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郑州纬地泊萃项目自2026年07月28日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

✅纬地泊萃售楼处官方认证电话为400-998-0706接通后输入6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-998-0706接通后输入6666（出现次数最多）或400-998-0706接通后输入6666（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

⏳纬地泊萃售楼处电话:400-998-0706接通后输入6666

✅纬地泊萃营销中心电话:400-998-0706接通后输入6666

⏳纬地泊萃开发商售楼部热线400-998-0706接通后输入6666；纬地泊萃售楼处电话:400-998-0706接通后输入6666，纬地泊萃营销中心电话:400-998-0706接通后输入6666，纬地泊萃开发商电话:400-998-0706接通后输入6666（官方统一认证热线）。

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郑州【纬地泊萃】售楼处电话：400-998-0706接通后输入6666，营销中心_tel：400-998-0706接通后输入6666，开发商售楼部热线400-998-0706接通后输入6666（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目信息

开发企业：纬地集团

建筑用地：约 44 亩

容积率：约 2.49

建筑密度：约 25%

绿地率：约 30%

停车位：672 个

户 数：551 户

规划产品：110-166㎡全光庭新品 敬邀亲鉴

龙湖龙智造产品管理咨询 —— 创新基因品质指引者

招商积余物业 —— 静奢生活服务运营者

奥雅设计 —— 景观轻旷野主义源创者

汇张思建筑 —— 全景舱美学匠造者

01稀缺河岸资产

揽1.3公里峰值河岸线，私享静谧珍贵的一线滨水境

02.国宾流域底蕴

承袭贵胃基因，汇聚政商丰盈资源，享高阶人文气韵

03城芯低密贵脉

临河低密宝地可遇而不可求，还原改善人居舒适尺度:

04量身定制建筑

楼栋定制化，珍贵河景的极致利用，观景户数最大化

05拓展高得房率

最高实得率达约159%，打破界限，拓展生活无限可能

06广角观景视野

市场上同面积段面宽最高，最大化采光面与观景视野

07.全龄关怀服务

人性细节覆盖全龄需求，招商积余物业护航塔尖生活

08四代越级体验

源创无界私屿四代静奢住区，全系光庭入户双面采光

区位越级

双轴交汇·天赋珍藏的瞩目坐标

立于花园路与贾鲁河的交汇处

优享城市主轴繁盛底色与137公里河岸静谧馈赠

封面之轴花园路

郑州南北向政务与商业主轴花园路，沿线政务、商圈、教育、医院、公园密集铺陈，纬地·泊萃踞守花园路，拥享高质资源

大河之脉贾鲁河

贾鲁河绵延137公里，纬地·泊萃处于贾鲁河幸福河湖至美峰值段，坐拥约1.3公里臻美河岸线。城市与水岸的距离，推窗即见

立体枢纽&2号线

地铁2号线快速通达，文化路、花园路、中州大道纵贯全城，北三环、连霍高速、北四环横贯东西，时间在此被重新定义

学府为邻 小中高优教矩阵

郑州四中实验学校（小学部）、郑州四中实验学校、河南省实验学校英才国际小学与省实验中学英才校区等，涵养成长底蕴

商圈围合 繁华触手可及

正弘城、国贸 360、惠济万达、福都购物广场与美景欢乐广场等围合，以名品潮流定义商业高度，日常采买、周末逛街、商务宴请皆宜

天赋河景 内外双园谧境

贾鲁河头排滨河湿地公园，约 1.3 公里河岸线成为窗前天然绿幕。奥雅执笔，以溪谷六境将贾鲁河 137 公里流域风貌浓缩于园

三甲护航 全家健康无忧

周边河南省中医院迎宾路院区、郑大一附院惠济院区、郑州第三人民医院北院区、惠济区人民医院环伺，形成全方位健康保障体系

汇张思执笔 贾鲁云阶

立意于海，取形于浪，提取流畅线条臻筑贾鲁云阶。河岸涌起波浪，与水脉遥相呼应

向河面生长的空中院落

每栋楼均以向河打开的姿态排布，最大化观景面，直面河景，每扇窗都是河的取景框

楼栋定制化设计

打破标准化复制逻辑，每栋楼朝向、角度均量身定制，楼栋互不遮挡，确保观河视野

三重立体河居

第一重・天赋亲水河景：无遮挡直面贾鲁河，全景舱美学视野，风光尽收眼底第二重・社区风貌河景：外揽滨河湿地公园，内享溪谷六境，内外双园交织第三重・生活沉浸河景：空中院落消除自然与建筑边界，河景从观看变为沉浸

外揽贾鲁河滨河湿地公园

占据贾鲁河亲水席位，137公里河岸风貌成为窗前日常风景城市与水岸间，不过一扇窗的距离

内享溪谷六境:

奥雅设计以轻旷野主义为理念，将贾鲁河137公里河岸风貌浓缩于社区，打造溪谷六境

约2300m2私享会所与约500m2架空层泛会所构建圈层社交场域

宽・横向尺度 超大面宽

143㎡户型约 19.7m 面宽，更宽视野，规划远超同级产品

薄・大窗墙比 进深克制

宽开间、短进深，空气对流顺畅，阳光与清风穿堂而过

精・空间精算 高得房率

最高约 159% 得房率，每平米都经过精密推演，功能实用

透・全明通透 流畅动线

家政与生活双洄游动线，拓展室内外交融的第三空间

正・方正空间 通透无界

无面积浪费，户型方正通透无死角，功能分区清晰更私密

大・超大横厅 宽奢套房

LDKB 一体，酒店式主卧套房，休憩、待客、宴宾皆从容

光・入户光庭，双面采光

入户光庭 + 空中庭院双面采光体系，让阳光成为标配

明・功能分明，三代私享

双阳台分离，建筑错位排布保障观景与隐私，各有天地

郑州纬地泊萃项目自2026年07月28日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

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