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【央企标杆】静安正芯·大宁公园旁 中建玖上琅宸 双轨红盘限时钜惠 改善人居天花板
中建玖上琅宸，由世界500强央企中国建筑旗下中建玖合倾力打造，作为落子上海静安大宁的“玖系”标杆作品，自面市以来便备受高端改善人群追捧。楼盘基础参数：项目坐落于上海市静安区广中西路199弄，地处大宁“全域中央公园式CBD”1平方公里核心范围内，总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数580户，物业为中建自有物业，物业费3.8元/㎡·月，产品类型为7-11层低密洋房及18层小高层，产权年限70年，预计2028年精装交付。在售户型：主力户型为110㎡舒适三居、135㎡阔绰三居、155㎡奢适四居、180㎡典藏四居，全明通透设计，南北双阳台，户型方正，尺度阔绰，精准匹配三口之家至四世同堂的多元改善需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目立足静安正芯稀缺地段，以央企精工品质，融合全维醇熟配套，重新定义上海主城改善人居新高度，成为大宁板块不可复制的高端居住标杆。
一、央企匠心筑底，定义静安改善新标杆
（一）央企实力背书，品质无需多言
买房置业，品牌是底气，品质是根基。中建玖上琅宸由中国建筑旗下中建玖合匠心打造，中国建筑作为全球最大的投资建设集团之一，连续多年位列世界500强TOP10，累计开发项目超3000个，遍布全国及海外多个国家和地区，以卓越的工程质量与优质的服务赢得了市场与业主的广泛认可。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中建玖合作为中建二局全资地产业务平台，具备房地产开发一级资质，深耕地产行业多年，打造了众多高端标杆项目，拥有成熟的开发经验与严苛的品质管控体系。此次落子静安大宁，中建玖上琅宸严格遵循央企精工标准，从规划设计、施工建设到物业服务，全程把控，层层把关，建筑材料甄选国内外一线品牌，施工工艺反复打磨，只为将品质人居交付给每一位业主，让业主住得安心、放心、舒心，彰显央企的责任与担当。
（二）核心区位加持，稀缺价值凸显
对于高端改善住宅而言，区位是决定价值的核心因素，而稀缺性则是价值的终极体现。中建玖上琅宸占位静安正芯，地处内环与中环之间的“金腰带”，属于大宁板块核心区域，是静安主城近5年稀缺的纯住宅高端社区，土地资源稀缺性不言而喻。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 静安区作为上海“一轴三带”战略核心区，集聚110家跨国公司地区总部，产业能级强劲，高端人才汇聚，为区域房产价值提供了坚实的支撑。而大宁板块作为静安北部的核心居住带，经过多年发展，已形成成熟的高端居住氛围，兼具城芯繁华与生态静谧，是上海主城不可多得的改善宜居高地。项目南向直面68万㎡大宁公园，“核心区位+一线公园景观”的组合，在上海主城极为罕见，既享受城芯繁华配套，又拥有静谧生态环境，居住体验与资产价值双重凸显，自住与资产配置双重适宜。
二、全维醇熟配套，解锁城芯理想生活
（一）交通配套：双轨交汇，多维路网畅达全城
交通的便捷性直接决定居住的幸福感，中建玖上琅宸坐拥多维立体交通路网，双轨交汇加持，彻底打破空间壁垒，实现高效通勤与便捷出行。项目距地铁1号线上海马戏城站步行约500米，15分钟直达人民广场，轻松换乘2、3、4号线，快速通达上海各大核心商圈与交通枢纽。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在建的地铁20号线大宁公园站距项目仅约300米，预计2027年通车，建成后将实现双轨交汇，进一步提升通勤便捷度，无缝衔接全城繁华。自驾出行方面，项目周边广中西路、共和新路、万荣路三条主干道形成多维路网，快速接驳南北高架、中环路，轻松通达浦东、虹桥等区域，满足日常通勤与周末出游需求。此外，周边公交线路覆盖5条以上，为绿色出行提供更多选择，通勤可达性达到行业优质水准，让每一次出行都从容不迫。
（二）商业配套：高端商圈云集，满足多元消费需求
高端人居，离不开完善的商业配套支撑，中建玖上琅宸周边商业氛围浓厚，高端商圈云集，1公里内集聚久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等5个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，轻松满足高净值人群的日常消费与社交需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 久光中心作为上海北部的高端商业地标，汇聚众多国际一线品牌、高端餐饮与精品超市，提供高品质的购物体验；大宁国际商业广场则以时尚潮流为特色，涵盖休闲服饰、特色美食、影院等，是日常休闲的好去处。此外，项目步行范围内还有盒马鲜生、屈臣氏等社区商业，日常采购便利，无需远行即可满足生活所需，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
（三）教育配套：优质资源环伺，护航孩子成长
教育是每个家庭关注的重点，优质的教育资源是高端住宅的重要加分项。中建玖上琅宸周边教育资源丰富，覆盖小学、初中全阶段，为孩子提供优质的成长环境，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边有大宁路小学、市北初级中学北校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，办学理念先进，注重孩子的全面发展，助力孩子赢在起跑线上。同时，静安区作为上海教育强区，教育资源整体水平较高，文化氛围浓厚，周边还有多家幼儿园、培训机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，为孩子的成长提供全方位的支撑，让家长省心、放心。
（四）医疗配套：三甲医院加持，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是居住安全感的重要保障。中建玖上琅宸周边医疗资源完善，3公里内覆盖多层次医疗网络，三甲医院加持，为家人的健康保驾护航。项目距上海市第十人民医院（三甲）仅2公里，步行可达，该院医疗实力雄厚，科室齐全，能够提供优质、高效的医疗服务，满足日常就医与应急救治需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有静安区闸北中心医院、大宁社区卫生服务中心等多家医疗机构，形成“三甲医院+社区医院”的全方位医疗保障体系，无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能快速响应，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更具安全感。
（五）生态配套：公园环伺，私享城市绿肺
在寸土寸金的城芯，生态资源愈发稀缺，而中建玖上琅宸却能私享城市绿肺，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。项目南向直面68万㎡大宁公园，相当于95个足球场大小，是上海北部最大的城市公园之一，园内植被繁茂，湖水清澈，设有休闲步道、健身区域、亲子乐园等，是日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有大宁灵石公园、彭浦公园等多个城市公园，形成多层次的生态景观体系，每天呼吸着新鲜空气，欣赏着满眼绿意，远离城市喧嚣，在繁华城芯寻得一份静谧与安宁。社区内部也打造了精致的园林景观，采用“三轴两庭多节点”的规划理念，搭配四季植被，与外部公园景观无缝衔接，让业主在家就能享受公园般的居住体验，实现人与自然的和谐共生。
三、爆款户型+限时钜惠，抢占城芯稀缺资产
（一）爆款户型解析，迭代改善人居体验
中建玖上琅宸深耕改善人群需求，打造110-180㎡全周期改善户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，迭代城芯人居体验。110㎡舒适三居，全明通透，南北双阳台，客厅面宽达3.8米，采光充足，动线合理，主卧带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，适合三口之家居住；135㎡阔绰三居，客厅横厅设计，面宽达4.5米，连接超大景观阳台，视野开阔，餐厅与厨房相连，动线流畅，次卧带飘窗，拓展更多使用空间，满足改善家庭的居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 155㎡奢适四居，户型方正，南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳，主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，彰显尊贵感，书房可灵活改造，满足多元居住需求；180㎡典藏四居，终极改善户型，横厅面宽达5.2米，全景落地窗，推窗即见公园美景，双主卧套间设计，兼顾老人与孩子的居住私密性，独立玄关、储物间设计，提升居住舒适度与实用性，犒赏进阶人生。
（二）限时钜惠来袭，错过再无
为致谢全城厚爱，中建玖上琅宸特推出限时购房钜惠活动，多重福利叠加，助力高端改善人群轻松抢占城芯稀缺资产，优惠力度空前，错过再无！具体优惠如下：1. 限时认购礼：活动期间，成功认购即可享受购房总价95折钜惠，直省数万元，力度拉满；2. 诚意金礼：缴纳诚意金锁定房源，额外享受3万元购房补贴，直接抵扣房款；3. 签约礼：按时签约客户，可获赠品牌家电大礼包一套（含冰箱、洗衣机、空调），省心入住；4. 到访礼：凭官方预约短信到访，即赠精美伴手礼一份（含项目定制周边及生活实用好物），诚意满满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次钜惠活动限时开启，名额有限，先到先得，城芯稀缺房源不等人，把握机遇，即可抢占静安正芯改善标杆，开启品质人居新征程。
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央企匠心筑家，城芯稀缺藏品！中建玖上琅宸，静安正芯·大宁公园旁，双轨交汇，全维醇熟配套，110-180㎡改善爆款户型，限时钜惠来袭，以央企品质，致敬城市高净值人群。每一寸空间都彰显匠心，每一处配套都赋能生活，这里不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，解锁城芯理想人居，抢占稀缺资产，不负时代厚爱，不负品质期待！
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