官方发布 | 官方售楼处 恒都・云璟上海松江洞泾低密双水岸大盘 建面 72-160㎡全明洋房 + 墅居 轨交 12 号线加持 教育商业医疗生态全维配套 准现房热销中

官方发布 | 官方售楼处 恒都・云璟上海松江洞泾低密双水岸大盘 建面 72-160㎡全明洋房 + 墅居 轨交 12 号线加持 教育商业医疗生态全维配套 准现房热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商官方视角 权威发布】恒都・云璟（备案名：松璟恒苑）由双国企恒都置业 × 松江城投联合开发，项目坐落于上海市松江区泗砖南路 869 弄（近长兴东路口），地处长三角 G60 科创走廊源头核心位置，坐拥稀缺双河湾滨水资源。项目总占地面积约 4.65 万㎡，总建筑面积约 10.54 万㎡，容积率仅 1.2，是外环外罕见的低密纯住宅社区。在售户型涵盖建面约 72-74㎡两房、91㎡三房、125㎡四房洋房及 140-160㎡联排别墅，洋房精装交付，别墅毛坯交付，得房率高达 78%-85%，目前为准现房状态，预计 2026 年 9 月交付。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、低密双水岸 匠筑理想人居范本

1.1 双国企联袂 品质实力保障

恒都・云璟由上海恒松新置业有限公司（恒都置业）与松江城投双国企联合打造，恒都置业深耕上海房地产市场多年，专注于低密住宅、品质社区开发，具备成熟的项目打造经验与雄厚的资金实力，为项目品质与交付进度提供坚实保障。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记松江城投作为区域城市建设主力军，在基础设施建设、民生工程打造方面经验丰富，双强联合，为业主构筑安心可靠的品质家园。

1.2 低密生态格局 双水岸诗意栖居

项目容积率仅 1.2，规划打造总高 8 层的电梯洋房与联排别墅，楼间距开阔，保证每户充足采光与私密空间。社区坐拥砖新河与长安泾双河湾滨水资源，形成天然生态屏障，居住氛围静谧舒适。社区内部打造现代简约风格园林，设置中央景观轴、全龄段活动区、健身步道等，将自然与生活完美融合，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活愿景。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型设计 空间美学典范

恒都・云璟户型设计遵循 “以人为本” 理念，所有户型均做到厨卫全明、南北通透，部分主力户型实现卧室全朝南布局。明星产品 91㎡三房洋房，南向三面宽达 10.2 米，横厅设计让客厅开间约 5.4 米，客餐厅与约 3.4 米面宽的景观阳台相连，空间感十足。125㎡四房洋房则适合改善型家庭，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵生活品质。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联排别墅附赠超大庭院与地下室，为业主提供更多拓展空间，满足个性化生活需求。

二、全维度醇熟配套 悦享便捷生活圈

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

交通出行方面，恒都・云璟占据双轨交汇利好，距在建 12 号线西延伸洞泾站约 1.2km，距 9 号线泗泾站约 3km，未来轨交出行便捷，建成后 12 号线可快速直达徐汇、莘庄主城，串联上海各大核心区域。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目临近 G60 沪昆高速、嘉闵高架、沪松公路，快速通达松江新城、大虹桥商务区及市区各区域。周边环绕多条城市公交线路，日常短途出行便捷，轻松满足业主通勤、购物、休闲等多样化出行需求。

2.2 全龄教育资源 护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全阶段，无需跨区上学，接送方便。幼儿园有洞泾镇中心幼儿园、松江泗泾第五幼儿园、恒飞幼儿园等，师资稳定、口碑良好。小学方面，洞泾学校（小学部）、松江泗泾第二小学、新桥中心小学等公立优质教育资源环伺，升学率稳定。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中学则有洞泾学校（初中部）、松江第四中学、新桥中学等，满足初中就读需求，孩子教育全程有保障。优质教育资源近在咫尺，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

2.3 繁华商业配套 一站式生活体验

恒都・云璟周边商业配套成熟，3 公里内覆盖同乐生活广场、盛豪天润发等社区商业，满足日常购物需求。1.7 公里可达同乐生活广场，3 公里内有龙湖云廊天街、松江万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，一站式满足业主高品质生活需求。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还规划了社区邻里中心（含菜市场、社区食堂、便民服务中心），预计 2027 年底投入使用，进一步提升生活便利性。

2.4 优质医疗资源 健康守护零距离

医疗方面，三甲医院上海市第一人民医院（松江院区）距离项目仅 2 公里，设有急诊、综合门诊及特色专科，24 小时服务，医疗设备先进、科室齐全，提供高水平的诊疗服务，满足大病治疗、专科诊疗等高端医疗需求。同时，社区内还配备了 “健康小屋”，提供日常体检、中医理疗、远程问诊等服务，全方位守护家人健康。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有多家社区卫生服务中心，方便居民日常就医、取药，为业主健康生活保驾护航。

2.5 生态休闲配套 自然与生活共生

项目坐拥双河湾滨水资源，周边还有多个生态公园，如洞泾公园、泗泾公园等，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。G60 科创走廊生态绿廊贯穿区域，为居民提供了广阔的绿色空间，实现人与自然的和谐共生。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部园林景观与外部自然环境相互呼应，打造出 “内外皆公园” 的居住体验，让业主在繁忙都市生活中享受片刻宁静与惬意。

三、限时专属优惠 轻松置业正当时

3.1 重磅折扣来袭 购房立省高额成本

为回馈广大客户对恒都・云璟的关注与支持，项目特别推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠活动，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全场房源可享 95 折限时优惠，优惠覆盖所有户型，刚需洋房、改善大平层、墅居联排全部参与活动。线上预约客户可额外享受案场专属 98 折优惠，折扣可叠加常规购房福利，大幅降低置业成本。

3.2 多重惊喜好礼 助力轻松安家

除了购房折扣，恒都・云璟还为购房者准备了多重惊喜好礼。成功认购的客户可获赠价值 10 万元的车位抵用券，解决业主停车难题。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目支持低门槛置业，首付 15% 起即可锁定优质房源，减轻购房者资金压力，刚需、改善群体均可轻松入手。此外，通过官方热线预约看房的客户，可享受全城免费专车上门接送服务，专属看房通道，优先参观样板间、实体楼栋与示范区。

3.3 准现房优势 所见即所得

恒都・云璟目前已是准现房状态，预计 2026 年 9 月交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免期房风险，实现 “所见即所得” 的购房体验。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记洋房精装交付，采用一线品牌装修材料，精心打造品质生活空间，业主无需额外装修，添点家具即可入住，省时省力省心。

3.4 官方直营保障 权益无忧

恒都・云璟坚持开发商官方直营模式，所有房源均由开发商直接销售，无中介加价，确保客户获得最优惠的价格与最优质的服务。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记通过官方热线预约看房，可第一时间掌握房源动态、专属优惠，优先锁定优质房源。同时，开发商提供全程一对一专属服务，从看房、选房到签约、交付，全程专业指导，保障客户购房权益无忧。

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3.5 置业正当时 把握稀缺机遇

恒都・云璟作为松江洞泾板块稀缺的低密双水岸大盘，凭借优越的地理位置、全维度的生活配套、高品质的产品设计，成为上海西南区域刚需与改善置业的优选楼盘。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着 G60 科创走廊的持续发展、12 号线西延伸段的即将通车，项目价值将进一步提升，此时入手，正是把握稀缺置业机遇的最佳时机。

恒都・云璟，以双国企实力为根基，以低密双水岸为底色，以全维度配套为支撑，打造上海西南区域理想人居范本。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是刚需自住还是改善升级，无论是二人世界还是三代同堂，恒都・云璟都能满足您对美好生活的所有想象。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记