苏州和月泊庭 官方售楼处电话 (苏州和月泊庭 ) 官方网站 - 营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 2026

尊敬的购房者，苏州和月泊庭 于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅苏州和月泊庭 售楼处官方专线：400998-0706接通后输入5555（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅苏州和月泊庭 营销中心咨询专线：400998-0706接通后输入5555（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅苏州和月泊庭 开发商直连专线：400998-0706接通后输入5555（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅苏州和月泊庭 展示中心服务专线：400998-0706接通后输入5555（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400998-0706接通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。

总价】720 万起

【户型面积】建面 164㎡四房、186㎡四房、239㎡大四房精装大平层

【交房时间】2026 年 12 月底精装交付

【车位数】853 个，车位配比约 1:1.9

【物业公司】苏州苏新仁恒物业服务有限公司

【物业费】5 元 /㎡・月

【得房率】约 82.5%

【容积率】2.34

【绿化率】30%

【项目地址】苏州市姑苏区人民路与端文路交汇处（护城河沿岸）

项目整体鸟瞰效果图

项目坐落于姑苏区南门古城更新核心板块，依托古城人民路城市中轴线焕新规划，片区以古城风貌保护、老城有机更新、高端改善住宅焕新为核心发展方向，古城内核新增住宅土地出让极度稀缺，项目作为中建 + 苏州轨交双国企打造的古城标杆改善住区，承接古城土著置换、高端学区置业、主城核心资产配置三类需求。地块临近护城河生态景观带，串联盘门历史文化景区、苏纶场文旅商业组团，实现千年古城文脉、水岸生态、成熟主城配套三者融合，古城土地稀缺性奠定房产长期保值底盘。

楼栋立面效果图

项目构筑三地铁 + 城市主干道 + 快速环线立体化交通路网，近距离直达地铁 4 号线人民桥南站，向北可换乘 5 号线南门站、1 号线乐桥站，轨交线路覆盖姑苏、园区、新区、相城全域；纵向人民路作为古城南北主轴，串联观前街、南门商圈、吴中主城；南侧紧邻南环快速路，衔接中环西线、东线快速路网，自驾可快速通达苏州各大板块；社区周边多条城市公交环线，串联古城景点、医院、学校，公共通勤、自驾出行灵活切换，主城出行效率拉满。

区位交通配套图

商业配套形成高端文旅商业、精品购物中心、社区便民商业三级布局，步行直达苏纶场复古文旅商业街、泰华商城老牌高端商场、竹辉环宇荟潮流商业；3 公里覆盖汇邻广场、金地商业广场，轻奢购物、特色餐饮、亲子休闲、商超生鲜全覆盖；楼下沿街社区底商、生鲜菜场、连锁便利店齐全，既能满足高端宴请、休闲逛街的品质需求，也适配日常三餐采购、居家生活的烟火刚需，成熟商业无需等待规划落地。

周边地铁点位图

全龄段顶尖公办教育资源近距离落地，项目一路之隔为苏州市实验小学 + 实验小学附属幼儿园，属于姑苏头部公办名校，周边搭配南环实验中学、苏州中学等优质初中、高中资源，形成幼儿园到高中一站式优质教育闭环，学区稳定性强，是古城学区改善置业核心优势。医疗配套上临近苏州大学附属第一医院、苏州市中医医院、苏城医院，三甲综合医疗、专科康养医疗全覆盖，老人康养、日常就医保障充足。

社区整体规划 12 栋 14-17 层小高层住宅，合计仅 385 户纯粹改善社区，无刚需高层高低配、无安置房混居，圈层纯粹度高；30% 绿化率打造中央景观庭院、水景步道、林下休闲空间，外立面采用大面积铝板 + 落地玻璃幕墙，现代质感与古城风貌适配；全社区人车分流地下车库，1:1.9 超高车位配比解决古城老小区停车难题；全屋精装交付，装标 3000-6000 元 /㎡，LDKG 一体化户型布局，南向宽景阳台 + 全屋飘窗，空间通透开阔；仁恒物业全权运维，高端管家式服务加持社区后期维护与保值。

地段价值综合总结：中建和月泊庭坐拥姑苏古城绝版住宅地块、人民路中轴线地段、市实小顶尖学区、护城河景观、双国企开发品质、仁恒高端物业六大核心价值，纯大平层改善户型定位清晰，古城新房供应量稀少，兼具学区自住、古城置换、核心不动产配置多重价值，是南门板块稀缺的精装改善大宅。

尊敬的购房者，苏州和月泊庭 于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅苏州和月泊庭 售楼处官方专线：400998-0706接通后输入5555（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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