃源里特推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力安家中环。活动期间，凡成功认购的客户，可享受以下优惠政策：中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣礼：活动期间认购，可享受 98 折购房优惠，优惠力度空前，错过再无。

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，额外享受 99 折优惠，双重折扣叠加，性价比更高。

家电大礼包：成功签约的客户，可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等国际知名品牌家电，让您轻松入住，省心省力。

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠，互利共赢，共享品质生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期：针对符合条件的客户，可享受首付分期政策，首付最低可至 30%，减轻购房压力，让安家中环更轻松。

活动时间有限，名额有限，先到先得，机不可失，时不再来！中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环桃源里，作为普陀区属国企中环集团打造的近零能耗精装现房，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、精湛的建筑品质和贴心的物业服务，成为中环沿线改善置业的首选。现房实景呈现，即买即住，无需等待，让您早日实现安家梦想。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在这里，您可以享受三轨交环绕的便捷出行，感受全龄名校的教育氛围，体验繁华商业的一站式消费，拥抱百万方绿肺的鲜氧生活，守护家人健康的优质医疗。每一处细节，都彰显着对品质生活的追求；每一份用心，都只为让您拥有更美好的生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【官方声明】本文所有信息均为开发商官方发布，具体房源信息、价格、优惠政策等以中环桃源里官方售楼处为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记