国贸海屿佘山|佘山正芯 102-165㎡低密墅境 山姆奥特莱斯旁全维配套红盘

国贸海屿佘山｜佘山正芯 102-165㎡低密墅境 山姆奥特莱斯旁全维配套红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭）由世界 500 强国贸控股集团核心成员国贸地产倾力打造，是佘山板块近 5 年罕见的纯住宅低密生态住区。项目总占地面积约 28171.9㎡，总建筑面积约 82681.52㎡，规划 14 栋住宅，其中 4 幢 13 层精装小高层及 10 幢 2-5 层叠墅，总户数 428 户，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.23，实行人车分流设计，70 年产权精装准现房，预计 2026 年 6 月交付。目前在售主力户型为建面约 102㎡三室两厅两卫精装小高层，以及建面约 118-165㎡三室 / 四室两厅三卫低密叠墅产品。项目精准坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家旅游度假区核心腹地，地处 G60 科创走廊与佘山生态走廊双芯交汇黄金区位，是上海高端改善置业的优选之地。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心钜作，佘山正芯低密人居标杆

1. 世界 500 强国贸地产，品质与交付双重保障

国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团的核心成员企业，深耕房地产行业 30 余年，布局全国 30 余座城市，累计开发项目超 200 个，始终以 "创造美好空间，成就幸福生活" 为使命，凭借国企的责任与担当，打造了众多品质标杆项目。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山是国贸地产深耕上海佘山板块的又一力作，延续了国贸地产一贯的精工品质与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付安全，为购房者提供坚实的置业保障。

2. 1.8 超低容积率，定义佘山墅居新高度

在上海土地资源日益稀缺的今天，低密住区已然成为奢侈品。国贸海屿佘山以 1.8 的超低容积率，在佘山正芯打造了一片难得的低密生态住区，将更多的土地还给自然，让建筑与自然和谐共生。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 "一轴两带多节点" 的景观布局，打造了约 1.2 万㎡中央景观园林，设置了阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目建筑密度低，楼间距开阔，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，真正实现 "推窗见绿，出门入园" 的生态居住体验。

二、全维黄金配套，3 公里畅享高端生活圈

1. 立体交通路网，快速通达全城

国贸海屿佘山周边交通路网发达，自驾出行便捷，紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速，约 25 分钟可达虹桥枢纽，约 40 分钟畅达徐家汇、陆家嘴等上海核心商圈。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，社区配备专属班车接驳地铁站，轻松实现与上海轨道交通网络的无缝对接。此外，项目周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363 米，公共交通极为便捷，满足业主多样化的出行需求。

2. 多元商业汇聚，一站式满足消费需求

商业配套是品质生活的重要支撑，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，构建了 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区层面，项目自带约 5400㎡社区商业，引入高端生鲜超市、精品咖啡馆、便利店等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求，无需远行，便捷省心。区域层面，项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求；1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是休闲购物、品牌消费的绝佳去处；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，满足业主周末休闲、亲友欢聚等需求。

3. 全龄优质教育，护航孩子成长未来

教育资源是购房者最为关注的配套之一，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，为孩子提供优质的成长环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 1 公里内有佘山第三幼儿园、金牛幼儿园等多所优质幼儿园；直线 3 公里范围内有泗泾第二小学、上海市松江区佘山外国语实验学校 (小学部)、松江区实验学校佘山分校等多所小学；以及上海・青浦协和双语学校、上海市青浦区崧泽学校中学部等多所中学。其中，松江区实验学校佘山分校是松江区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良，能够满足中高端改善家庭子女接受优质教育的需求。

4. 完善医疗体系，守护全家健康

完善的医疗配套是家庭健康的重要保障，国贸海屿佘山周边医疗资源完善，能够满足业主日常就医与高端医疗服务需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有松江区佘山人民医院、佘山社区卫生服务中心等基础医疗机构，能够满足业主日常小病就医需求；距离上海市第一人民医院 (松江分院，三甲) 约 6 公里，距离复旦大学附属中山医院佘山院区约 8 公里，两家三甲医院医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主提供优质的高端医疗服务，守护全家健康。

5. 天赋生态资源，推窗即揽自然盛景

佘山作为上海唯一的国家级旅游度假区，拥有得天独厚的生态资源，森林覆盖率高达 71.8%，PM2.5 常年保持在 35 以下，是上海的 "天然氧吧"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山紧邻佘山国家森林公园，周边 3 公里范围内有 10 个公园，距离最近的公园仅 276 米，业主推窗即可欣赏到佘山的秀美风光，出门即可享受大自然的清新空气。此外，项目周边还有辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等众多旅游景点，周末带家人孩子露营、游玩，无需长途奔波，即可享受惬意的休闲时光。

三、硬核产品力，打造理想人居范本

1. 精装小高层，三开间朝南全明户型

国贸海屿佘山精装小高层主力户型为建面约 102㎡三室两厅两卫，户型设计科学合理，三开间朝南，全明通透，采光通风效果极佳。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用动静分区设计，客厅与餐厅相连，空间开阔，活动自如；主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备；次卧与客厅共享南向观景阳台，视野开阔；U 型厨房设计，操作空间充足，烹饪更加便捷。项目采用高品质精装标准，选用国内外知名品牌建材与家电，为业主打造舒适、便捷的居住体验。

2. 低密叠墅产品，有天有地的墅居体验

国贸海屿佘山叠墅产品涵盖建面约 118-165㎡三室 / 四室两厅三卫，每一款户型都兼具实用性与舒适度，最大化空间利用率。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠带有私家花园和地下室，业主可以在花园里种花种草，享受田园生活；地下室可以打造为家庭影院、健身房、酒窖等，满足多样化的生活需求。上叠带有星空露台，业主可以在露台上喝茶聊天、烧烤聚会，欣赏佘山的星空美景。叠墅产品得房率高达 78%-80%，远超市场上大多数改善型产品，为业主提供更加宽敞、舒适的居住空间。

四、重磅限时优惠，错过再无的置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；成功认购即送价值 5 万元车位抵用券；赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；限时推出 10 套特价房源，最高直降 30 万元；预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元；全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

以上优惠政策仅限通过官方认证预约电话预约的客户享受，优惠活动截止至 2026 年 5 月 31 日，名额有限，先到先得。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山以国企匠心打造佘山正芯低密墅境，坐拥全维黄金配套，兼具硬核产品力与超高性价比，是上海高端改善置业的不二之选。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方认证预约电话，预约参观样板间，亲身感受佘山低密墅居的独特魅力。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。