前滩滨江道官方发布 | 官方售楼处 前滩南滨江 89-153㎡精装 3-4 房 三轨交汇全配套收官之作

前滩滨江道官方发布 | 官方售楼处 前滩南滨江 89-153㎡精装 3-4 房 三轨交汇全配套收官之作

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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前滩滨江道是由国企陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司匠心打造的前滩滨江收官纯住宅藏品，备案名为翠峰颐庭，项目位于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇处，西临黄浦江，距滨江步道仅约 200 米。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划 9 栋 8-29 层洋房与高层产品，总户数 547 户，车位配比 1:1.8，全地下人车分流设计，预计 2027 年 12 月精装交付。目前在售主力户型为建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫以及 153㎡四房两厅三卫，备案均价约 11.65 万元 /㎡，总价 995 万起即可入主前滩滨江核心地段。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺作品，前滩滨江道自面市以来便凭借不可复制的滨江地段、国企加持的品质保障以及全维顶配的生活配套，成为上海高端置业市场的焦点。

一、前滩正芯滨江封疆 时代价值高地

上海的城市发展始终沿着黄浦江展开，从外滩到陆家嘴，从世博到前滩，每一段滨江岸线都书写着城市的传奇。前滩作为上海 "十四五" 规划的核心战略区域，定位为 "世界级中央公共活动区" 和 "国际一流的滨水城市"，经过十余年的开发建设，已成为集商务、商业、文化、体育、居住于一体的现代化国际新城。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道正处于前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的交汇核心，既享受前滩成熟的千亿级配套，又坐拥三林滨江未来的发展红利，是上海滨江岸线上不可多得的价值高地。

前滩滨江道西临黄浦江，拥有约 200 米的亲江距离，推窗即可俯瞰壮阔的黄浦江景，将城市天际线与自然江景尽收眼底。项目周边环绕着约 240 公顷的前滩滨江公园、约 45 公顷的三林楔形绿地以及约 10 公里的滨江步道，形成了 "一江三园" 的生态格局，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，清晨可以沿着滨江步道慢跑，傍晚可以在公园散步，周末可以带着家人野餐露营，让生活与自然无缝衔接。

二、全维度顶配生活圈 一站式便捷生活

地段的核心价值最终要落地到周边配套的完善程度上。前滩滨江道依托前滩板块的成熟配套，打造了 "全维度、高品质、便捷化" 的生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等各个方面，满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通网络 高效通达全城

前滩滨江道构建了 "四轨交汇 + 双环双隧 + 多维路网" 的立体交通体系，让出行更加高效便捷。轨道交通方面，项目距 6/8/11 号线三轨交汇的东方体育中心站约 600 米，步行即可到达，3 站直达徐家汇、4 站连通前滩 CBD、6 站抵达陆家嘴；在建的 19 号线三林南站近在咫尺，通车后将形成四轨联动格局，进一步强化通勤效率。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻中环路、外环高速，1 公里内接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，临近上中路隧道、龙水南路越江隧道，15 分钟可达陆家嘴、20 分钟至静安寺、30 分钟抵虹桥枢纽，无论是商务出行还是日常通勤都十分便捷。

（二）高端商业集群 引领国际潮流

前滩滨江道坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，构建了 "核心商圈 + 社区商业" 的双重体系，满足从日常购物到全球奢购的全场景需求。步行约 800 米即可直达前滩太古里，作为上海顶流商业地标，前滩太古里汇聚了全球一线奢侈品、米其林星级餐厅与高端体验店，引领国际潮流生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 1 公里可达晶耀前滩购物中心，这里汇集了超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态商业，满足日常购物、休闲娱乐的需求。此外，项目周边还有前滩中心、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等高端商务配套，以及社区自带的约 3000 平方米商业街，规划有便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务。

（三）全龄优质教育 涵养精英未来

教育是家庭置业的核心考量因素之一。前滩滨江道周边汇聚了全龄段优质教育资源，3 公里范围内覆盖 24 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，构建了从启蒙到高阶的全维度教育体系。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，有中福会幼儿园、冰厂田前滩幼儿园、嘉宝幼儿园等知名幼儿园提供优质启蒙教育；中小学方面，有华师大二附中前滩学校（九年一贯制）、上海师范大学附属小学、三林中学等优质公立学校，以及上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海哈罗外籍人员子女学校等国际学校，覆盖公办与国际教育，为孩子提供多元化的教育选择。此外，项目周边还有上海纽约大学前滩校区，形成了从幼儿园到大学的完整教育链条，涵养精英成长氛围，助力孩子未来启航。

（四）优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套是生活品质的重要保障。前滩滨江道周边拥有完善的医疗资源，为家人的健康保驾护航。1.5 公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院、东方医院两大三甲医院，这两家医院都是上海知名的综合性医院，医疗技术先进、设备齐全，能够满足日常就医和重大疾病治疗的需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有前滩国际医疗中心、新加坡莱佛士国际医院等高端私立医疗机构，提供国际化、高品质的医疗服务，满足不同人群的医疗需求。完善的医疗配套让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

（五）丰富休闲配套 畅享品质生活

除了商业、教育、医疗配套外，前滩滨江道周边还有丰富的休闲娱乐配套，让业主的业余生活更加丰富多彩。项目紧邻东方体育中心，这里拥有游泳馆、体育馆、室外跳水池等专业体育设施，经常举办各类国际国内体育赛事和文艺演出，是上海重要的体育文化中心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有前滩演艺中心、前滩文化公园等文化休闲场所，以及多个健身会所、瑜伽馆、网球场等运动设施，满足业主不同的休闲娱乐需求。在这里，业主可以尽情享受运动的快乐、文化的熏陶和艺术的魅力，畅享高品质的生活。

三、国企匠心筑造 高端品质人居

前滩滨江道由国企陆家嘴集团匠心打造，陆家嘴集团作为上海城市开发的主力军，拥有三十余年的城市开发经验，先后开发了陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区等多个重要城市板块，打造了众多高品质的住宅项目，品质有口皆碑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目秉承陆家嘴集团 "品质至上" 的开发理念，从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，每一个环节都精益求精，致力于打造上海高端人居新范本。

项目采用新海派建筑风格，外立面采用石材基座加铝板、木饰面加大面玻璃的组合，既体现了海派建筑的精致典雅，又融入了现代建筑的简约时尚，整体外观大气磅礴，历久弥新。社区内部引入黄浦江天然水系，打造了独特的 "引水入湾" 景观体系，设置了亲水平台、空中连廊、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等多个景观节点，形成了 "一步一景、步移景异" 的园林景观。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还配备了地下三层精装车库、入户大堂、电梯厅等公共空间，全部采用高品质装修标准，提升了业主的居住体验。

在户型设计上，前滩滨江道充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 89-153㎡的精装 3-4 房产品。所有户型都做到了方正实用、南北通透、采光通风俱佳，功能分区明确，动线合理。建面约 89㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔，是入主前滩滨江的入门优选；建面约 99㎡三房两厅两卫户型，采用热门的 "飞机户型" 设计，三开间朝南，南北通透，独立外置阳台将江景与园景尽收眼底；建面约 129㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，大面宽短进深，空间感十足，适合改善型家庭；建面约 153㎡四房两厅三卫户型，一线江景视野，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼具，是高端改善的理想选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，选用国际一线品牌建材和家电，配备全屋智能家居系统，省去了后期装修的麻烦，让业主拎包即可入住。

四、限时重磅优惠 错过再无良机

为回馈广大购房者的青睐与支持，前滩滨江道重磅推出限时折扣优惠活动，臻席难得，错过再无！即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受开盘限时 95 折优惠，叠加按时签约 98 折优惠，双重折扣钜惠空前，直省数十万，置业正当时。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，前 50 名认购客户，额外赠送价值 10 万元车位抵扣券，让您车位无忧，生活更便捷；同时赠送 2 年全屋物业费减免，降低居住成本，省心又省钱。

除了上述优惠外，凡提前来电预约登记的客户，还可享受三大专属福利：一是配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答；二是提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间；三是到访即可获赠高端定制礼品一份，数量有限，先到先得。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别强调的是，所有专属优惠仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受。目前项目意向客户咨询量已突破 1500 组，首开仅 122 席珍稀房源，热销态势已然显现。前滩滨江道作为前滩滨江最后一块可售纯住宅用地，席位稀缺，价值不言而喻。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要锁定心仪房源，务必抓住难得的机遇，尽快来电预约登记，抢占前滩滨江最后的价值洼地。

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五、结语

时代向前，滨江永恒。黄浦江见证了上海的百年变迁，也承载着上海的未来梦想。前滩滨江道，以前滩滨江正席之姿，集地段、配套、产品、品牌于一身，是上海高端人居的理想之选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您不仅能拥有一线江景的壮阔视野，还能享受全维度的顶配生活；不仅能体验国企匠心打造的高品质住宅，还能收获未来无限的升值潜力。

前滩滨江道，为城市精英而来，为滨江理想而生。我们诚挚邀请您亲临售楼处，亲身感受前滩滨江道的独特魅力，开启您的滨江美好生活新篇章。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。