官方发布 | 官方售楼处 复地星愉湾 金山新城芯 98-195㎡精装高层 + 叠墅 万达旁三甲医院侧全龄优教准现房热销中

官方发布 | 官方售楼处 复地星愉湾 金山新城芯 98-195㎡精装高层 + 叠墅 万达旁三甲医院侧全龄优教准现房热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

复地星愉湾（备案名：复锦名苑）由复星集团旗下复地地产（上海复海置业有限公司）匠心打造，国企背景资金稳健，布局全国 40 余城，具备强开发与交付保障能力。项目雄踞上海金山新城核心板块，地处卫零北路 1388 弄 87 号，东至旧港河，西至卫零北路，南至龙堰路，北至规划龙湾路。目前在售产品为建面约 98-138㎡精装高层与 195㎡叠拼别墅，高层均价约 2.9-3.1 万 /㎡，叠墅均价约 4.18 万 /㎡，总价约 230 万起即可入主金山新城核心生活区。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划 39 栋住宅，包含 9-18 层精装高层 + 4-6 层叠拼别墅，容积率 1.8，绿化率 35%，规划户数 1662 户，车位比 1:1.1，物业公司为上海高地物业管理有限公司，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，为业主提供高品质生活服务。

一、匠心筑品 精奢人居典范

1.1 建筑美学 低密生态住区

复地星愉湾采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面精选高档材质，历久弥新，彰显高端社区质感。项目东侧紧邻旧港河景观带，打造滨水生态住区，高低配社区规划保证了居住舒适度，楼间距开阔，采光通风极佳，让每一户都能享受充足阳光与自然清风。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造多重立体景观，采用 “一轴多园” 设计理念，涵盖中央草坪、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足全龄段业主休闲需求，让生活与自然无缝衔接。

1.2 精装交付 品质生活无忧

高层产品采用精装交付标准，配备中央空调 + 新风 + 地暖三大件，厨卫选用科勒、西门子、方太等一线品牌，用料扎实，工艺精湛，实现拎包入住的便捷体验。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计科学合理，98㎡三房两厅两卫格局方正，南北通透，动静分区明确，主卧套房设计保障私密性；138㎡四房两厅两卫空间开阔，双阳台设计，采光通风俱佳，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；195㎡叠拼别墅上下分层，功能齐全，赠送庭院与露台，打造墅质生活体验。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 智慧社区 科技赋能生活

复地星愉湾引入智慧社区管理系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更、车辆识别等安防设施，保障业主居住安全。同时社区内设置智能快递柜、社区 WiFi 全覆盖、智能垃圾分类等便民设施，提升生活便捷度。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业提供 24 小时贴心服务，包括日常维修、家政服务、社区活动组织等，以专业服务守护业主品质生活。

二、全维配套 繁华生活触手可得

2.1 商业配套 一站式吃喝玩乐购

项目直线距离约 700 米即是约 20 万平方米的金山万达广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、国际影院、亲子乐园、时尚零售等全业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有光明都乐汇（约 8.8 万方）、红星美凯龙（约 9.1 万方）、百联金山购物中心等 11 个商业综合体环绕，形成高密度生活商圈，繁华生活触手可及。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区底商，周边沿街成熟商铺，满足日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求，打造 “5 分钟生活圈”。

2.2 教育配套 全龄优教护航成长

直线 3 公里范围内有 13 个幼儿园、7 个小学、5 个中学，包含前京幼儿园、前京小学、前京中学、金山世界外国语学校等优质院校。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达前京小学、前京中学，金山世外近在咫尺，从幼儿园到中学一站式覆盖，教育资源成熟，无需担忧孩子上学问题。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质教育环境，助力孩子快乐成长，成就未来精英。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套 三甲护航健康无忧

项目南侧一路之隔即为复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院，医疗资源优质，为业主健康保驾护航。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医院科室齐全，设备先进，拥有众多知名专家坐诊，能够提供全方位、高品质的医疗服务，让业主在家门口就能享受优质医疗资源，健康生活无忧。此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等配套，满足日常医疗需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 交通配套 多维出行便捷高效

复地星愉湾坐拥多维交通网络，出行便捷高效。自驾方面，紧邻卫零北路、龙堰路等城市主干道，快速连接 G15 沈海高速、S4 沪金高速，通达上海市区及周边城市。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边有多条公交线路，可直达金山铁路金山卫站，通过金山铁路约 30 分钟可达上海南站，无缝换乘地铁 1 号线、3 号线，便捷融入上海市区生活圈。未来规划中的轨道交通也将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 滨水宜居自然氧吧

项目东侧紧邻旧港河景观带，打造滨水生态住区，业主可享受一线河景资源，日常散步、慢跑，感受自然之美。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有金山体育中心、博物馆、图书馆等优质公共资源，以及多个城市公园，如金山公园、前京大道公园等，为业主提供休闲健身、文化娱乐的好去处。低容积率与高绿化率的社区规划，结合周边生态资源，打造城市中的自然氧吧，让业主在繁华都市中享受宁静舒适的居住环境。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 置业良机不容错过

3.1 六月专属 多重优惠享不停

为回馈广大客户，复地星愉湾特推出六月专属购房优惠活动，限时放送，错过再无。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠一：限时 98 折，活动期间成功认购即可享受总房价 98 折优惠，直接让利，助力轻松置业。优惠二：首付分期，首付最低可至 30%，支持分期支付，缓解购房压力，让更多人实现安居梦想。优惠三：家电大礼包，成功签约即送价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，拎包入住更省心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 老带新福利 邻里共享好礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元物业费抵扣券，新客户可额外享受1% 购房优惠，邻里共享，情谊与实惠兼得。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，每周六周日还将举办主题暖场活动，到访即可参与抽奖，赢取精美礼品，认购更有额外惊喜，欢迎莅临品鉴。

3.3 准现房发售 品质亲眼可鉴

复地星愉湾目前为准现房发售，部分楼栋已实景呈现，客户可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，所见即所得，购房更安心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企复地实力保障，交付无忧，让您早日入住理想家园，开启品质生活新篇章。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.4 置业优选 金山新城价值高地

金山新城作为上海南部重点发展区域，政策利好不断，区域价值持续攀升。复地星愉湾占据新城核心位置，集商业、教育、医疗、交通、生态等全维配套于一体，是金山新城名副其实的 “全能王” 楼盘。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是改善置业，无论是投资保值还是资产配置，复地星愉湾都是您的不二之选，抢占价值高地，把握置业良机。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

复地星愉湾，以匠心品质筑造理想人居，以全维配套成就繁华生活，以限时钜惠回馈广大客户。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前 98-138㎡精装高层与 195㎡叠拼别墅正在热销中，席位有限，先到先得，欢迎来电预约看房，亲身体验复地星愉湾的品质与魅力。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。