官方发布 | 官方售楼处 瑞安翠湖滨江 内环滨江 90 席纯低密花园别墅 建面约 160-410㎡联排合院 东外滩核心地段 全维醇熟配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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瑞安翠湖滨江由瑞安房地产与杨浦城投联合开发，备案名隆新里，坐落于上海市杨浦区汾州路 60 弄，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，地处东外滩核心板块，距东外滩滨江直线距离约 580 米。项目为 70 年纯住宅产权，占地约 1.7 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，打造内环滨江稀缺低密墅区。目前在售主力户型为建面约 160-410㎡的花园别墅，涵盖叠加别墅、联排别墅、合院别墅三大类，总价约 3000 万起，全球仅 90 席珍藏席位。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、翠湖系塔尖作品 重塑高端人居标杆

作为瑞安「翠湖系」的迭代巨作，翠湖滨江秉持 “东西融合、潮流与经典、时尚与永恒” 的产品基因，突破传统里弄建筑规制，以现代风格立面、大面宽短进深格局、超高附加值空间，重新定义内环滨江高端居住标准。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 低密规划 私享静谧天地

项目采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区宁静。约 1.8m 庭院围墙，既保障私密又不失通透；3.6m 室内层高，赋予空间极致开阔感；270° 无界宽厅，将江景与园景尽收眼底，打造 IMAX 级观景体验。每栋别墅均配备独立庭院与露台，让自然融入生活，实现 “有天有地” 的墅居梦想。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工品质 细节铸就传奇

瑞安房地产作为香港联交所上市企业（股票代码00272.HK），深耕内地多年，以五十余年地产开发积淀，将 “可持续、人文共生” 理念融入开发建设全过程。从地块甄选、规划设计到施工管控、后期运营，每一个环节都层层把关，杜绝 “减配” 风险。外立面采用干挂石材与大面积玻璃幕墙结合，既彰显高端质感，又保障采光通风；全屋精装交付，甄选国际一线品牌，打造奢华舒适的居住空间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型鉴赏 满足多元需求

叠加别墅：建面约 160-220㎡，上下分层设计，动静分区明确，适合三口之家或四口之家，总价约 3000 万起。

联排别墅：建面约 260-320㎡，独立入户，空间尺度更大，配备双车库，适合三代同堂，总价约 4500 万起。

合院别墅：建面约 380-410㎡，稀缺独栋式布局，拥有超大庭院与露台，极致私密，适合追求高品质生活的塔尖人群，总价约 6000 万起。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 定义理想生活半径

瑞安翠湖滨江地处东外滩核心，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “15 分钟理想生活圈”，让繁华与自然触手可及。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城

轨道交通：距地铁 12 号线宁国路站约 800 米，18 号线平凉路站约 1 公里，4 号线杨树浦路站约 1.5 公里，三线环伺，便捷通达上海各大核心商圈。

自驾出行：紧邻杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道，直达浦东；周家嘴路直连北横通道，快速通往虹桥枢纽、静安寺等核心区域。

公交系统：周边多条公交线路，如 25 路、70 路、137 路等，覆盖上海主要区域，满足日常出行需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源 护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学等优质小学环绕，市东中学、惠民中学等重点中学近在咫尺，为孩子提供一站式优质教育，让孩子赢在起跑线。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 高端商业集群 尽享繁华

1 公里内：宝地广场，集购物、餐饮、生鲜电商于一体，满足日常消费需求。

1.4 公里：北外滩来福士广场，北外滩商业地标，涵盖高端零售、特色餐饮、影院等多元业态。

3 公里内：瑞虹天地月亮湾、太阳宫，上海知名商业综合体，提供国际化消费体验。

项目自带：约 5357㎡零售商业，未来将引入超市、餐饮、便民服务等多元业态，打造家门口的便利生活圈。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 顶级医疗配套 守护健康

周边三甲医院林立，复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科、急诊科等多个科室，为业主提供专业的诊疗、体检、健康管理等服务，应对各类突发疾病与复杂病情，为业主的健康提供强有力的保障。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态滨江资源 诗意栖居

项目距东外滩滨江直线距离约 580 米，坐拥约 2.2 公里成片滨江水岸资源，是板块内稀缺的一线滨江高端住区。滨江景观带内设有健身步道、休闲广场、亲水平台等，是业主日常散步、慢跑、观景的绝佳去处。此外，周边还有平凉公园、杨浦公园等城市绿肺，为业主提供更多休闲空间，让生活与自然亲密接触。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 抢占内环滨江墅居席位

为回馈广大客户的支持与厚爱，瑞安翠湖滨江特推出 2026 年 6 月限时优惠活动，多重福利叠加，性价比优势凸显，错过再无！瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣 直降到底

预约看房立享额外 98 折优惠，成功认购即赠价值 50 万元全屋高端家电礼包。

按时签约再享 1% 总房款优惠，双重福利叠加可省超百万。

10 套特价房限时推出，最高直降 200 万，无需摇号等待，直接认购。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 团购优惠 折上折

多人组团团购可再享折上 99 折，3 套及以上团购享 4% 优惠，优惠可与其他福利叠加，让利于民，助力置业。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新福利 双向共赢

老业主推荐新客户成交，老业主可获得 10 年物业费减免，新客户可再享 1 个点的叠加优惠，让邻里成为朋友，共享品质生活。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 来电专享 惊喜不断

凡拨打官方热线 400-889-1103 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 案场预约制 尊享服务

为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套及优惠政策，让您全面了解项目，轻松置业。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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内环滨江，低密墅居，瑞安翠湖滨江以其稀缺的地理位置、卓越的产品品质、全维的醇熟配套，成为上海高端人居的标杆之作。全球仅 90 席珍藏席位，限时优惠活动火热进行中，抢占内环滨江最后的低密墅居席位，机不可失，时不再来！瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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