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前滩芯·地铁旁｜前滩东方湾，8字头抢藏低密滨水住区，国企筑品解锁高阶人居新范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企）；项目地址：上海市浦东新区永泰路353号（永泰路389弄）；总占地面积：约2.71万㎡；总建筑面积：约9.32万㎡；容积率：2.0（低密宜居）；绿化率：35%；楼栋规划：12栋15-18层小高层住宅，围合式布局；总户数：约364户；车位配比：1:1.2，全人车分流；物业：国家一级资质仁恒物业，24小时管家式服务；产权年限：70年住宅；交付标准：精装交付（标配中央空调、地暖、新风系统三大件）；参考均价：83800元/㎡起，二批次备案均价85000元/㎡（一房一价）。【在售户型】主力户型覆盖103-175㎡全周期改善户型，含103㎡三房两厅两卫（入门改善优选）、120㎡三房两厅两卫（明星爆款户型）、140-175㎡四房两厅三卫（终极改善之选），所有户型均做到南北通透、厨卫全明，赠送面积可观，实际使用率高达97%，适配刚需改善至高端改善等多元客群。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩，作为上海“世界级中央公共活动区”，历经十余年发展，已实现从“一张白纸”到“城市样板”的蝶变，集聚千亿级商业、产业、文体配套，成为上海最具价值潜力的核心板块之一。前滩东方湾，由浦东国企匠心打造，踞守前滩芯辐射圈，一站地铁直达前滩核心，以低密滨水规划、全维醇熟配套、高阶产品力，成为前滩板块高性价比改善标杆，不负时代热土，敬献城市进阶者。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段：黄金三角芯，一站解锁前滩千亿红利

地段，是人居价值的核心底色，更是资产保值增值的坚实根基。前滩东方湾深谙城市发展脉络，择址浦东“金色中环发展带”关键节点，踞守“前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城”三大核心功能区交汇的黄金三角地带，无缝承接前滩国际化发展红利，坐享三大板块资源辐射，通勤、消费、休闲一站式便捷通达，启幕高阶人居新体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 立体交通：地铁旁准现房，畅达全城无界衔接

交通的便捷度，决定生活的舒适度与效率。项目坐拥“地铁+主干道+越江通道”三维立体交通网络，出行效率拉满。距离地铁11号线三林站直线距离仅约360米，步行5分钟即可抵达，1站直达前滩东方体育中心（可换乘6号线、8号线及机场联络线），2站可达徐汇滨江，30分钟内畅达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，轻松实现“工作在核心，生活在静谧”的理想状态。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，周边环绕中环路、外环高速、南北高架（济阳路）等城市主干道，3-5分钟即可驶入快速路网，通过卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等越江通道，轻松畅达浦西各核心区域。此外，项目1公里内分布有18个公交站点，上南路永泰路站、永泰路上南路站等近在咫尺，多条公交线路通达全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

二、全维配套：醇熟无短板，烟火与诗意双向奔赴

真正的高阶人居，不仅要有优越的地段，更要有全维度的醇熟配套，兼顾烟火日常与精神享受。前滩东方湾周边配套已然兑现，商业、教育、医疗、生态四大维度全面赋能，无需漫长等待，入住即享便捷高品质生活，每一寸日常都藏着精致与安心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套：从日常便民到高端奢享，一站式满足

项目周边商业氛围浓厚，层次分明，兼顾日常消费与高端体验。东侧一路之隔即是中房金谊广场，沿永泰路向东约1.5公里可达新达汇商业广场，超市、生鲜市场、餐饮、影院、亲子游乐等业态一应俱全，步行10分钟内即可满足柴米油盐、休闲娱乐等日常需求，下楼即享烟火人间。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 若追求更高端的消费体验，地铁1站或自驾10分钟即可抵达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业地标，集聚全球知名品牌、高端餐饮、潮流业态，同步国际消费潮流，逛街、社交、休闲一站式解锁，让生活更具质感与仪式感。此外，前滩公园巷常态化举办新春大集、潮流市集等活动，注入浓郁的城市烟火气，成为业主休闲漫步的好去处。

2.2 教育配套：全龄段学府环伺，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源的加持，让人居价值更具底气。前滩东方湾周边全龄段教育资源环伺，书香氛围浓厚，步行540米即达上海市浦东新区三林镇中心小学（云台路校区），周边还有清源小学、上海育人中学、三林中学东校等优质学府，涵盖小学至初中全学段，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供家门口的优质教育，让家长省心更放心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 注：期房不对口任何学区，具体入学政策以房屋交付后教育主管部门当年划片为准，开发商不做任何学区承诺。

2.3 医疗配套：三甲护航，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是人居品质的重要保障。项目距离同济大学附属东方医院南院仅约2.3公里，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见病症诊疗，还是突发情况应急处理，都能快速响应，守护全家健康。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等配套，日常就医、购药便捷，为业主的健康生活筑牢防线。

2.4 生态配套：滨水公园环绕，私享城市天然氧吧

在寸土寸金的城市核心，低密生态资源愈发稀缺。前滩东方湾紧邻规划中的“世博水环”重要组成部分——三林塘港，北侧楼栋可享一线滨水景观，推窗见绿、移步亲水，将自然诗意融入日常生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边已建成东明公园、前滩友城公园、前滩体育公园等多个生态公园，未来还将与“林浦莺飞”“绿茵逐浪”等核心景点连缀成片，形成规模宏大的滨水公园带，业主茶余饭后可漫步公园、健身休闲、亲子互动，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在自然中释放压力，实现“推窗见绿，出门入园”的生态人居梦想。

三、匠心筑品：国企精工，解锁高阶人居新体验

作为浦东国企倾力打造的标杆项目，前滩东方湾秉承“稳健务实、精益求精”的开发理念，从规划、建筑、户型到装修，每一处细节都彰显匠心，以低密规划、高阶产品力，打造兼具舒适度与尊崇感的人居范本，致敬城市进阶者的理想生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 低密社区规划：藏境于城芯，静谧与舒适共生

项目采用围合式布局，规划12栋15-18层小高层住宅，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是市中心难得的低密滨水住区。宽楼间距设计，最大楼间距可达80米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，同时保障业主的居住私密性。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部打造沉浸式园林景观，搭配滨水步道、休闲座椅、亲子游乐区、健身区域等，一步一景、移步换景，将自然与生活完美融合，让业主在城市芯处，也能享受静谧舒适的居住体验。同时，项目实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区内部的静谧与安全，孩子可自由奔跑，老人可安心漫步。

3.2 全周期户型：精工设计，适配多元家庭需求

项目聚焦全周期改善客群，主力户型覆盖103-175㎡，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，做到方正通透、南北对流、厨卫全明，最大化利用空间，提升居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 103㎡三房两厅两卫，作为入驻前滩的“敲门砖”，总价711万元起，性价比突出，三开间朝南，动静分区清晰，U型厨房操作动线流畅，主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性佳，得房率约82%，是年轻三口之家首次改善的务实之选。120㎡三房两厅两卫，作为项目明星爆款户型，采用“类一梯一户”设计，私家电梯厅带来专属归家仪式感，5.4米面宽LDKB一体化横厅，连接南北双阳台，通透大气，主卧配备270°转角飘窗，附赠面积可观，居住尺度感远超同面积段产品。140-175㎡四房两厅三卫，面向多代同堂或终极改善家庭，四开间朝南，面宽可达14米，阳光满屋，双套房设计，中西双厨、独立家政间等细节拉满，尊崇感与实用性完美结合。

3.3 高阶精装标准：一线品牌加持，拎包即享品质生活

项目全系精装交付，装修标准约5000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用大金、博世、松下等一线品牌，性能稳定、节能环保，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记厨卫空间选用西门子、唯宝、高仪等国际知名品牌，品质过硬、耐用省心，同时融入人性化设计，比如厨房U型布局、卫生间干湿分离、预留收纳空间等，兼顾美观与实用，真正实现拎包入住，省去装修烦恼，让业主快速开启品质生活。此外，社区还规划有带恒温泳池的高端会所，健身器械选用Life Fitness力健品牌，为业主提供专属的健身休闲空间，彰显高阶人居的尊崇感。

3.4 国企背书+优质物业：置业安心，居住无忧

项目由上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企）开发，国企资金实力雄厚、交付能力有保障，为准现房销售，业主可实地考察社区环境、房屋质量，大大降低期房不确定性，置业更安心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业方面，引入国家一级资质仁恒物业，提供24小时管家式服务，从日常社区维护、安保巡逻，到业主专属需求响应，细致入微、贴心周到，不仅保障业主的居住安全与舒适，更能有效提升房产的保值增值能力，让业主居住无忧、置业无憾。

四、限时钜惠：抢占前滩芯红利，错过再无

为致谢全城厚爱，助力更多人实现前滩芯人居梦想，前滩东方湾特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，错过再无，抢占红利正当时！优惠详情如下：1. 预约专享礼：提前来电预约看房，即享额外98折购房优惠；2. 到访惊喜礼：到访售楼处，即送品牌定制伴手礼一份（数量有限，先到先得）；3. 认购幸运礼：成功认购即可参与抽奖，有机会赢取全屋家电大礼包；4. 付款优惠礼：全款购房可再享97折优惠，按揭购房享99折优惠（与预约优惠可叠加）。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩芯、地铁旁、国企筑品、全维配套，前滩东方湾以83800元/㎡起的高性价比，成为前滩板块改善置业的首选。103-175㎡精装准现房，户型方正、低密宜居、品质过硬，每一处细节都彰显高阶人居的质感与温度。目前，项目限时钜惠火热进行中，席位有限、先到先得，诚邀阁下提前来电预约，亲临售楼处，亲鉴理想人居的模样，抢占前滩芯最后置业红利！