官方发布 | 官方售楼处 上实望海临港 105 金融芯双轨交精装现房 100-122㎡瞰景三房全维配套定义滨海理想人居

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上实望海是由上实城开与临港投控双国企联合开发的 70 年纯住宅项目，坐落于上海市浦东新区临港新片区 105 现代服务业开放区安茂路 105 弄（东海大道与安茂路交叉口）。项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 15.8 万平方米，规划 15 栋建筑，包括 12 栋 16 层、1 栋 13 层小高层住宅及配套商业，共计 927 户。目前项目为现房在售状态，主推建面约 100-122㎡三房两厅两卫户型，全屋精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，均价约 3.3 万元 /㎡。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国企匠筑品质标杆 现房即买即住零风险

上实望海由上海实业集团旗下上实城开与临港投控两大实力国企联袂打造，秉承 "责任国企，品质为先" 的开发理念，以严苛的建筑标准和精湛的施工工艺，为临港人民敬献一座经得起时间检验的品质人居典范。双国企背书不仅意味着雄厚的资金实力，更代表着对产品品质的极致追求和对业主承诺的坚决履行，从根本上杜绝了烂尾、延期交付等风险，让购房者买得放心、住得安心。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目已于 2024 年 11 月完成全部交付，目前为实景现房销售状态，所见即所得。购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等各个方面，无需等待漫长的交房周期，也无需担心规划与实际不符的问题。即买即住的优势，不仅节省了租房成本，更让幸福生活无需等待。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用现代简约建筑风格，外立面采用 Low-E 玻璃搭配浅灰色铝板，70% 高窗墙比设计，不仅提升了建筑的美观度和现代感，更保证了室内充足的采光和良好的视野。社区内部打造 "一界一环五园十八境" 沉浸式景观体系，约 500 米环形活力跑道串联五大中心绿地及十八个特色景观节点，移步换景，四季皆景。同时，社区实行人车分流设计，保障业主出行安全，营造安静舒适的居住环境。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维成熟配套 繁华与自然兼得

交通配套：双轨交汇 立体路网通达全城

上实望海坐拥临港最便捷的交通网络，双轨交环绕，自驾路网发达，轻松实现与上海主城及长三角的无缝衔接。地铁方面，项目直线距离地铁 16 号线滴水湖站约 1.4 公里，可直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、11、13、18 号线，快速通达上海各个核心区域。更值得期待的是，直线距离约 500 米的两港快线临港开放区站正在建设中，设计时速 160 公里 / 小时，通车后 15 分钟直达浦东枢纽（上海东站），未来还将通达虹桥枢纽，彻底改写临港至主城的通勤逻辑。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目周边有临港大道、两港大道、S2 沪芦高速等多条主干道环绕，5 分钟即可上高速，40 分钟可达张江科学城、浦东国际机场，1 小时内连接虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出行都十分便利。此外，项目周边还有临港定制 3 线、11 路等多条公交线路，出门即站点，短途出行无需开车。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：名校环伺 一站式全龄教育

上实望海周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，为孩子提供一站式优质教育服务，让家长无需为孩子的上学问题担忧。幼儿园方面，步行可达冰厂田幼儿园（夏栎部），这是上海市示范幼儿园，拥有优质的师资力量和先进的教育理念，口碑极佳。小学方面，直线距离约 800 米的上海财经大学附属临港小学已正式招生，学校依托上海财经大学的优质教育资源，教学质量有保障。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学方面，项目北侧规划有中学用地，周边还有建平实验临港校区、上海中学东校等知名学府，3 公里范围内教育资源全覆盖。优质的教育配套不仅为孩子的成长保驾护航，也为房产的保值增值提供了坚实的支撑。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：自带商业 + 核心商圈 满足多元消费需求

上实望海自带约 5000㎡沿街商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮、药店、干洗店、亲子托管等便民业态，下楼即可解决日常生活所需，尽享家门口的烟火气。3 公里范围内聚集了港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场等多个成熟商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，满足日常购物、休闲娱乐、朋友聚会等多元消费需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，周边还将有星海汇商业综合体、临港爱琴海购物公园、约 400 万方金融湾商业等陆续建成开业，将形成临港版 "陆家嘴商圈"，商业能级将大幅提升，为业主带来更加丰富、高端的消费体验。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲医院护航 守护家人健康

医疗资源是衡量一个区域居住品质的重要标准。上实望海距离上海市第六人民医院临港院区（三甲）约 6 公里，该院区是临港新片区规模最大、医疗水平最高的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，守护家人的身体健康。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，满足日常小病就医需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：三公园环绕 拥抱自然诗意生活

上实望海被三大公园环绕，生态环境优越，是名副其实的 "公园住区"。项目距离南汇新城星空之境海绵公园仅约 626 米，这是一个集生态、休闲、科普、文化于一体的综合性公园，拥有独特的海绵城市景观和丰富的休闲设施，是日常散步、健身、遛娃的好去处。距离滴水湖约 2.3 公里，滴水湖是上海最大的人工湖，湖面开阔，风景优美，周边有环湖景观带、滴水湖儿童公园、中国航海博物馆等景点，周末可以和家人一起环湖骑行、野餐、游玩，享受惬意的亲子时光。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有南汇新城主题公园、春花秋色公园等多个公园，3 公里范围内共有 8 个公园，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受清新的空气和优美的环境。

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三、科学户型设计 精装交付省心省力

上实望海主推建面约 100-122㎡三房两厅两卫户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，南北通透，全明格局，得房率高，居住舒适度强。建面约 100㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，采光充足，客餐厅连通南向阳台，空间通透敞亮。主卧套房设计，配备独立卫生间，尊享私密生活。该户型功能布局合理，空间利用率高，适合刚需首置和年轻小夫妻家庭。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 120-122㎡三房两厅两卫户型，专为改善家庭量身打造。该户型采用大面宽、短进深设计，南向面宽达约 10 米，四开间朝南，采光和视野极佳。客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间开阔大气。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，舒适度和私密性兼备。边套户型更是拥有 270° 环幕视野，部分房源可直览滴水湖景与公园绿意，景观资源绝佳。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目全系精装交付，采用国内外一线品牌建材，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，细节之处彰显品质。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜，卫生间配备品牌卫浴洁具，真正实现拎包入住，为业主省去装修的烦恼和时间成本。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属优惠 置业正当时

为回馈广大客户的厚爱与支持，上实望海现推出重磅限时购房优惠活动，仅限通过官方电话预约的客户专享，多重福利叠加，置业性价比空前。目前所有在售房源享专属折扣优惠，其中建面约 100㎡小户型可享 97 折优惠，建面约 120㎡以上大户型可享 95 折优惠，单价低至 2.9 万元 /㎡起，总价直降数十万，相比周边同类项目立省 3-8 万元，轻松降低置业压力。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，成功认购的客户还可享受额外的家电大礼包等福利，具体优惠详情请致电售楼处咨询。需要特别提醒的是，本次优惠活动为限时活动，优质房源逐日递减，先到先得，售完即止。想要抢占临港 105 金融芯核心资产的购房者，切勿错过此次抄底良机。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上实望海作为临港 105 现代服务业开放区的品质人居标杆，凭借双国企品质、现房优势、双轨交交通、全维成熟配套、科学户型设计和高性价比，成为了临港置业的首选。无论是刚需首置、改善自住还是资产保值，上实望海都是一个非常不错的选择。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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