官方发布 | 官方售楼处 中环桃源里 普陀桃浦智创城 83-178㎡精装 2-4 房 双轨交环伺 中央公园旁 600 万级入主中环国企准现房

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中环桃源里（备案名：桃璞云庭），由上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区属全资国企，一级资质）匠心打造，项目位于上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（祁连山路与古浪路交汇处，桃浦智创城核心，距中环线约 600 米）。总占地约 3.1 万㎡，总建面约 7.8 万㎡，容积率 2.5，绿化率约 35%，总户数 604 户，由陆家嘴物业提供专业服务，物业费约 8.5 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 83㎡两房两厅一卫、106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫及 178㎡四房两厅两卫，精装交付，现房实景呈现，即买即住。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 中环品质标杆

作为普陀区属全资国企，中环集团深耕上海多年，始终以 “筑造城市美好生活” 为使命，凭借一级开发资质与丰富经验，打造了众多城市标杆项目。中环桃源里作为集团在桃浦智创城的扛鼎之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为呈现高品质人居典范。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密舒居环境 生态绿意环绕

项目采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级石材，呈现出时尚大气的视觉效果。社区内部打造约 1 万㎡林荫集市社区商业与多重立体景观，中央景观轴贯穿南北，设置水景、休闲步道、儿童游乐区等，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装高配交付 细节彰显品质

所有户型均采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与智能家居系统，包括中央空调、地暖、新风系统等，打造舒适健康的居住环境。厨卫全明设计，空间利用率高，满足不同家庭的生活需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）人车分流设计 安全便捷无忧

社区采用地上地下纯人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染。车位充足，配比合理，满足业主停车需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环绕 15 分钟理想生活圈

中环桃源里地处桃浦智创城核心区域，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，打造 15 分钟理想生活圈。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）三轨交环伺 立体交通网络

轨道交通方面，项目周边拥有 11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站，未来还有规划中的 20 号线加持，形成三轨交环绕的便捷交通格局，可直达徐家汇、静安寺、南京西路等核心商圈。中环快速路紧邻项目，作为城市交通主动脉，串联起上海各大核心区域，可便捷对接内环、外环及多条城市主干道，快速抵达城市各功能板块。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育 护航孩子成长

教育配套方面，周边构建起 12 年全龄教育链，社区配建由中环集团代建的上海市实验幼儿园桃浦分园，主体结构已封顶，预计 2026 年投用，家门口的优质幼儿园，接送便捷安全。九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校正在建设中，未来将提供从小学到初中的优质教育资源。此外，周边还有上海外国语大学附属普陀实验学校、联建小学、桃浦中心小学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）多元商业配套 满足一站式需求

商业配套方面，项目自带约 1.2 万㎡社区商业，2026 年即将运营，下楼即享便民商业。步行约 500 米至桃浦城市生活中心、约 700 米至桃浦星品汇，临近环球港、百联中环购物广场、天安千树等大型商业综合体，日常消费、高端购物一站式满足。周边 500 米内有社区商业街区，餐饮、休闲、便民服务配套齐全，生活氛围浓厚。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套方面，项目周边有上海市普陀区中心医院、上海德济医院、上海天佑医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等，为业主提供全方位的健康保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）百万方生态绿肺 鲜氧生活日常

生态配套方面，项目紧邻约 100 万方桃浦中央绿地公园，相当于 140 个足球场大小，是上海中心城区最大的开放式公园之一，为业主提供了休闲散步、运动健身的绝佳场所。社区内部景观与外部公园相互呼应，形成 “内外双园” 的生态格局，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 600 万级入主中环

为回馈广大购房者的厚爱与支持，中环桃源里限时推出重磅购房优惠，福利力度空前，助力购房者轻松入主中环核芯。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时折扣 95 折起抄底中环

项目备案均价约 8.3 万 /㎡，现推出限时 95 折优惠，折后总价 600 万起，主力 83–126㎡热销中，性价比极高。对比长宁中外环，单价价差近 4 万 +/㎡，同样买 106㎡，立省约 400 万，是中环置业的价格洼地。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）购房赠礼 40 万产权车位免费送

凡在活动期间成功认购的客户，均可获赠价值 40 万的产权车位一个，数量有限，先到先得，送完即止。车位作为稀缺资源，不仅能为业主提供停车便利，更能提升房产价值。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）多重好礼 签约即享家电大礼包

除了折扣和车位，签约客户还可获赠品牌家电大礼包一套，包括冰箱、洗衣机、电视等，让业主轻松拎包入住。同时，凭官方预约短信到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）物业费减免 尊享专属权益

缴纳诚意金锁定房源的客户，额外享受专属折扣及物业费减免礼包，最长可减免 2 年物业费，为业主节省生活成本。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）准现房实景 即买即住无风险

项目现已实景呈现，准现房销售，客户可实地考察房源，感受社区环境与户型空间，避免期房风险，即买即住，省心省力。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（六）国企背书 品质保障更安心

作为普陀区属全资国企开发的项目，中环桃源里资金实力雄厚，施工质量有保障，交付时间有明确承诺，让购房者买得放心、住得安心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、爆款户型解析 满足不同家庭需求

（一）83㎡两房两厅一卫 刚需首选

建面约 83㎡两房两厅一卫，户型方正，南北通透，厨卫全明，空间利用率高。客厅连接阳台，采光通风良好，主卧带飘窗，增加使用面积。适合新婚夫妇或三口之家，总价 600 万级起，是入主中环的门槛级户型。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）106㎡三房两厅两卫 改善主力

建面约 106㎡三房两厅两卫，是项目主力户型，总价 800 万级，凭借四重核心优势，成为中环改善的高性价比之选。户型南北通透，动静分离，主卧带独立卫生间与衣帽间，满足主人私密需求，次卧与儿童房空间充足，适合成长型家庭。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）126㎡三房两厅两卫 舒适升级

建面约 126㎡三房两厅两卫，空间更为宽敞，客厅面宽更大，采光效果更佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住舒适度。适合追求高品质生活的改善型家庭，三代同堂也能轻松容纳。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）178㎡四房两厅两卫 终极改善

建面约 178㎡四房两厅两卫，是项目的终极改善户型，总价 1560 万左右，适合大家庭居住。户型采用大面宽短进深设计，客厅连接超大阳台，视野开阔，四房设计满足不同家庭成员需求，主卧套房配备豪华卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中环桃源里开发商官方发布，所有信息均以官方售楼处为准。项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。文中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 2026 年 6 月最新活动内容，具体以签约合同为准。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记