官方发布 | 官方售楼处 金隅公园东序 中环桃浦智创城百万方公园头排 建面约 102-184㎡精装 3-4 房 国企精工理想人居范本

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商官方视角】金隅公园东序，作为首都国企金隅集团（世界 500 强）深耕上海普陀的标杆力作，雄踞桃浦智创城核心板块，中环外侧约 800 米黄金区位，紧邻百万方桃浦中央公园，打造无底商、无保障房的纯粹高端住区。项目由上海金隅京扬房地产开发有限公司开发，占地约 1.84 万㎡，总建面约 6.5 万㎡，规划 6 栋 15-17 层小高层，共 367 户，容积率 2.2，绿化率 35%，预计 2027 年 8 月精装交付，装修标准≥5000 元 /㎡，选用国际一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖建面约 102㎡三房两厅两卫、125-143㎡三至四房、184㎡四房两厅三卫，全明通透、动静分区、高空间利用率，其中 184㎡“全景舱” 户型设计 270 度环幕窗景，将百万方公园化为私人背景墙。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目具体地址：上海市普陀区景泰路 570 弄（景泰路与武威路交汇处北侧），营销中心位于 1 号楼。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工铸品 定义中环改善新高度

（一）世界 500 强金隅 实力护航品质人居

金隅集团作为首都市属国企，70 载深耕地产领域，资金实力雄厚、开发经验丰富，全产业链把控品质，杜绝烂尾、减配风险，交付有保障。从建材生产到建筑施工，从装修装饰到物业服务，金隅集团实现全流程闭环管理，建材多源自金隅自有工厂，从源头把控品质，为业主打造安心、放心、舒心的居住环境。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅、质感十足，彰显高端住宅的大气与精致。社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，打造中央景观轴、亲子活动园、运动健身园、静谧休憩园四大主题空间，满足全龄段业主的休闲需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装三大件配齐 定义高端生活标准

金隅公园东序坚持 “以人为本” 的设计理念，所有户型均采用精装交付，装修标准≥5000 元 /㎡，选用国际一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，为业主打造四季如春、健康舒适的居住环境。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记厨房配备西门子三件套（燃气灶、抽油烟机、洗碗机）、弗兰卡水槽龙头；卫生间采用杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒，细节之处彰显品质。同时，项目融入多项智慧家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能安防等，让业主享受科技带来的便捷生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）限时特惠来袭 错过再无的置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，金隅公园东序推出限时购房优惠活动，具体如下：

认筹即享 98 折优惠，按时签约再享 99 折，双重优惠叠加最高可享 97 折；

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 购房优惠；

活动期间成交客户，可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高可获赠价值 5 万元家电大礼包；

首付比例最低可至 30%，支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款多种付款方式。

金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠活动截止日期：2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 解锁便捷生活新体验

（一）交通配套：四轨交汇 畅达全城无压力

金隅公园东序坐拥 “四轨交汇” 的交通优势，地铁 11 号线祁连山路站约 700-800 米，15 号线古浪路站约 1.2km，规划中的 20 号线、26 号线近在咫尺，未来四轨交汇，快速通达上海各大核心商圈。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目紧邻中环高架，距离入口约 800 米，通过中环高架可快速连接南北高架、延安高架等城市主干道，畅达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等核心区域。此外，项目周边有多条公交线路，包括 62 路、129 路、742 路等，便捷出行，轻松满足日常通勤需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华触手可及 满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、精品超市、特色餐饮、高端零售、便民服务等多种业态，满足业主从日常购物到高端消费的全方位需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行约 10 分钟可达桃浦湾 TOPONE、新金环广场，驾车 15 分钟可达环球港、天安千树等大型商业综合体，汇聚全球知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求。此外，项目自带约 2.5 万方精品商业，目前已签约多家知名品牌商家，涵盖生鲜超市、便利店、健身房、亲子乐园、特色餐厅等，预计将与项目同步交付，业主入住后即可享受 “下楼即达” 的便捷商业服务。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长之路

教育是家庭人居选择的核心考量，金隅公园东序周边教育资源丰富，3 公里范围内聚合多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境，护航成长每一步。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目内部规划有一所高品质幼儿园，配备专业的师资力量与完善的教学设施，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，业主子女可优先入学，在家门口即可享受优质的学前教育。周边 2 公里内覆盖上海安生学校（私立，12 年一贯制）、上外附属桃李未来实验学校（公立，九年一贯制，在建 / 2027 年开学）、普陀幼儿园（示范园）等，教育资源链条较完整（注：期房不承诺学区，以交付后划片为准）。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，金隅公园东序周边医疗资源丰富，多家三甲医院与社区卫生服务中心环绕，为业主的健康保驾护航。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记驾车 15 分钟可达天佑医院、同济医院、上海市普陀区中心医院等三甲医院，这些医院医疗设备先进、技术力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医、购药需求，让健康生活无忧。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：百万方公园环绕 私享城市绿肺

金隅公园东序最大的亮点之一，便是紧邻百万方桃浦中央公园，西临中央绿地，东接科创产业区，生态环境得天独厚。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记桃浦中央公园是上海中心城区最大的开放式公园之一，规划面积约 100 万方，相当于 1.4 个世纪公园，涵盖生态保育、休闲娱乐、运动健身等多个功能区域，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。此外，项目周边还有真如公园、海棠公园等多个城市公园，形成 “一核多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中享受自然与宁静的完美融合。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型空间美学 打造理想生活新范本

（一）102㎡三房两厅两卫：精致三居 满足刚需改善

102㎡三房两厅两卫户型，采用经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风极佳。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭结构需求；U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，动线流畅，方便家人互动交流。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）125-143㎡三至四房：舒适改善 彰显品质生活

125-143㎡三至四房户型，采用横厅设计，客厅面宽可达 6 米，空间感十足，连接南向大阳台，将室外美景引入室内。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度；次卧可灵活布置，满足家庭成长需求；独立书房设计，为居家办公、阅读提供安静空间；U 型厨房与餐厅相连，搭配岛台设计，成为家庭社交核心区域。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）184㎡四房两厅三卫：全景舱户型 私享公园盛景

184㎡四房两厅三卫户型，作为项目的旗舰户型，设计 270 度环幕窗景，将百万方桃浦中央公园化为私人背景墙，每天醒来即可享受公园盛景。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫生间、衣帽间与 270 度飘窗，彰显尊贵身份；双次卧设计，均配备独立卫生间，满足多代同堂或 guests 居住需求；独立书房与客厅相连，空间通透，适合举办家庭聚会或商务宴请；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，让美食与生活完美融合。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为金隅公园东序开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目目前二批次在售，无需积分，直接认购，看房需提前来电预约登记，验资 300 万 +。售楼处与样板间已开放，可预约参观，直观感受项目品质与户型设计。工程进度稳步推进，目前主体结构已封顶，正在进行外立面施工与内部装修，预计 2027 年 8 月精装交付。具体信息以官方售楼处为准，最终解释权归上海金隅京扬房地产开发有限公司所有。