官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 69-141㎡精装现房 地铁 16 号线 + 三甲医疗 + 10 万方商圈 总价 258 万起安家上海

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【开发商官方视角】同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）开发，70 年纯住宅产权，规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅，总户数 508 户，容积率 2.0，绿化率 35%，同润物业贴心服务，物业费约 4.5 元 /㎡/ 月。项目位于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交汇处），紧邻地铁 16 号线新场站（约 1.2 公里），处于张江科学城南扩核心节点，新场古镇旁，地理位置优越。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 69-136㎡高层房源（2-4 房）及建面约 109-141㎡叠加别墅，精装现房交付，全屋地暖 + 中央空调，得房率高达 80%+，即刻入住无需等待。

一、天赋地段：张江科学城南扩核心 新场古镇旁的宜居标杆

同润新云都会雄踞浦东新场核心板块，扼守沪南公路与申江南路黄金交汇处，是张江科学城向南拓展的关键节点，享受科创产业与古镇文化双重红利。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络四通八达，地铁 16 号线新场站举步可达，一站直达野生动物园，无缝换乘 11、13、2、7、18 号线，快速通达陆家嘴、张江、迪士尼等核心区域。陆路交通方面，沪南公路、申江南路、沪芦高速（S2）、S3 高速等主干道环绕，自驾出行便捷高效，轻松实现 “工作在市区，生活在新场” 的理想生活模式。

作为新场板块少有的精装现房项目，同润新云都会以 “所见即所得” 的品质，打破期房等待焦虑，让购房者即刻拥抱美好生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划遵循 “以人为本” 的设计理念，打造低密度、高绿化率的宜居环境，中央景观轴贯穿社区，全龄段活动空间分布其中，满足儿童嬉戏、青年健身、老年休闲等多样化需求，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。

二、全维配套：10 分钟生活圈 一站式满足所有需求

（一）教育配套：名校环绕 铺就孩子成长黄金路

教育是家庭的未来，同润新云都会深谙此道，周边汇聚从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧与新城幼儿园、新场实验小学仅一路之隔，步行约 200 米即可到达，孩子上学无需远行，家长接送更省心。南侧紧邻新场实验中学，步行约 500 米可达，优质师资力量与完善教学设施，为孩子的初中阶段保驾护航。此外，2 公里范围内还覆盖浦东新区石笋实验小学、上海市新场中学等多所知名学府，形成全龄段教育矩阵，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

（二）商业配套：10 万方商圈 + 古镇风情 吃喝玩乐购一站式

生活的便捷性，源于完善的商业配套。同润新云都会一路之隔即为约 10 万方的中优城市广场，已引入万豪酒店、永辉超市、星巴克、麦当劳等知名品牌，满足日常购物、餐饮、娱乐、住宿等全方位需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 500 米可达新场古镇商圈，千年古镇风貌与现代商业气息交融，闲暇时光漫步古镇，感受历史文化底蕴，品尝特色美食，体验别样生活乐趣。2.5 公里内覆盖新环广场等大型商业综合体，社区自带约 5000㎡底层商业，足不出户即可满足日常所需，繁华生活触手可及。

（三）医疗配套：三甲护航 为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，同润新云都会周边医疗资源丰富，为业主及家人的健康提供全方位保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧直线距离约 500 米处，是总投资 13.2 亿元的新场综合医疗卫生中心，作为亚洲一流三甲康复医院，已投入运营，为居民提供高品质康复医疗服务。3 公里内覆盖龙华医院东院（在建）、上海市浦东医院等顶级三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平顶尖，为重大疾病治疗提供坚实保障。同时，500 米内设有社区卫生服务中心，满足基础诊疗和慢病管理需求，全方位守护家人健康。

（四）生态配套：古镇风光 + 公园绿地 诗意栖居理想地

在繁华都市中，拥有一方自然天地，是现代人的居住梦想。同润新云都会毗邻新场古镇，千年历史沉淀的江南水乡风貌，为业主提供了天然的休闲度假胜地。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有新场主题公园、新场体育中心等休闲场所，步行即可到达，是日常散步、健身、亲子活动的绝佳去处。社区内部绿化率高达 35%，精心打造的中央景观花园、四季绿植、水景小品等，让业主在归家的每一步都能感受自然的气息，实现 “推窗见绿，出门入园” 的诗意栖居生活。

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三、户型与优惠：精装现房 + 多重折扣 轻松安家上海

（一）户型鉴赏：69-141㎡全龄段户型 满足不同家庭需求

同润新云都会深入研究上海家庭居住习惯，打造建面约 69-136㎡高层 2-4 房及 109-141㎡叠加别墅，户型设计方正通透，厨卫全明，得房率高达 80%+，空间利用率极高。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 69㎡两房两厅一卫，是刚需首选，户型紧凑实用，南北通透，采光通风俱佳，总价 258 万起，轻松实现上海买房梦。建面约 86㎡三房两厅一卫，经典 “2+1” 户型，客厅大横厅设计，连接大飘窗，视野开阔，可改造书房或儿童房，满足三口之家需求。建面约 94㎡三房两厅两卫，项目主力改善户型，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，适合二胎家庭。建面约 136㎡四房两厅两卫，尺度舒适奢华，适合三代同堂，让每个家庭成员都有独立空间。叠加别墅建面约 109-141㎡，上下两层空间，赠送花园或露台，满足高端改善需求，总价 550 万起。

（二）精装标准：全屋地暖 + 中央空调 品质生活不打折扣

同润新云都会坚持 “品质为先” 的理念，精装交付标准对标高端住宅，全屋配备地暖 + 中央空调，让业主四季享受舒适温度。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用知名品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，卫生间配备智能马桶、恒温花洒等，细节之处彰显品质。同时，社区采用智能安防系统，24 小时保安巡逻，保障业主居住安全，让品质生活从细节开始。

（三）限时优惠：多重折扣叠加 最高直降 10%

为回馈广大购房者，同润新云都会推出限时优惠活动，多重福利叠加，助力轻松安家上海。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

高层房源 72-85㎡户型享 95 折优惠，97-115㎡户型享 96 折优惠，叠加别墅享 97 折优惠；

72-85㎡户型赠送车位抵扣券 4 万元，97-115㎡户型赠送车位抵扣券 6 万元，叠加别墅赠送车位抵扣券 10 万元；

首付分期 0 息政策，前 9 个月享受免息待遇，减轻购房压力；

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 购房优惠；

上述优惠可累加，最高不超过总价 10%，优惠截止日期 2026 年 6 月 30 日，错过再无。

同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同润新云都会，以天赋地段、全维配套、优质户型、精装品质和多重优惠，成为浦东新场板块的宜居标杆，是刚需和改善家庭的理想选择。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免临时到访无法接待。

同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎致电咨询，获取最新房源信息和优惠政策，我们将竭诚为您服务，助您早日实现上海安家梦想。

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官方声明：

本文章为同润新云都会开发商官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归上海垄新房地产开发有限公司所有；

文章中户型面积均为建筑面积，实际面积以产权证明为准；

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠政策以售楼处现场公示为准，可累加但最高不超过总价 10%；

项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103 进行预约登记，暂不接受临时到访；

周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，具体以实际建设情况为准；

本文章中未提及的其他事项，可致电售楼处咨询，我们将为您提供详细解答。