官方发布 | 官方售楼处 浦发上品 浦东川沙 2 号线地铁口 92-127㎡国企精装现房 全维配套人居范本

官方发布 | 官方售楼处 浦发上品 浦东川沙 2 号线地铁口 92-127㎡国企精装现房 全维配套人居范本

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

浦发上品（备案名：凌悦华庭）由浦东本土实力国企浦发集团倾力打造，是川沙城市副中心核心辐射区内的标杆品质住区。项目坐落于上海市浦东新区凌空路与秋硕路交汇处，总占地面积约 4.6 万㎡，总建筑面积约 13.7 万㎡，规划建设 17 栋纯小高层住宅，总户数 1082 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，车位配比约 1:1.2，由国家一级资质浦房绿城物业服务有限公司提供全程物业服务。项目已于 2025 年 12 月 31 日完成全额实景交付，所有在售房源均为现房状态，即买即住，无需等待。目前在售主力户型为建面约 92㎡三房两厅两卫、101㎡三房两厅两卫以及 127㎡四房两厅两卫，全系采用无连廊设计、一梯两户或两梯两户布局，得房率高达 78-80%，精装交付标准配备日立中央空调、林内地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨卫采用科勒卫浴、铂浪高水槽、老板厨具等国际一线品牌，全方位提升居住品质。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心筑造 实景现房品质可鉴

浦发集团作为浦东新区属国有独资企业，深耕浦东房地产市场三十余年，先后开发了多个城市标杆项目，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，始终以 "打造精品工程，服务城市发展" 为使命，坚守国企责任与担当，为购房者提供坚实的交付保障。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦发上品秉承浦发集团 "精工细作，品质为先" 的开发理念，从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，每一个环节都严格把控，力求打造经得起时间考验的品质人居。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆与玻璃幕墙相结合，线条流畅，质感高级，彰显现代都市美学。社区内部打造了约 1 万㎡中央景观园林，规划有阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多重功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实景现房，浦发上品的所有建筑、园林、配套均已实景呈现，购房者可以实地考察房屋的户型格局、采光通风、建筑质量以及社区环境，所见即所得，彻底打消期房带来的不确定性风险。同时，项目已完成竣工验收和备案，购房者签约后即可办理不动产权证，产权清晰有保障。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通路网 高效通勤畅达全城

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个楼盘价值的重要指标。浦发上品坐拥 "地铁 + 高架 + 高速" 三维立体交通网络，出行便捷高效，轻松畅达上海全城。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通

项目直线距离地铁 2 号线凌空路站仅约 700 米，步行约 10 分钟即可到达。2 号线作为上海轨道交通的 "黄金线路"，贯穿上海东西向核心区域，串联起虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、张江科学城、浦东国际机场等重要城市节点。从凌空路站出发，7 站直达张江高科站，11 站直达陆家嘴站，无需换乘即可快速抵达上海各大核心商圈和产业园区，为在张江、陆家嘴等地工作的上班族提供了极为便捷的通勤选择。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行

项目周边路网发达，北侧紧邻华夏高架路入口约 1 公里，可快速接入中环、外环高速，约 15 分钟可达张江科学城，约 20 分钟可达陆家嘴金融中心，约 25 分钟可达浦东国际机场，约 40 分钟可达虹桥枢纽。同时，项目周边还有凌空路、华夏东路、川沙路等多条城市主干道，自驾出行四通八达，无论是日常通勤还是周末出游都十分便利。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通

除了地铁之外，项目周边 2 公里范围内还有 50 余个公交站点，包括新川路凌空路站、凌空路华夏东路站等，多条公交线路覆盖川沙全域以及周边区域，满足不同人群的出行需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、成熟商业配套 一站式繁华生活

浦发上品周边商业配套成熟完善，形成了 "社区底商 + 区域商业中心 + 大型商业综合体" 的三级商业网络，能够全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类生活需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区商业

项目自带约 5000㎡社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店、干洗店等各类便民业态，步行 5 分钟即可满足业主日常生活所需，让业主在家门口就能享受到便捷的生活服务。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域商业中心

项目 2 公里范围内有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦乐汇等多个成熟的区域商业中心。其中，百联川沙购物中心是川沙区域规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，入驻了永辉超市、星巴克、肯德基、屈臣氏、万达影城等众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主一站式消费需求。绿地东海岸国际广场则是集商业、办公、酒店于一体的综合性商业项目，拥有丰富的餐饮和娱乐资源，是川沙居民休闲娱乐的好去处。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来商业规划

此外，凌空路地铁站周边还规划了约 37 万方 TOD 商办综合体，未来将引入大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、精品零售、高端办公等多元业态，打造成为川沙东部新城区的商业核心。随着该项目的建成落地，浦发上品周边的商业能级将得到进一步提升，为业主带来更加丰富、更加高端的商业体验。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育资源 护航孩子成长未来

教育是每个家庭最为关注的问题之一，浦发上品周边教育资源丰富，3 公里范围内汇聚了 26 所幼儿园、8 所小学、8 所中学，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，项目周边有中市街幼儿园、浦光幼儿园、海川剑鑫幼儿园、川沙幼儿园等多所优质幼儿园，其中中市街幼儿园是上海市一级幼儿园，拥有先进的教育理念和优秀的师资队伍，为孩子的启蒙教育提供了良好的环境。小学方面，周边有观澜小学、浦东新区实验小学、浦东新区新城小学等，其中观澜小学是浦东新区重点小学，创建于 1834 年，拥有百年历史，教学质量优异，在浦东新区享有很高的声誉。中学方面，周边有上海市川沙中学、上海市五三中学、上海市侨光中学等，其中川沙中学是上海市实验性示范性高中，教学成绩突出，每年都有大量学生考入国内外知名大学。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分需以交房后教育局官方公示为准。但项目周边优质教育资源的环绕，为业主子女提供了更多的教育选择，也为房产的保值增值提供了有力支撑。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、完善医疗配套 守护全家健康生活

健康是幸福生活的基础，浦发上品周边医疗配套完善，3 公里范围内有多家综合性医院和专科医院，能够为业主提供全方位、多层次的医疗服务，守护全家健康。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距离上海市浦东新区人民医院仅约 1.6 公里，浦东新区人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级乙等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够开展各类常见病、多发病以及疑难杂症的诊断和治疗。此外，项目 3 公里范围内还有浦东新区中医医院川沙总院、上海川沙天狮医院等多家医疗机构，满足业主日常就医和中医调理的需求。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常购药和基础医疗服务。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲配套 畅享自然宜居生活

在快节奏的都市生活中，拥有一片绿色的休闲空间显得尤为珍贵。浦发上品周边生态资源丰富，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目紧邻凌空河滨河步道，业主可以在闲暇时光沿着河边散步、慢跑，欣赏河景风光，享受大自然的美好。社区内部打造了约 1 万㎡中央景观园林，种植了多种名贵树木和花草，四季有景，三季有花，营造出舒适宜人的居住环境。园林内还规划了阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多重功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。此外，项目距离川沙公园约 3 公里，川沙公园是川沙区域最大的综合性公园，拥有湖泊、亭台、楼阁等景观，是市民休闲娱乐、健身锻炼的好去处。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、精品户型赏析 每一寸空间都懂生活

浦发上品的户型设计充分考虑了现代人的居住需求，以 "实用、舒适、通透" 为原则，打造出了多款经典户型，覆盖刚需首置到品质改善全周期需求。所有户型均采用无连廊设计，保证了每户的采光和通风效果，同时提高了居住的私密性。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 92㎡三房两厅两卫

该户型是刚需上车的首选，三开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧采用套房设计，带有独立卫生间和飘窗，私密性和舒适度俱佳。两个次卧分别可以作为儿童房和书房，满足三口之家的居住需求。该户型总价约 482-558 万，首付最低约 75 万起，门槛较低，非常适合首次置业的年轻家庭。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 101㎡三房两厅两卫

该户型采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成一个超大的公共活动空间，增强了家人之间的互动交流。客厅带有南向大阳台，采光充足，视野开阔。主卧同样采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度更高。该户型总价约 550-660 万，适合追求品质生活的刚改家庭。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 127㎡四房两厅两卫

该户型是改善型家庭的理想选择，四开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳。户型布局合理，功能分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性和舒适度俱佳。三个次卧分别可以作为儿童房、老人房和书房，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。该户型总价约 650-886 万，是川沙区域稀缺的改善型四房产品。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、限时购房优惠 置业正当时

为回馈广大置业者的青睐与支持，浦发上品官方售楼处推出 2026 年 6 月限时专属购房福利，多重优惠叠加，大幅降低置业门槛，助力刚需、改善人群轻松安家浦东。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

活动期间，认购房源可享备案价 95 折专属直降优惠，最高可享单套房源数十万优惠力度。同时，成功认购的客户还可免费获得价值 15 万元的车位抵用券以及价值 8 万元的全屋家电大礼包，家电大礼包涵盖冰箱、洗衣机、电视、空调等日常居家所需各类家电，一站式节省装修成本与时间成本。此外，官方还提供专属低息购房政策支持，首付比例灵活可调，接受 6 个月置换，为有置换需求的客户提供便利。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前，浦发上品整体处于清盘阶段，剩余房源约 130 套，以中高楼层优质房源为主，低楼层、特殊户型房源较少，去化稳健。92㎡三房户型期期售罄，目前仅剩少量房源，101㎡三房和 127㎡四房户型也在快速去化中，优质房源分秒递减。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦发上品作为浦东川沙板块的标杆品质住区，凭借国企开发实力、实景现房品质、便捷的交通网络、成熟的全维配套以及高性价比的户型产品，成为了当下置业浦东的优选。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质可靠的家，那么浦发上品绝对值得您实地考察。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。