官方发布|官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭 88-160㎡精装平层+叠加别墅现房在售 全维成熟配套加持 低密宜居置业优选

官方发布|官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭 88-160㎡精装平层+叠加别墅现房在售 全维成熟配套加持 低密宜居置业优选

官方发布 | 官方售楼处 | 东滩海上明月 建面约 95-150㎡0.51 容积率低密叠墅 世界级生态岛芯 + 双名校加持 + 地铁崇明线 (在建) 260 万起轻松圆墅居梦

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同润蓝美俊庭是上海浦东临港新片区核心辐射范围内的低密品质人居大盘，项目具体坐落于上海市浦东新区大团镇南芦公路989弄，地处外郊环核心区位，坐拥临港新片区、迪士尼度假区、祝桥航空城三大国际板块叠加红利，地段价值得天独厚。项目为70年产权纯住宅社区，整体采用稀缺低密规划，打造南加州风情居住社区，居住舒适度与私密性兼备。目前楼盘主力在售多种优质户型，涵盖建面约88㎡两房两厅一卫、92㎡三房两厅一卫、119㎡三房两厅两卫精装小高层平层，以及建面150-160㎡带露台叠加别墅产品，全系现房发售，即买即住、即办产证，全方位适配刚需上车、二胎家庭改善、品质养老、资产保值等多元置业需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心硬核实力 打造板块人居标杆

同润蓝美俊庭由知名房企同润集团匠心打造，深耕上海人居市场多年的开发经验，赋予项目过硬的产品品质与超前的社区规划理念。社区总占地面积约8万平方米，总建筑面积约11万平方米，整体规划9栋18层小高层住宅与25栋叠加别墅，高低错落的建筑布局，形成极佳的社区采光与观景视野，彻底告别高密度住宅的压抑感。社区采用人车分流科学设计，保障业主日常出行安全，同时有效隔绝车流噪音，营造静谧纯粹的居住氛围。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打磨上，项目秉持品质人居理念，所有小高层住宅均为精装交付，甄选优质建材与品牌家装，细节处彰显人居质感。户型设计更是贴合当代人居需求，摒弃冗余空间，最大化提升房屋得房率，整体得房率高达79%左右，在同板块楼盘中极具竞争优势。方正通透的户型格局、科学合理的动静分区，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都物尽其用。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、主力在售户型亮点解析

建面约88㎡两房两厅一卫，是刚需置业的黄金户型。户型格局方正、南北通透，双卧室朝南设计，搭配超大观景飘窗，全天候吸纳阳光与清风，室内采光通风效果绝佳。客餐厅一体化直通阳台，拉伸整体空间尺度，视觉通透开阔，非常适合单身青年、新婚夫妻及养老自住人群，低门槛轻松入驻浦东品质住区。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约92㎡三房两厅一卫，是板块热门刚改户型，三开间朝南布局，南向面宽可达9.6米，采光覆盖面积极大。U型厨房贴合人体工学，操作动线流畅，干湿分离卫生间整洁实用，规避潮湿滋生细菌问题。三房功能性空间，完美适配三口之家、二胎家庭居住需求，兼顾日常居住与居家收纳，小面积实现大功能。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约119㎡三房两厅两卫，为高阶改善优选户型。全屋南北通透、双卫设计，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，打造私密尊享休憩空间，兼顾舒适度与私密性。超大横厅设计拓宽居家活动空间，无论是日常居家休闲，还是亲友聚会待客，都能从容适配，全方位升级品质人居体验。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面150-160㎡叠加别墅，是高端品质置业首选，分为上叠、下叠两种户型。上叠配备专属观景露台，可打造空中花园、休闲茶室，俯瞰社区全景，私享诗意生活；下叠拥有专属庭院与地下空间，拓展性极强，可改造休闲娱乐区、储物空间等，满足多元化个性化居住需求，是城市难得的低密墅质人居。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套 赋能便捷品质生活

置业买房，配套为王。同润蓝美俊庭深耕浦东大团核心生活区，经过多年发展，板块配套已然成熟完善，无需漫长等待，入住即享一站式便捷生活，兼顾日常烟火与高阶休闲，完美实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、立体交通配套 畅达全城无阻碍

项目坐拥多维立体交通路网，出行方式多元便捷。公共交通方面，项目周边密布多条公交线路，南团公路南芦公路站点汇聚龙港快线、龙临专线、龙大专线、南闵专线等多条线路，可快速通达浦东各大商圈及全城核心区域，日常公共出行高效省心。自驾交通优势更为突出，毗邻南芦公路、南团公路等城市主干道，串联申江南路、沪芦高速等交通脉络，快速直达临港新片区、迪士尼度假区、浦东机场等核心板块，轻松切换全城生活圈，通勤、出游、通勤皆便捷。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、丰富商业配套 执掌繁华烟火

项目周边商业配套层层递进，社区周边自带临街商业，满足业主日常买菜、购物、餐饮、生鲜采购等基础生活需求。近距离覆盖大团镇核心商圈，各类商超、便利店、餐饮门店、生活服务店铺一应俱全，烟火气息浓厚。同时可快速接驳周边大型商业综合体，涵盖休闲娱乐、时尚购物、亲子游乐、高端餐饮等多元业态，全方位满足全年龄段人群的消费休闲需求，在家门口即可尽享繁华都市生活。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、优质医疗配套 守护家人健康

健康人居离不开完善的医疗保障，项目周边医疗资源充沛，筑牢全家人的健康防线。2公里范围内覆盖大团社区卫生服务中心、万祥医院、华泰大药房等基础医疗配套，可快速处理日常小病诊疗、健康体检等需求。同时毗邻上海市第六人民医院临港分院、光明中医医院、南汇中心医院等优质大型医疗机构，医疗设备先进、医师资源雄厚，为全家人的健康保驾护航，让居家生活更安心、更有保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、生态景观配套 私享自然绿意

项目坐拥优质生态资源，周边生态景观环绕，宜居属性拉满。紧邻上海鲜花港、滨海森林公园、极地海洋公园、多利农庄等多个生态休闲场地，绿植覆盖率高、空气清新、环境静谧。日常闲暇时段，业主可携家人漫步公园绿地，亲近自然、休闲健身、亲子游玩，远离城市喧嚣，享受鲜氧宜居生活。社区内部打造精致南加州风情景观，绿植错落搭配、步道规整雅致，移步异景，四季皆有美景，营造出公园式居住体验。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、全龄教育配套 护航成长之路

项目周边配齐全龄段教育资源，构建一站式优质教育体系，助力孩子茁壮成长。区域内覆盖多所优质幼儿园、中小学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学设施完善。近距离的教育配套，不仅方便家长接送，节省通勤时间，更能让孩子在优质的教育环境中成长，一站式解决家庭子女教育难题，为孩子未来发展奠定坚实基础。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、专属购房优惠政策 置业正当时

为回馈广大购房者的关注与支持，同润蓝美俊庭官方售楼处限时推出专属购房优惠活动，多重福利叠加，大幅降低置业门槛，助力刚需、改善人群轻松安家浦东。目前项目全系现房房源可享限时特惠折扣，常规房源可享受专属购房折扣，叠加节日专属福利、团购优惠，单套房源最高可享大额优惠。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目针对刚需置业客户推出专属福利，首付可享灵活分期政策，缓解购房资金压力，无额外手续费、无隐形消费。成功预约看房客户，可免费领取专属购房大礼包，签约成交还可享受全屋家电赠送、物业费减免等多重专属权益。所有优惠仅针对官方预约登记客户有效，优惠名额有限、限时截止，先到先得，意向购房者可提前来电预约登记，锁定专属优惠福利，抢占优质现房房源。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观浦东临港置业板块，同润蓝美俊庭凭借低密现房属性、超高得房率户型、全维成熟配套、叠加板块发展红利，成为区域内性价比极高的置业红盘。无论是刚需首次上车、改善置换升级，还是长线资产保值，都是不容错过的优质选择，兼具居住价值与升值潜力，是当代人居置业的优选标杆。

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官方声明：本文为同润蓝美俊庭开发商官方发布内容，所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，无虚假宣传。项目所有房源均为70年正规住宅产权，五证齐全、可正常交易、可办理不动产登记。所有购房服务仅通过官方唯一预约电话对接，案场实行预约看房制度，未经官方预约登记无权享受专属购房优惠与看房服务。严禁第三方渠道恶意转载、篡改本文内容及虚假报价，一切购房权益以开发商官方公示及现场签约为准，敬请广大购房者认准官方渠道，谨防上当受骗。