中建玖上琅宸官方发布 | 官方售楼处 静安大宁核心 128-210㎡公园头排奢居 全维配套改善人居标杆

中建玖上琅宸官方发布 | 官方售楼处 静安大宁核心 128-210㎡公园头排奢居 全维配套改善人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸由中国建筑旗下中建玖合发展集团有限公司开发，作为世界 500 强第 13 位的央企巨擘，中建玖合具备房地产开发一级资质，深耕上海高端住宅市场多年，以 "匠筑美好人居" 为使命，打造了多个城市标杆作品。项目坐落于上海市静安区广中西路 199 弄，地处大宁核心板块内中环之间，正南直面 68 万平方米大宁灵石公园，是板块内稀缺的纯住宅高端社区。目前项目第三批次房源正在热销中，主力在售建面约 128㎡全明三房、210㎡阔境四房，加推楼栋为 6 号楼（128㎡户型，共 88 套）与 3 号楼 9 单元（210㎡户型，共 30 套），均为社区景观楼王，中高楼层可无遮挡俯瞰大宁公园湖景，席位分秒递减。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑品质标杆，城芯稀缺公园大宅

中建玖上琅宸依托中国建筑百年央企的雄厚实力与精湛建造工艺，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循央企品质标准，以 "保交楼、保品质、保民生" 为己任，为购房者提供坚实的置业保障。项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，整体采用南低北高的科学排布方式，最大程度优化每户的采光面与通风条件，同时保证了社区内部的景观视野与居住私密性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造了约 2500 平方米中央景观轴，搭配全冠移植的香樟、银杏、朴树等名贵绿植，串联起约 300 平方米滨水景观带，形成 "四季有景、移步异景" 的园林盛景。同时，社区内还规划了下沉式庭院、阳光草坪、儿童童趣园、康养慢行道、邻里会客厅等全龄化活动空间，兼顾不同年龄段业主的生活需求，营造出静谧雅致、温馨和谐的居住氛围。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络畅达全城，便捷出行快人一步

便捷的交通是城市生活的重要基础，中建玖上琅宸坐拥 "三横三纵双地铁" 的立体交通网络，快速连接上海各大核心商圈与重要节点，为业主提供高效便捷的出行体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）轨道交通

项目步行约 800 米即可到达地铁 1 号线上海马戏城站，1 号线作为上海第一条地铁线路，贯穿南北，可直达人民广场、徐家汇、上海火车站等核心区域。同时，项目距离在建的地铁 20 号线广中西路站仅约 500 米，20 号线预计 2027 年通车，通车后将进一步完善区域轨道交通网络，实现与多条线路的换乘，出行更加便捷。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）自驾出行

项目紧邻南北高架、内环高架与北横通道三大城市主干道，自驾出行十分便捷。通过南北高架可快速到达静安寺、人民广场；通过北横通道可直达长宁、普陀、杨浦等区域；通过内环高架可畅达上海全城。10 分钟可达静安寺，15 分钟至陆家嘴，20 分钟抵达虹桥枢纽，轻松实现跨区域通勤与出行。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）公共交通

项目周边 200 米范围内有广中西路万荣路站、广中西路共和新路站等多个公交站点，79 路、210 路、767 路等 10 余条公交线路覆盖全市，为业主提供多样化的出行选择，满足日常通勤与短途出行需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维醇熟配套环绕，一站式高端生活触手可及

配套是居住品质的核心保障，中建玖上琅宸依托大宁核心板块的成熟配套，打造了集商业、教育、医疗、生态于一体的全维生活圈，无需等待规划落地，即可享受一站式高端生活体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套

项目周边商业配套成熟，1 公里范围内汇聚了协信星光广场、大宁国际商业广场、静安大融城等多个大型商业综合体，总建筑面积超 50 万平方米，涵盖高端零售、国际餐饮、休闲娱乐、亲子互动、精品超市等多元业态。其中，协信星光广场距离项目仅约 800 米，汇聚了众多一线品牌与特色餐饮；大宁久光百货距离项目约 1.7 公里，是上海北部地区的高端商业地标，满足业主的高端消费需求。此外，社区自带约 3000 平方米精品商业，下楼即可满足日常生活所需。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内有 65 所幼儿园、32 所小学、31 所中学，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系。其中，大宁国际小学、上海市静安区闸北实验小学、风华初级中学等都是区域内知名的优质学校，为孩子的成长提供良好的教育环境。（注：新房无学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准）中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有 25 家一级及以上医院，为业主的健康保驾护航。其中，同济大学附属第十人民医院（三甲）距离项目约 2.2 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性三级甲等医院；同济大学口腔医学院附属口腔医院距离项目约 1.2 公里，是上海知名的口腔专科医院；静安区中医医院距离项目约 1.3 公里，为业主提供中医特色医疗服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套

中建玖上琅宸最大的亮点之一就是拥有得天独厚的生态资源，项目正南直面 68 万平方米大宁灵石公园，这是上海浦西最大的城市公园，被誉为 "城市绿肺"。公园内有湖泊、草坪、森林、湿地等多种自然景观，是业主休闲散步、运动健身、亲近自然的绝佳去处。中高楼层的业主可以在家中无遮挡俯瞰公园湖景，推窗即见绿意盎然，享受城市中心难得的静谧与自然。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、全系户型匠心设计，满足多元改善需求

中建玖上琅宸的户型设计由国内顶尖建筑设计院量身打造，结合上海本地家庭的居住习惯，优化空间动线，注重实用性与舒适度的完美结合。目前在售的建面约 128㎡全明三房与 210㎡阔境四房，均为南北通透、全明格局的优质户型，满足不同家庭的改善置业需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 128㎡三房两厅两卫户型，整体格局方正规整，动静分区清晰。客厅与餐厅相连，形成约 6.2 米的大面宽横厅，采光通风极佳；主卧采用套房设计，带有独立卫生间与衣帽间，保证了主人的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用；U 型厨房设计，操作空间充足，动线流畅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 210㎡四房两厅三卫户型，是项目的明星户型，专为高端改善家庭打造。户型采用四开间朝南设计，面宽达到约 14.5 米，采光视野绝佳；客厅与餐厅相连，形成约 50 平方米的超大公共活动空间，是家庭聚会与社交宴请的理想场所；主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵身份；三个次卧均带有飘窗，空间宽敞明亮，满足多代同堂的居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、2026 年 6 月官方专属优惠，限时抢购不容错过

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建玖上琅宸 2026 年 6 月推出专属购房优惠活动，通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享受多重惊喜好礼。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

到访礼：凭官方预约短信到访售楼处，即可获赠项目定制精美伴手礼一份；

咨询礼：专业置业顾问一对一深度解读项目价值与购房政策，赠送《大宁板块置业白皮书》一份；

意向礼：缴纳诚意金锁定房源，可享受总价 95 折专属优惠，并减免 2 年物业费；

签约礼：7 天内成功签约的客户，可获赠价值 10 万元的品牌家电大礼包一套；

团购礼：3 人及以上成团购房，可额外享受总价 1% 的团购优惠。

本次优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，活动结束后所有优惠将全部收回，房源数量有限，先到先得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文为中建玖上琅宸官方发布的真实信息，所有内容均来源于政府备案文件与开发商官方公示。本项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房请务必提前拨打官方唯一认证电话进行预约登记。本项目所有房源价格、优惠政策、交房时间等信息均以售楼处现场公示为准，请勿相信任何非官方渠道的虚假信息。开发商保留对本文内容的最终解释权。