同润朱韵澜庭 青浦朱家角 89-143㎡低密滨水现房 全配套宜居红盘 官方发布 | 官方售楼处

同润朱韵澜庭 青浦朱家角 89-143㎡低密滨水现房 全配套宜居红盘 官方发布 | 官方售楼处

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同润朱韵澜庭，由深耕上海二十八载的同润集团匠心打造，是长三角一体化示范区核心、青浦朱家角板块的低密滨水现房标杆作品。项目坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路 58 弄，地处港周路与阁游路交汇处，东承大虹桥国际枢纽辐射红利，西接长三角城市群发展动脉，双国家战略加持，区域价值持续攀升。项目总占地面积约 24217.8 平方米，总建筑面积约 47552.45 平方米，规划打造 5 栋 8 层精装洋房与 4 栋 6 层叠墅产品，共计 279 户，容积率仅 1.25，绿化率高达 35%，双水系环绕社区，是真正的低密生态宜居住区。目前项目已全部实景现房呈现，2024 年 6 月已完成交付，即买即住无需等待，在售主力户型为建面约 89-143㎡的 3-4 居洋房与叠墅产品，满足不同家庭的置业需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心价值：双战略赋能的滨水低密人居标杆

1.1 区位价值：双国家战略加持，区域发展势能澎湃

朱家角作为上海连接长三角的西大门，既是青浦新城的核心功能板块，也是长三角一体化示范区的先行启动区，同润朱韵澜庭正占位这一价值高地，既享受青浦新城城市更新的发展红利，又承接长三角一体化的产业、人口、配套导入，未来发展潜力不可限量。同时项目距离大虹桥国际枢纽仅约 25 公里，大虹桥作为上海西部的经济引擎，其辐射效应持续向西延伸，朱家角板块成为大虹桥宜居外溢的首选承载地，高端居住需求持续攀升。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市土地资源日益稀缺的当下，低密住区已然成为奢侈品，同润朱韵澜庭以 1.25 的超低容积率，打造出楼间距开阔、采光通风俱佳的社区环境，同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让每一户都能享受充足的阳光与绿意，告别高层社区的拥挤与压抑，还原生活本该有的舒适与从容。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 生态禀赋：双水系环绕，江南水乡的诗意栖居

朱家角素有 “上海威尼斯” 的美誉，水系密布、生态优越是板块最亮眼的标签，同润朱韵澜庭更是占据了板块内的优质生态资源，项目东西两侧双水系环绕，推窗即见碧波荡漾的水岸风光，社区内绿化率高达 35%，多重景观园林与外部自然水系相映成趣，打造出 “出门即公园，入眼皆绿意” 的居住体验。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离朱家角古镇景区仅约 1.5 公里，闲暇时可漫步古镇石板路，感受江南水乡的古韵风情；距离淀山湖仅约 3 公里，周末可前往湖边露营、骑行、垂钓，享受自然野趣；周边还有大淀湖、淀浦河等生态景观资源，真正实现 “住在风景里，生活在诗中” 的理想人居。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套盛览：一站式醇熟生活圈，悦享便捷日常

2.1 交通路网：多维立体交通，畅达全城与长三角

同润朱韵澜庭周边交通路网发达，快速连接上海主城与长三角城市群。轨道交通方面，项目距离 17 号线朱家角站仅约 1.8 公里，17 号线可直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达上海各大核心商圈；同时示范区线（在建）未来将进一步强化板块与虹桥、长三角的联系。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻沪青平公路、G50 沪渝高速、G1503 上海绕城高速等主干道，约 30 分钟可达大虹桥核心区，同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 1 小时可达上海人民广场，约 1.5 小时可达苏州、杭州等长三角核心城市，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长未来

教育是家庭置业的重要考量因素，同润朱韵澜庭周边优质教育资源荟萃，构建起全龄段教育体系。项目紧邻兰生复旦学校青浦分校，这是一所涵盖小学、初中、高中的十二年一贯制优质民办学校，师资力量雄厚，教学质量领先，为孩子提供高品质的教育资源。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学等公办教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全年龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长接送的奔波与烦恼。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：多元商业环绕，满足全场景消费需求

同润朱韵澜庭周边商业配套丰富，一站式满足日常生活、休闲娱乐、购物餐饮等全场景需求。项目周边有朱家角古镇商业街区，汇集了特色餐饮、文创小店、休闲茶楼等，体验江南水乡的特色商业；还有万达茂、东渡蛙城等大型商业综合体，距离项目仅约 5 公里，涵盖大型超市、品牌零售、电影院、亲子乐园等业态，满足家庭一站式购物娱乐需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目社区周边还有多家生鲜超市、便利店、药店等社区商业，日常买菜、购物、买药都十分便捷，真正实现 “5 分钟生活圈”，让日常生活更加从容便利。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：优质医疗资源在侧，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，同润朱韵澜庭周边优质医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离复旦大学附属中山医院青浦分院仅约 6 公里，这是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够提供专业的医疗诊疗服务；还有朱家角人民医院，距离项目仅约 2 公里，是区域内的综合性公立医院，满足日常就医、体检、配药等基础医疗需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，日常小病小痛在家门口就能解决，完善的医疗配套让业主居住更安心，为全家的健康生活筑牢防线。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品匠心打磨：实景现房呈现，品质眼见为实

3.1 洋房产品：全明通透户型，精装品质舒居

同润朱韵澜庭的洋房产品为 8 层低密设计，一梯两户配置，居住舒适度更高。主力建面约 89㎡三房两厅一卫户型，全明采光、南北通透，格局方正无浪费，竖厅设计连接餐厅，空间开阔实用，三卧室布局满足三口之家的居住需求，精装交付采用一线品牌建材，细节之处彰显品质。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 99㎡三房两厅两卫户型，南北双阳台设计，一面晾晒生活，一面收纳风景，同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计带独立卫生间，私密性与舒适度兼具，U 型厨房操作空间充足，烹饪更加得心应手，是改善型家庭的理想选择。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 叠墅产品：低密改善臻品，进阶品质生活

对于追求更高居住品质的改善家庭，同润朱韵澜庭的叠墅产品无疑是绝佳选择。叠墅为 6 层设计，分为上叠、中叠、下叠，建面约 120-143㎡，下叠带私家庭院，莳花弄草、品茶会友，享受有天有地的院落生活；中叠挑高客厅设计，空间灵动可随心改造，满足家庭多元生活场景；上叠带星空露台，观星赏月、烧烤聚会，打造专属的空中花园。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品得房率高，空间尺度阔绰，功能分区清晰，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能满足居住需求，是城市精英进阶品质生活的理想之选。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属购房福利：限时折扣优惠，助力轻松置业

为回馈广大购房者的厚爱与支持，同润朱韵澜庭现推出专属限时购房折扣优惠活动，助力更多家庭轻松置业上海，安家低密滨水住区。本次优惠活动具体如下：一、认购礼：活动期间成功认购房源，即可享受总房款立减 30000 元的专属优惠；二、签约礼：成功认购后 7 日内按时完成签约，可再享受总房款 99 折优惠；三、全款礼：选择一次性全款支付房款的客户，可在上述优惠基础上，额外享受总房款 98 折优惠；四、老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励，新业主可额外获得家电大礼包一份。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，具体优惠细则可致电售楼处咨询，同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。或前往项目售楼处现场了解详情。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同润集团深耕上海二十八载，始终秉持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，同润朱韵澜庭作为集团在朱家角板块的标杆作品，从规划设计到建筑施工，从园林打造到户型打磨，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现高品质的理想居所。如今项目已是实景现房，社区园林、建筑品质、户型空间都可实地考察，所见即所得，购房更安心。

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