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佘山芯·国企造｜国贸海屿佘山，470万起抢藏低密生态墅区，解锁上海人居新高度
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：国贸地产（世界500强国贸控股旗下，深耕地产多年，匠心筑就标杆）；项目位置：上海市松江区佘山镇马尾山路609弄，踞佘山国家级旅游度假区核心，东接松江新城、西临赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地、南邻全龄教育规划用地；产权年限：70年住宅产权；总占地面积：约8.2万平方米；总建筑面积：约8.27万平方米；容积率：1.8（超低密规划）；绿化率：35%；总户数：428户；交付标准：精装交付（配备中央空调、地暖、新风系统，厨卫甄选西门子、科勒等国际一线品牌）；交房时间：预计2026年9月30日；物业公司：国贸物业（国家一级物业管理资质）。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【在售户型】精准覆盖刚需至终极改善全周期需求，主力产品为4幢13层精装小高层与10幢低密叠墅：小高层主力户型建面约102㎡三室两厅两卫（刚需兼顾初改，得房率78%-80%）；叠墅产品涵盖建面约142㎡、150㎡、165㎡多元户型，分上叠（星空露台）、中叠（通透全能）、下叠（私家庭院+地下空间），适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多种居住场景，每一款户型均兼顾实用性与舒适度，最大化挖掘空间价值。
一、国企匠筑，定义佘山低密人居新标杆
1.1 世界500强背书，匠心铸就品质人居
作为世界500强国贸控股旗下核心地产板块，国贸地产深耕行业数十载，秉持“生态赋能生活，品质定义人居”的核心理念，在上海打造了多个标杆项目，凭借严苛的品质把控、精湛的建筑工艺与贴心的物业服务，赢得市场与业主的双重认可。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国贸海屿佘山作为国贸地产布局佘山板块的核心力作，承袭国企匠心基因，从地块甄选、规划设计到细节打磨，每一步都精益求精，拒绝敷衍堆砌，以低密生态为底色，融合度假美学与智能社区元素，为城市精英家庭打造兼具舒适度、安全性与稀缺性的理想栖居地，重新定义佘山人居新高度。
1.2 低密社区规划，私享森氧宜居境
在寸土寸金的上海，低密住宅早已成为稀缺藏品，国贸海屿佘山以1.8超低容积率、35%超高绿化率，打造纯粹低密住区，告别高密度社区的拥挤与嘈杂，让建筑生长在自然之中。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用现代简约建筑风格，叠墅选用大面积玻璃幕墙与奢贵铝板材质，小高层臻选LOW-E玻璃，形成极具现代质感的美学天际线；楼栋采用半环绕式布局，最大超36米楼间距，搭配超大景观中庭，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野。同时，社区打造“一轴两带三园”景观体系，中央景观轴串联入口水景、禅意庭院与镜面泳池，点缀50年树龄乌桕密植景观带，西侧临河打造约150米林荫水院，亲水平台、露营区、运动步道一应俱全，真正实现“推窗见绿、下楼入园”的度假式居住体验。
1.3 仪式感归家动线，解锁高端居住礼遇
真正的高端人居，始于细节，忠于体验。国贸海屿佘山精心设计“一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间”的三次游山式归家动线，每一步都彰显仪式感与尊崇感，让业主卸下外界疲惫，回归家的静谧与温暖。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内规划约1600㎡度假酒店中岛、约600㎡泛会所，涵盖健身房、儿童乐园、城市客厅等多元空间，满足业主健身、社交、亲子互动等全场景需求；同时引入人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更、智能停车引导等全维度智能安防系统，兼顾便捷与安全，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。
二、全维配套赋能，解锁离尘不离城的理想生活
2.1 多维交通路网，畅达全城无压力
地段决定价值，交通赋能生活。国贸海屿佘山雄踞佘山核心区位，坐拥“地铁+公交+自驾”三维立体交通路网，轻松实现“离尘不离城”的理想生活状态。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地铁方面，距离地铁9号线佘山站约1.5-2.5公里，社区配备接驳班车，快速直达站点，可无缝换乘多条地铁线路，便捷通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等核心商圈；公交方面，周边358米内即有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常短途出行需求；自驾方面，经嘉松中路、G50沪渝高速，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟可达人民广场，高效链接城市各区域，工作通勤、周末出游皆便捷无忧。
2.2 醇熟商业配套，一站式满足生活所需
生活的便捷度，藏着人居的幸福感。国贸海屿佘山自带约5400㎡国贸天悦邻里商业，星巴克、KFC等知名品牌已入驻，下楼即可享受便捷生活服务；直线距离约700米即达山姆会员店，3公里内覆盖奥特莱斯、合生新天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常采购、朋友聚餐、亲子娱乐等多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无需远行，即可坐拥繁华商圈，让日常生活更具质感，解锁一站式便捷生活新体验。
2.3 全龄优质教育，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，优质的教育配套，是人居价值的重要加分项。国贸海屿佘山周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，打造“家门口的优质教育圈”，让孩子在书香浸润中快乐成长。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公立教育方面，周边有佘山第三幼儿园、上海政法大学附属佘山外国语实验学校等优质公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善；私立教育方面，协和双语学校、宋庆龄学校、德法学校、阿德科特等知名私立学校环绕，多元化教育选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子赢在起跑线上，成长路上步步皆优。
2.4 完善医疗配套，守护家人健康安康
健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是人居品质的重要保障。国贸海屿佘山周边医疗资源丰富，汇聚多家优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边3-5公里内，有松江区佘山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院（松江院区）等医疗机构，涵盖日常诊疗、健康体检、专科诊疗等全维度医疗服务，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康筑起坚实屏障，让居住更安心、更放心。
2.5 稀缺生态资源，私享城市绿肺秘境
佘山作为上海唯一的自然山林资源，是城市稀缺的生态秘境，国贸海屿佘山背靠佘山国家森林公园，森林覆盖率达78.8%，周边辰山植物园、月湖雕塑公园等生态集群环绕，PM2.5常年低于35，是名副其实的“城市绿肺”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇之余，可陪同家人漫步佘山，呼吸鲜氧、欣赏山林美景；或前往辰山植物园打卡，感受四季花卉的浪漫；或在月湖雕塑公园休闲小憩，享受静谧时光，让自然与生活深度融合，在繁华都市中，私享一片生态秘境，治愈日常疲惫。
三、爆款户型+限时钜惠，抢占佘山价值洼地
3.1 全周期爆款户型，适配多元居住需求
户型是居住体验的核心，国贸海屿佘山深入洞察不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品，兼顾实用性、舒适度与空间利用率，每一款户型都经过精心打磨，细节之处尽显匠心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装小高层主力户型建面约102㎡三室两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南，全卧室向阳，厨卫全明，动静分离布局保障居住私密性；入户设置独立玄关，预留充足收纳空间，客厅连接南向景观阳台，餐厅与客厅相连，动线流畅，得房率高达78%-80%，远超同面积段产品，最大化利用每一寸空间，满足三口之家的居住需求；同时搭载中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌建材，拎包即住，省心便捷。
叠墅产品涵盖建面约142㎡、150㎡、165㎡多元户型，毛坯交付可自由定制理想生活。建面约142㎡上叠，主打星空露台+灵动空间，首层设置客厅、餐厅、厨房与一间卧室，满足日常居住与接待需求，二层连接星空露台，可打造空中花园、休闲区，夜晚可俯瞰星空，享受静谧时光；国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约150㎡中叠，功能齐全、空间通透，首层设置老人房，临近卫生间，方便老人起居，二层布局主卧、次卧与儿童房，满足三代同堂居住需求；建面约165㎡下叠，私家庭院+地下空间双重加持，首层横厅设计，连接南向私家庭院，地下空间层高5.4米，可自由分割为影音室、健身房、书房等，满足多元休闲与储物需求，彰显终极改善的品质与格调。
3.2 限时专属钜惠，错过再无上车良机
为致谢市场厚爱，回馈广大意向购房者，国贸海屿佘山特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，助力轻松抢占佘山低密人居席位，错过再无！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠详情如下：1. 限时认筹享95折专属优惠，直接解锁购房红利，降低置业门槛；2. 成功认购即送5万车位券，轻松解锁专属车位，告别停车烦恼；3. 按时签约再送5年物业费，省心省力，享受长期物业服务礼遇；4. 提前来电预约看房，可额外享受专属购房补贴，多重福利叠加，助力轻松安家佘山。
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佘山芯·国企造，低密生态墅区，全维配套加持，爆款户型在售，限时钜惠来袭！国贸海屿佘山，以国企匠心筑就品质人居，以全维配套解锁理想生活，以稀缺价值定义资产标杆，无论是刚需首置、改善升级，还是终极置业，都是上海人居的优选之作。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目房源正在火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各界精英人士莅临品鉴，亲身体验佘山低密人居的独特魅力，抢占上海生态人居价值洼地，开启属于你的理想生活新篇章！
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