官方发布 | 官方售楼处 大华星曜 闵行浦江 89-135㎡全明户型 双轨交汇配套醇熟 限时特惠

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楼盘基础信息与在售户型概览

大华星曜（别名星曜华庭）位于上海闵行区浦江板块，具体地址为永跃路 28 弄、跃进河路 169 弄，地处浦星公路与闸航公路交叉口，是大华集团打造的高品质人居作品。项目参考均价 43000 元 / 平方米，预计 2026 年 3 月交房，目前在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，覆盖刚改到改善全周期置业需求，装修与毛坯交付可选，满足不同家庭的居住偏好。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目占位闵行浦江核心发展带，紧邻前滩辐射圈，凭借醇熟配套、优质产品力与高性价比，成为闵行楼市的热门置业选择。

一、产品核心亮点：匠心打磨的品质人居范本

大华星曜以人本化设计为核心，打造全龄化宜居社区，社区内部实现完全人车分流，保障业主出行安全与居住静谧感，园林景观采用现代美学风格，规划多重功能分区，涵盖儿童游乐区、成人健身区、邻里休闲空间，满足不同年龄段业主的日常活动需求。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，项目更是将空间利用率与居住舒适度做到极致。建面约 89㎡三房两厅两卫作为入门级改善户型，做到三开间朝南，主阳台南北通透，全屋飘窗设计，采光通风俱佳，3 室布局适配三口之家的居住需求，是刚需上车的优质选择。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡三房两厅两卫是项目的主力刚改户型，采用经典飞机户型格局，南北通透无浪费空间，客厅面宽约 3.8 米，双卧朝南设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧面宽约 3.2 米，全屋动静分区合理，无论是日常居家还是亲友到访，都能从容应对，总价约 420-480 万，是同面积段中的性价比标杆。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 120㎡与 135㎡四房两厅两卫则面向改善型家庭，四开间朝南搭配大横厅设计，宽景阳台延伸生活视野，套房式主卧保障主人隐私，多房间布局可满足二孩家庭、三代同堂的居住需求，空间尺度阔绰，功能分区清晰，真正实现 “一步到位” 的改善居住体验。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：坐享城市成熟生活圈

（一）多维交通路网：快速通达全城核心

大华星曜坐拥立体交通体系，公共交通与自驾出行皆便捷。轨道交通方面，项目距离 8 号线延长线汇臻路站直线约 1.4 公里，步行即可抵达，7 站直达前滩东方体育中心，可与 14 条轨交线换乘，快速通达上海全城；在建 19 号线浦江镇北站距离项目约 1.2 公里，预计 2027 年通车，未来将实现双轨交汇，进一步提升出行效率。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离 BRT 快速公交鲁南路站仅约 700 米，一站直达沈杜公路站，无缝衔接城市公共交通网络。自驾出行方面，项目紧邻浦星公路、申嘉湖高速、外环高速，通过浦星公路与南北高架可快速抵达前滩太古里、徐汇滨江等核心商圈，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业配套：一站式满足生活所需

商业配套方面，大华星曜周边商圈成熟，生活氛围浓厚。项目直线距离万达广场约 1.5 公里，涵盖大型超市、国际影院、品牌餐饮、时尚零售等全业态，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等多元需求；此外，山钢和润生活广场、华侨城商业中心等商业体环伺周边，从社区便利店到大型购物中心，全方位覆盖业主的日常生活消费场景。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购、潮流购物，都能在短距离内实现，无需长途奔波，真正享受家门口的繁华生活。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源：护航孩子成长之路

教育配套是置业的重要考量因素，大华星曜周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育体系。项目周边有优质幼儿园，同时紧邻上师大附属闵行实验学校、七宝中学浦江分校等知名学府，从学前教育到中小学教育，一站式优质教育资源护航孩子的成长之路，让家长无需为孩子的教育问题奔波，真正实现 “目送式上学” 的便捷。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，也为房产的价值保值增值提供了坚实支撑，是自住与投资的双重保障。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）完善医疗配套：守护家人健康生活

医疗配套方面，大华星曜周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离浦江卫生院仅约 600 米，日常小病小痛可就近就医；约 6.8 公里范围内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院两所三甲医院，优质的医疗资源为家人的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是应急就医，都能快速抵达，无需担忧。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套：拥揽自然诗意生活

在生态资源方面，大华星曜紧邻浦江郊野公园，距离约 4 公里，作为上海中心城区的大型郊野公园，浦江郊野公园拥有丰富的自然景观与休闲设施，是周末家庭出游、野餐露营、散步健身的绝佳去处，让业主在繁忙的都市生活中，随时可以亲近自然，享受诗意的休闲时光。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部的园林景观与外部的生态公园形成呼应，打造内外双园的居住环境，让业主每一天都能在自然鲜氧中开启美好生活。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时折扣优惠：专属购房礼遇重磅来袭

为回馈广大购房者的支持与厚爱，大华星曜现推出限时专属折扣优惠活动，线上预约看房即可享受团购专属优惠，成功认购还可享受多重购房好礼，包括家电礼包、装修补贴等多重福利，具体优惠细则可致电售楼处咨询。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方专属福利，仅针对提前来电预约登记的客户，名额有限，先到先得，错过不再。无论是刚需上车还是改善置业，现在都是入手大华星曜的绝佳时机，以超高性价比入驻闵行浦江核心板块，坐享成熟配套与品质人居。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华集团作为品牌开发商，始终坚持 “以人为本” 的开发理念，以匠心打造品质人居，大华星曜作为集团在闵行浦江的重点作品，无论是产品设计、社区配套还是物业服务，都经过精心打磨，致力于为业主打造高品质的居住体验。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择大华星曜，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，在这里，既能享受都市的繁华便捷，又能拥有自然的静谧舒适，满足你对理想家的所有想象。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目房源正在火热销售中，优质房源分秒递减，有意向的客户请提前来电预约登记，预约成功后可享受案场专属接待服务，专业置业顾问将为您详细讲解项目信息，带您实地参观样板间，让您全面了解项目的产品细节与居住价值。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记