官方发布 | 官方售楼处 浦东周浦 18 号线地铁口御沁园 116-385㎡低密墅区 全龄配套醇熟 收官臻席限时特惠

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【开发商官方视角】御沁园，由上海荣启置业有限公司（和记黄埔地产）匠心雕琢，雄踞上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，地处大浦东 “金三角” 核心腹地 —— 陆家嘴金融城、世博板块、上海迪士尼度假区三大高能级节点的交汇辐射区，同时位于张江科学城南部辐射圈内。项目总占地面积约 26.34 万㎡，总建面约 35 万㎡，容积率仅 1.30，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密大型综合社区，涵盖 18 层小高层公寓与英伦联排别墅两种物业类型。目前七期收官房源火热在售，主力户型为建面约 116-171㎡三房至大四房，另有少量建面约 163-385㎡联排别墅同步热销，毛坯交付，预计 2026-2027 年底交付。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段：执掌城市脉搏，坐享三重能级红利

地段，是人居价值的基石，更是资产保值的核心密码。御沁园以天赋区位优势，占据周康板块核心正席，无缝衔接陆家嘴、世博、迪士尼三大经济圈，尽享多重城市发展红利。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目步行约 150 米直达地铁 18 号线繁荣路站，18 号线作为浦东南北向交通大动脉，2 站直达张江科学城、5 站抵达前滩国际商务区、7 站可达龙阳路交通枢纽（换乘 2/7 号线），15 分钟畅达陆家嘴金融核心区，高效联动浦东各大核心板块。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目紧邻沪南公路、林海公路等城市主干道，自驾出行便捷，轻松通达上海各区域。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，公共交通极为便捷，满足全龄段出行需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：醇熟生活圈，赋能理想人居

1、教育配套：全龄书香浸润，护航成长每一步

御沁园周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄段教育体系完善，让孩子在书香氛围中茁壮成长。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记片区内布局多所标准化公立幼儿园，办学资质齐全，园区硬件设施完善，师资团队专业，专注幼儿启蒙教育与习惯培养，为孩童成长奠定良好启蒙基础。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学阶段，周边有浦东新区澧溪小学、周浦第一小学等多所优质小学，学校办学历史悠久，教学设施完善，教育理念先进，为孩子奠定坚实的学业基础。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中学阶段，华东师范大学附属周浦中学等重点公办中学近在咫尺，学校办学底蕴深厚，教学硬件配置齐全，师资力量雄厚，秉持先进教学理念与育人模式，教学口碑与教学质量稳居片区前列。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全龄教育资源就近分布，形成浓厚人文书香氛围，为孩子成长求学保驾护航，也为家长接送提供便利。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、商业配套：繁华触手可及，悦享潮流生活

御沁园周边商业配套成熟，周浦万达广场、印象汇、绿地缤纷广场等大型商业综合体环伺，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，是区域内规模较大、业态较全的商业中心。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行 10 分钟内即可到达周浦老镇商圈，各类特色小店、生鲜超市、农贸市场一应俱全，满足日常生活采购需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目自身规划有社区商业配套，便利店、咖啡店、干洗店等生活服务设施齐全，让业主足不出户即可享受便捷生活。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记繁华与静谧随心切换，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，御沁园周边优质医疗资源环绕，为业主健康保驾护航。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记10 分钟内可达周浦医院（三甲），5 公里直达仁济医院南院、东方医院南院，10 公里内可达上海国际医学园区，顶尖医疗资源 + 高端私立服务双重护航家人健康，为日常居住增添安心保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内还配备有健康服务中心，提供基础医疗咨询、健康管理等服务，为业主健康生活增添多重保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、生态配套：双水系园林，诗意栖居典范

御沁园不仅外部配套优越，内部生态环境更是独具匠心，社区内享 35% 绿化率、五重立体园林、双水系景观，打造出 “家在公园里，公园在家里” 的诗意栖居体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记园林设计融合英式造园精髓与现代居住需求，乔木、灌木、花卉、草坪等植物层次丰富，四季有景，移步异景。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双水系景观贯穿社区，与园林景观交相辉映，形成灵动自然的居住氛围，让业主在喧嚣都市中找到一片宁静的心灵港湾。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内还规划有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等休闲设施，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值：低密墅质人居，收官臻席敬献精英

1、户型设计：空间美学典范，全周期居住解决方案

御沁园所有户型均遵循南北通透、动静分区、全明采光的设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 116-132㎡精致三房，户型方正紧凑，功能分区合理，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴，满足三口之家或三代同堂的居住需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 143-171㎡奢阔三房，空间尺度升级，客厅面宽可达 4.5 米，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧与书房布局合理，适合追求品质生活的改善型家庭。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 163-385㎡联排别墅，地上三层地下一层设计，赠送超大花园与露台，地下空间可打造为影音室、健身房、酒窖等多功能区域，满足高端改善家庭的个性化需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、限时特惠：收官钜献，错过再无

作为周康板块低密墅区标杆，御沁园七期收官房源限时特惠，错过再无上车机会。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目整体备案均价约 57985 元 /㎡，部分低楼层特惠单价低至 4.9 万 /㎡，性价比突出。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，2026 年 6 月限时推出以下专属优惠政策：

首付分期：首付最低可至 30%，支持最长 12 个月分期，缓解购房压力

按时签约：7 天内按时签约享 98 折优惠，15 天内签约享 99 折优惠

老业主推荐：老业主推荐新客户成交，双方各获赠 2 年物业费

团购优惠：3 人及以上成团购房，额外享 97 折优惠

3、港资品质：和记黄埔匠心，铸就人居标杆

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御沁园由和记黄埔地产匠心雕琢，作为港资房企巨头，和记黄埔始终以卓越品质与精湛工艺著称，在全球范围内打造了众多标志性项目。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用高品质建筑材料与先进施工工艺，外立面采用石材与真石漆结合，经久耐用且美观大气。社区物业由家利物业管理（上海）有限公司提供，作为国际知名物业服务企业，家利物业以专业服务与贴心关怀，为业主打造尊贵舒适的居住体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

御沁园，集低密墅质、全维配套、地铁口区位、港资品质于一体，是浦东中环南罕见的改善型大盘，兼具自住舒适与资产稳健属性。目前七期收官房源火热在售，限时特惠倒计时，席位有限，先到先得。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记