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前滩芯·价差4万/㎡！前滩东方湾国企精装红盘，103-175㎡低密奢居，预约看房享专属折扣

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【前滩东方湾·官方首发】作为浦东国企上海香印城投倾力打造的低密滨水改善住区，前滩东方湾占位金色中环+前滩辐射圈双核心，以硬核产品力与高性价比，成为2026年上海中环改善市场的焦点红盘。楼盘基础参数：开发商为上海香印城市建设投资有限公司（浦东国企，深耕浦东多年），项目地址位于上海市浦东新区永泰路353弄（三林核心，前滩后花园，三林地铁站4号口步行350米），占地面积约2.3万㎡，总建面约8.5万㎡，容积率2.0（中环沿线稀缺低密），绿地率35%，规划7栋16-18层小高层，总户数约364套，车位比1:1.2，物业服务为仁恒物业（24小时管家式服务），交付标准为绿建三星+近零能耗全精装交付（含地暖、中央空调、新风系统、智能家居），预计交房时间2028年7月31日；在售户型：建面约103-175㎡精装3-4房，涵盖入门改善、主力改善、进阶改善及终极改善全周期户型，其中103㎡三房总价726-850万，120㎡三房总价900-1050万，137-139㎡四房为二期加推主力，145-175㎡四房为终极改善大平层，备案均价8.38-8.5万/㎡，较前滩核心区价差达4万/㎡，性价比拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩作为上海城市副中心，汇聚金融、商业、文化、生态等顶级资源，是上海高端人居的标杆板块，而前滩东方湾凭借1站地铁直达前滩CAZ的区位优势，坐享前滩成熟配套外溢，同时依托自身低密规划与国企品质，打造“离尘不离城”的高端居住体验。国企匠造，品质护航，每一处细节皆藏匠心，每一项配置皆为舒适，无论是刚需改善还是终极置换，前滩东方湾都能精准匹配人居需求，成为2026年浦东改善购房的优选之作。

一、国企匠造，占位前滩芯脉，定义中环改善新标杆

浦东国企上海香印城投，深耕浦东多年，始终以“筑造品质人居，赋能城市发展”为理念，凭借丰富的开发经验与严苛的品质把控，打造众多标杆项目。前滩东方湾作为其2026年核心力作，承袭国企匠心，从规划、建筑到精装，每一个环节都精益求精，拒绝敷衍，只为给业主呈现更具品质感与舒适度的居住空间。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以2.0的稀缺容积率，打破中环沿线高密度住宅的局限，最大楼间距达80米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，搭配35%的高绿地率，将更多空间还给自然，打造“推窗见绿，移步赏景”的滨水低密社区，让居住回归本真。

（一）核心区位：双圈加持，1站直达前滩CAZ

前滩东方湾坐落于三林核心板块，被誉为“前滩后花园”，占位金色中环发展带与前滩辐射圈双核心，地理位置得天独厚。项目距离三林地铁站仅350米，1站地铁即可直达前滩CAZ，无缝衔接前滩太古里、前滩中心、东方体育中心等顶级配套，轻松享受前滩的商业繁华与文化底蕴；同时紧邻中环路、上南路等城市主干道，多维路网交织，快速通达陆家嘴、人民广场等核心商圈，无论是通勤还是出行，都高效便捷，真正实现“15分钟都市生活圈”。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于前滩核心区12万+/㎡的新房均价、15万+/㎡的二手房均价，项目以8.38-8.5万/㎡的均价，实现约4万/㎡的价差红利，用中环刚需门槛，圆前滩改善梦想，性价比在整个中环沿线脱颖而出。

（二）产品实力：低密奢筑，全周期改善户型标杆

项目在产品打造上，以“舒适、实用、高端”为核心，兼顾颜值与功能性，从建筑立面到户型设计，从公区配置到精装标准，每一处都彰显品质感。建筑采用现代简约风格，搭配全铝板外立面，质感十足，历久弥新，成为区域内极具辨识度的建筑地标；社区内部配置恒温泳池会所、高端健身空间，及约8000㎡政府代建公共服务配套（含室内球场、社区餐厅等），满足业主休闲、健身、社交等多元需求，打造高端圈层生活场景。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 户型设计：全明通透，高得房率，适配多元家庭

项目在售建面约103-175㎡精装3-4房，全系无连廊、（类）1梯1户设计，最大化保障业主的私密性与尊崇感。建面约103㎡三房两厅两卫，作为入门改善户型，三开间朝南，全明通透，动静分区清晰，客餐一体搭配南向宽景阳台，视野开阔，主卧套房设计，带独立卫浴与270°转角飘窗，全屋5个飘窗+2个阳台，实得率高，无空间浪费，完美适配年轻夫妻或三口之家；建面约120㎡三房两厅两卫，作为主力改善户型，南北通透，双阳台设计，采光通风俱佳，（类）1梯1户，私梯入户，尊崇感拉满，主卧套房搭配双次卧，适配三口之家或二胎家庭，3.1-3.15米的层高，进一步提升空间舒适度。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约137-139㎡四房两厅两卫，为二期加推主力，一梯一户，独立玄关，私密性拉满，四开间朝南，超大面宽，阳光充沛，客餐厅横厅设计，空间开阔，社交属性强，双卫配置，主卧套房带衣帽间，满足三代同堂需求；建面约145-175㎡四房两厅三卫，终极改善大平层尺度，全明格局，南北通透，双套房设计，主卧独立卫浴+衣帽间+飘窗，中西双厨，满足多元烹饪需求，270°观景视野，可俯瞰社区园林与城市景观，彰显高端人居格调。

2. 精装标准：一线品牌，绿建三星，品质护航

项目采用绿建三星+近零能耗建筑标准，环保节能，居住更舒适，全精装交付，涵盖地暖、中央空调、新风系统、智能家居全覆盖，从源头保障业主的居住品质。厨卫配置一线品牌厨电、卫浴洁具，品质有保障，细节之处尽显匠心，比如厨房预留嵌入式电器位置，卫生间干湿分离设计，全屋智能化控制系统，可远程控制灯光、空调等，让生活更便捷、更省心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一处精装细节都经过反复打磨，兼顾实用性与美观度，让业主无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与成本，真正实现“品质人居，一步到位”。

二、全维度配套加持，一站式奢享，解锁理想生活新场景

真正的高端人居，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善与便捷。前滩东方湾依托核心区位优势，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大全维度配套，无需远行，即可满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等所有需求，解锁理想生活新场景，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：多维路网，高效通达全城

项目交通优势得天独厚，立体化交通网络，轻松连接城市各个角落。地铁出行：距离三林地铁站（11号线、13号线）仅350米，步行5分钟即可到达，1站直达前滩CAZ，换乘11号线、13号线可快速通达陆家嘴、徐家汇、迪士尼等核心区域，通勤出行高效便捷；地面交通：紧邻中环路、上南路、济阳路等城市主干道，自驾可快速驶入内环、外环，通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都无需面临拥堵困扰；公共交通：周边多条公交线路环绕，覆盖区域内各个角落，满足不同人群的出行需求，真正实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通，便捷出行，畅达无忧。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学区，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育配套，一站式护航孩子成长。项目周边3公里范围内，分布有三林镇中心幼儿园、上海市实验学校西校（三林校区）、上南中学、浦东模范中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，从启蒙教育到中学教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼，让家长更放心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边还有多个教育培训机构、图书馆、书店等，营造浓厚的学习氛围，助力孩子全面发展，赢在人生起跑线。

（三）商业配套：繁华簇拥，一站式吃喝玩乐购

项目周边商业配套成熟，繁华触手可及，1站地铁即可直达前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业综合体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多元业态，汇聚全球知名品牌、网红餐饮、高端影院等，满足业主高端消费需求；同时，项目周边3公里范围内，分布有三林印象城、中房金谊广场、沃尔玛超市等大型商业配套，日常购物、餐饮、休闲无需远行，步行即可到达，便捷又省心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能轻松满足，让业主在繁华与静谧之间，享受一站式生活便利。

（四）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边医疗资源丰富，优质医疗护航家人健康。项目周边3公里范围内，有上海市东方医院（南院）、上海市第一人民医院（南院）、浦东新区三林社区卫生服务中心等多所优质医疗机构，其中上海市东方医院为三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能及时得到专业的医疗保障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。

（五）生态配套：滨水景观，推窗见绿，宜居宜养

前滩东方湾依托滨水优势，打造低密滨水社区，同时周边生态资源丰富，多重景观环绕，宜居宜养。项目紧邻三林体育公园、前滩休闲公园、黄浦江滨江绿带等多个生态公园，总面积达数十万平方米，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。闲暇时光，与家人一起漫步在滨江绿带，吹着江风，欣赏江景；或在社区园林中散步，感受草木葱茏，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受片刻宁静。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 高绿地率的社区园林与周边生态公园相辅相成，打造“社区内有园林，社区外有公园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然，享受健康宜居的生活。

三、专属折扣福利，限时钜惠，抢占前滩价差红利

为致谢广大客户的关注与支持，前滩东方湾特推出限时专属折扣优惠，多重福利叠加，助力客户轻松抢占前滩价差红利，圆改善人居梦想，优惠活动限时有效，先到先得，错过再无！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时认筹优惠

活动期间，客户来电预约登记并现场认筹，即可享受认筹立减15万元优惠，直接抵扣房款，大幅降低购房成本，让客户以更优惠的价格，购入前滩辐射圈低密精装好房，抢占价差红利。

（二）按时签约优惠

认筹客户在规定时间内完成签约，即可额外享受房价98折优惠，叠加认筹优惠，福利翻倍，进一步降低购房压力，让客户轻松实现改善置业，无需承担过高成本。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新专属福利

老业主成功推荐新客户成交，老业主可享受两年物业费全免福利，新客户可额外享受1万元家电礼包（可抵扣房款），双向福利，感恩相伴，与好友为邻，共享前滩优质人居生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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须知：以上优惠仅针对前滩东方湾在售房源，活动期限以售楼处现场通知为准，优惠不可叠加其他非官方活动，最终解释权归上海香印城市建设投资有限公司所有。

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