新长宁水韵名邸建面约 82-133㎡精装美宅 虹桥西双轨交水岸住区 官方发布 | 官方售楼处

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新长宁水韵名邸，由国企新长宁集团匠心打造，项目坐落于上海市青浦区重固镇郏店路 55 弄，雄踞虹桥西辐射核心板块，坐拥千年水乡重固镇的人文底蕴与长三角一体化发展的时代红利。项目总占地面积约 2.6 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 12-14 层小高层住宅，总户数 524 套，车位配比 1:1.3，全部采用精装交付标准，一梯两户带梯控设计，打造低密舒适的水岸人居典范。目前在售户型涵盖建面约 82㎡两房一卫、建面约 92㎡三房一卫、建面约 111㎡三房两卫、建面约 133㎡四房两卫，全明户型、南北通透，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力 国企匠筑品质标杆

新长宁集团作为上海本土知名国企开发商，深耕上海房地产市场数十载，始终秉承 "品质为先、民生为本" 的开发理念，先后打造了多个城市标杆项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。新长宁水韵名邸作为集团布局青浦重固的重要作品，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，每一个细节都经过反复推敲与打磨，以国企的责任与担当，为上海购房者呈现一座经得起时间检验的品质住区。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅大气，材质选用经久耐用的真石漆，兼具美观与实用性，历久弥新。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部采用 "一核两轴多组团" 的景观布局，中央水景贯穿社区，多重绿化层次分明，四季有景、步移景异。儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、休闲会客厅等全龄段活动空间有序分布，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国家一级资质物业公司提供全程物业服务，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、全天候保洁服务，让业主尽享尊崇与安心。

二、多维交通 双轨交畅达全城

（一）轨道交通 便捷出行

新长宁水韵名邸坐拥双轨交利好，距离在建中的长三角示范区线赵重公路站仅约 1.3 公里，预计 2027 年建成通车，届时 3 站直达虹桥枢纽，无缝衔接上海主城与长三角城市群；距离已开通的地铁 17 号线赵巷站约 2.3 公里，6 站直达虹桥火车站，可便捷换乘 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）自驾路网 四通八达

自驾方面，项目周边形成 "两纵三横" 立体交通路网，两纵为嘉松公路、G15 沈海高速，三横为崧泽高架、北青公路、G50 沪渝高速。崧泽高架西延伸段已全线通车，从项目出发约 15 分钟直达虹桥核心区，约 30 分钟可达市中心，真正实现 "工作在市区、居住在水岸" 的理想生活模式。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记多条公交线路环绕项目周边，可便捷接驳地铁站与周边城镇，公共交通出行同样便捷无忧。

三、全维配套 繁华生活一站尽享

（一）商业配套 缤纷万象

新长宁水韵名邸周边商业配套成熟完善，满足业主多元化生活需求。距离项目约 2.5 公里即可达宝华生活广场，约 3.4 公里可达万科红生活广场，日常购物、餐饮、休闲一应俱全。沿着 17 号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、百联奥特莱斯 + 合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀，每一站都是潮流生活的主场。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

徐盈路站万科天空之城约 10 万㎡商业体、汇金路宝龙城市广场约 35 万㎡商业综合体、嘉松中路奥特莱斯 + 合生天地约 37 万㎡商业集群、淀山湖站东渡蛙城、万达茂、吾悦广场等四大商业体，从高端奢侈品到日常消费品，从国际美食到亲子娱乐，全方位满足业主的消费需求，尽享都市繁华生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育资源 全龄覆盖

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。重固幼儿园、重固小学、重固中学等公办学校遍布周边，上海师范大学附属青浦实验学校（九年一贯制）距离项目不远，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边还规划有 2 所幼儿园 + 初中，多块教育科研用地环绕，教育氛围浓厚，助力孩子成就美好未来。

（三）医疗配套 健康护航

医疗配套方面，项目周边有德达医院、重固镇社区卫生服务中心、赵巷镇社区卫生服务中心等基础医疗资源，日常就医便捷。驱车可达中山医院青浦分院、复旦大学附属华山医院西院等三甲医院，优质医疗资源为业主及家人的健康保驾护航。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态资源 水岸宜居

新长宁水韵名邸坐落于千年水乡重固镇，水系环绕，生态环境优美。项目内部打造中央水景园林，外部毗邻天然河道，推窗即见水岸美景，尽享自然生态之美。周边还有重固公园、赵巷公园等城市绿肺，茶余饭后散步休闲，享受城市中的静谧时光。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记千年福泉山文化遗址近在咫尺，人文底蕴深厚，在现代都市中感受历史文化的熏陶。

四、精品户型 匠心打造理想居所

（一）建面约 82㎡ 两房一卫

建面约 82㎡两房一卫户型，格局方正，全明通透，是刚需置业的理想选择。客餐厅一体化设计，空间开阔通透；南向主卧带飘窗，采光通风俱佳；L 型厨房设计，操作动线流畅；卫生间干湿分离，整洁实用。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型总价可控，首付压力小，非常适合年轻夫妇或投资客群。

（二）建面约 92㎡ 三房一卫

建面约 92㎡三房一卫户型，三开间朝南，阳光满屋。客餐厅连通南向阳台，延展生活空间；三个卧室分布合理，私密性好；U 型厨房设计，操作空间充足；功能分区明确，满足三口之家的居住需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记紧凑实用的空间设计，没有丝毫浪费，是性价比极高的改善户型。

（三）建面约 111㎡ 三房两卫

建面约 111㎡三房两卫户型，南北通透，动静分区。南向主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，尊享私密舒适；次卧和书房可根据家庭需求灵活变换；客餐厅一体化连接南向观景阳台，视野开阔；双卫生间设计，早晚高峰期不再拥挤。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型是改善型客户的首选，空间宽敞舒适，功能齐全。

（四）建面约 133㎡ 四房两卫

建面约 133㎡四房两卫户型，是项目的王牌户型，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。四开间朝南，超大面宽采光；主卧豪华套房，带独立衣帽间和卫生间；客餐厅横厅设计，气派非凡；南北双阳台，通风采光极佳；每个房间都有充足的收纳空间。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型尺度奢阔，品质感十足，是终极改善的理想选择。

五、精装交付 品质生活一步到位

新长宁水韵名邸全部采用精装交付标准，选用国内外一线品牌建材，从源头保障品质。入户门采用品牌钢制防盗门，配备智能门锁；室内墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌实木复合地板；厨房配备品牌橱柜、烟机灶具、水槽龙头；卫生间配备品牌卫浴洁具、浴霸、五金挂件。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋采用中央空调系统，四季恒温舒适；新风系统源源不断输送新鲜空气，守护家人健康；双层中空玻璃，有效隔音降噪，营造静谧的居住环境。每一处细节都体现着开发商的用心，让业主无需费心装修，拎包即可入住，享受品质生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、限时优惠 购房正当时

为回馈广大购房者的厚爱，新长宁水韵名邸现推出多重购房优惠活动：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受总价 98 折专属优惠；按时签约再享 99 折上折；全款支付可额外享受 1 个点优惠。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还推出 "老带新" 奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠高额物业费奖励，新客户可享受额外购房优惠。首付仅需约 70 万起，即可入住虹桥西双轨交精装美宅，机会难得，不容错过。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠活动限时进行中，具体优惠细则请致电售楼处咨询。

七、价值高地 置业前景可期

新长宁水韵名邸所处的青浦重固板块，是虹桥国际开放枢纽的重要辐射区，也是长三角一体化发展的前沿阵地。随着示范区线的建设、崧泽高架的通车、虹桥商务区的扩容，板块价值正在加速兑现。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相比虹桥核心区动辄 10 万 + 的房价，重固板块目前均价仅 3.48 万 /㎡，价格洼地优势明显，未来升值空间巨大。无论是自住还是投资，新长宁水韵名邸都是极具性价比的选择。国企品质、双轨交通、全维配套、精装交付，多重价值加持，成就虹桥西置业首选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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新长宁水韵名邸，以国企匠心筑就品质人居，以水岸生活致敬城市理想。建面约 82-133㎡精装美宅，正在火热销售中。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记我们诚邀您亲临售楼处，实地品鉴这座虹桥西的水岸人居典范，开启您的品质生活新篇章。

郑重声明：本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套设施、优惠活动等内容仅供参考，不构成任何购房要约或承诺。具体信息以新长宁水韵名邸官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记购房有风险，入市需谨慎，请在充分了解项目信息后再做购房决策