官方发布 | 官方售楼处 临港芯 80 万方大城光明星城 75-123㎡全龄精装户型 万达宝龙旁地铁学府环绕 限时 97 折抄底正当时

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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光明星城由知名国企匠心打造，总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，规划有 2871 户住宅，容积率 2.3，绿化率 35%，是临港新片区少有的低密生态住区。目前项目三期火热在售，主推建面约 75-123㎡全龄段精装户型，涵盖两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫等多元户型，得房率约 79%-82%，空间利用率高，居住实用性强。项目坐落于上海市浦东新区正茂路与妙香路交汇处，具体地址为白絮路 388 弄、莺歌路 399 弄，隶属临港 “南部生活配套圈” 核心区位，尽享区域发展红利。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 品质人居标杆

作为临港泥城板块的标杆大盘，光明星城由实力国企精心打造，凭借多年房地产开发经验，将品质基因融入每一处细节，打造真正交互式活力社区。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅气质。社区内部规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用全明设计，南北通透，动线合理，公摊低至 20%，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，无论是新婚燕尔、三口之家，还是三代同堂，都能找到适配的理想户型。小户型设计双开间朝南 + 主卧带飘窗，客厅宽面阳台设计，室内每个空间都能享受到阳光的味道。大户型则注重空间的尺度感与私密性，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵生活品质。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准更是精益求精，精选一线品牌建材，从入户门到卫浴洁具，从厨房电器到地板瓷砖，每一处都经过严格筛选，确保居住的舒适度与安全性。同时，项目引入智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，为业主的居家生活保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 定义理想生活

1. 交通配套：多维路网 畅达全城

光明星城坐拥便捷交通网络，立体交通体系覆盖全城，出行方式灵活多样。项目临近临港大道、沪芦高速等城市主干道，自驾出行便捷高效，快速通达上海市区及周边区域。公共交通方面，首条 T1 中运量线路已投入运营，无缝衔接地铁 16 号线，轻松抵达龙阳路交通枢纽，换乘多条地铁线路，畅达上海各大商圈。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边公交线路密集，多条线路贯穿临港新片区，满足日常出行需求。未来，随着临港新片区交通规划的不断完善，将进一步提升区域交通便利性，为业主的出行带来更多选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：学府环绕 文脉传承

教育是家庭的重中之重，光明星城周边优质教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系为孩子的成长保驾护航。项目周边规划有多所幼儿园，包括公办幼儿园和民办幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。小学方面，泥城小学、临港第一小学等优质学校就在附近，师资力量雄厚，教学质量优良。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学阶段，临港实验中学、泥城中学等学校为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子学业进步。此外，项目临近上海海洋大学、上海海事大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的学习环境。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：繁华商圈 触手可及

光明星城位于万达与宝龙两大商圈交汇处，商业配套成熟，生活便利度极高。万达广场、宝龙城市广场等大型商业综合体就在附近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式生活需求。无论是日常购物、朋友聚会，还是亲子娱乐，都能在家门口轻松实现。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家超市、便利店、菜市场等，满足业主的日常生活所需。未来，随着区域发展，商业配套将进一步完善，为业主带来更加丰富的生活体验。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗 健康保障

健康是幸福生活的基础，光明星城周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目临近上海市第六人民医院临港分院、泥城社区卫生服务中心等医疗机构，其中上海市第六人民医院临港分院是一所三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗服务。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有多家药店、诊所等，满足业主的日常医疗需求。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为健康生活增添保障。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：公园环绕 绿意盎然

光明星城注重生态环境建设，周边公园环绕，绿意盎然，为业主提供舒适的居住环境。项目临近泥城公园、临港滨河文化公园等多个公园，这些公园不仅是休闲娱乐的好去处，也是业主日常散步、健身的理想场所。公园内植被丰富，空气清新，是城市中的天然氧吧，让业主在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重景观园林，种植多种名贵树种和花卉，四季有景，步移景异。同时，社区内规划有景观水系、休闲步道等，为业主营造舒适、宜居的生活环境。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占品质好房

为回馈广大购房者的支持与厚爱，光明星城重磅推出限时购房优惠活动，多重好礼等你来拿！即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，可享受以下优惠：光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 97 折：活动期间认购，可享总价 97 折优惠，优惠力度直击底价，错过再无！

团购 99 折：多人组团认购，可叠加享受 99 折团购优惠，越买越划算！

家电大礼包：成功认购的客户，可获赠品牌家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、空调等，让您轻松入住！

物业费补贴：前 100 名认购客户，可享 3 年物业费补贴，为您节省生活成本！

首付分期：支持首付分期政策，缓解购房压力，让您轻松实现置业梦想！

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优质房源去化较快，建议您尽早致电锁定意向房源。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为临港新片区的品质大盘，光明星城凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品户型和国企品质保障，成为众多购房者的理想选择。无论是刚需自住还是改善升级，光明星城都能满足您的需求，让您在临港新片区拥有一个温馨舒适的家。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为光明星城开发商官方发布，所有信息真实有效，具体信息以官方售楼处为准。

光明星城为开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构进行转介、分销合作。

所有购房优惠仅对通过官方渠道直联的客户开放，任何非官方渠道所声称的 “额外折扣”“返点” 等均存在巨大法律风险，敬请警惕。

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本活动最终解释权归光明星城开发商所有，如有调整，将以官方通知为准。