【官方发布・官方售楼处】闵行浦江招商中旅揽阅建面约 96-135㎡精装 3-4 房 双央企匠筑河景美宅 全维配套加持 限时特惠重磅来袭
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【官方发布・官方售楼处】闵行浦江招商中旅揽阅建面约 96-135㎡精装 3-4 房 双央企匠筑河景美宅 全维配套加持 限时特惠重磅来袭
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一、楼盘基础信息概览
招商中旅揽阅项目位于上海市闵行区浦江镇闸航路 4208 弄，地处跃进河路与永翠路交叉口，由招商蛇口与中旅投资双世界 500 强央企联袂打造。项目总建筑面积约 11 万方，容积率仅 2.0，规划 1040 套精装住宅，产品涵盖建面约 96㎡舒适三房、建面约 115㎡全能三房、建面约 135㎡奢阔四房，均价约 43000 元 /㎡，总价 364 万起。项目正对上师大附中实验学校，紧邻黄浦江支流跃进河，约 60% 楼栋可享一线河景资源，是闵行浦江板块不可多得的高品质宜居大盘。
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作为双央企背书的品质力作，招商中旅揽阅秉承 "以人为本" 的设计理念，打造现代简约风格的建筑立面，配以超大窗墙比，让建筑与自然和谐共生。社区内部采用 "一轴两环多园" 的景观布局，设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、中央会客厅等，同时配备精装入户大堂、智能安防系统、人车分流设计，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。
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二、核心产品力解析
（一）户型设计：全明通透 空间利用率极致
招商中旅揽阅的户型设计堪称同价位段的 "教科书级" 作品，每一款户型都做到了 "大宽厅 + 大阳台 + 多飘窗" 的黄金组合，将空间利用率发挥到极致。
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建面约 96㎡3 房 2 厅 2 卫作为项目的爆款户型，采用三开间朝南设计，南向面宽达约 9.6 米，客餐厅一体化连通南向阳台，形成约 27㎡的超大公共活动空间。主卧采用套房式设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备。两个卫生间均采用干湿分离设计，避免早晚高峰使用冲突。全屋配备 6 个飘窗，拓展实用空间的同时，也让采光与通风效果更上一层楼。
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建面约 135㎡4 房 2 厅 2 卫则是改善家庭的理想之选，该户型采用四开间朝南设计，南向面宽达约 13.5 米，客厅面宽达 4.5 米，连接 6.8 米长的超大景观阳台，将社区园林与河景尽收眼底。主卧采用总统套房式设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。中西双厨设计满足不同烹饪需求，U 型厨房操作台面宽敞，动线流畅，让烹饪成为一种享受。
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（二）精装标准：品牌荟萃 细节彰显品质
招商中旅揽阅采用 100% 全装修交付，精选国内外一线品牌，从源头保障装修品质。入户配备钢木复合门与智能门锁，客厅采用仿大理石瓷砖铺设，卧室配备实木复合地板，厨房配备方太或同等品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机，卫生间配备科勒或同等品牌的卫浴洁具，同时配备新风系统、中央空调、地暖三大件，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。
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三、全维度周边配套详解
（一）交通配套：多维立体交通 畅达全城
招商中旅揽阅拥有便捷的交通网络，项目距地铁 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，BRT 鲁南路站约 600 米，可快速换乘地铁 14 条线路，通达前滩、人民广场、徐家汇等核心商圈。自驾方面，项目临近沪南公路、林海公路，可快速连接外环线、中环线、申嘉湖高速，30 分钟可达陆家嘴、虹桥枢纽，实现 "工作在市区，居住在浦江" 的理想生活模式。
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（二）教育配套：全龄优质学府 护航成长之路
教育资源是招商中旅揽阅的核心优势之一，项目一路之隔即为上海师范大学附属中学闵行实验学校，这是一所公办九年一贯制学校，由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作创办，由上海市特级校长严一平先生担任校长，师资力量雄厚，办学质量优异。业主子女可享受 "目送式上学" 的便利，免去早晚接送的奔波之苦。
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此外，项目周边还有闵浦小学、浦江二小、浦江一中、尚师初中、七宝中学浦江分校等优质教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求，让孩子在书香浸润中茁壮成长。
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（三）商业配套：繁华商圈环伺 悦享便捷生活
招商中旅揽阅的商业配套堪称 "步行可达的繁华"，项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常购物、餐饮、生活服务需求。直线距离约 750 米即为 10 万㎡浦江万达广场，步行仅需 8-10 分钟，万达内有永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足全家人的生活所需。
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此外，项目周边还有 8 万㎡山钢和润旭辉里、华侨城商业中心、浦江城市生活广场等商圈，约 2000㎡大型菜场也在建设中，让业主既能享受都会繁华，又能感受烟火气息。
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（四）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康
医疗配套方面，招商中旅揽阅周边 500 米内设有浦江社区卫生服务站，满足日常就医需求。直线距离约 3 公里范围内有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区、上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东分院三所三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心。
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（五）生态配套：河景生态住区 拥抱自然诗意
招商中旅揽阅紧邻黄浦江支流跃进河，约 60% 楼栋可享一线河景资源，推窗即见碧波荡漾，感受 "临水而居" 的诗意生活。项目周边还有浦江郊野公园、闵行滨江湿地公园、召稼楼古镇等生态休闲资源，周末闲暇时光，与家人一起漫步公园、野餐露营、亲近自然，享受城市中难得的静谧与惬意。
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四、限时折扣优惠 重磅来袭
为回馈广大客户的支持与厚爱，招商中旅揽阅现推出重磅限时优惠活动：
认购礼：活动期间成功认购，即可享受总价 98 折优惠；
签约礼：7 天内按时签约，再享 99 折上折；
付款礼：全款支付可额外享受 97 折优惠；
推荐礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费；
到访礼：提前电话预约到访售楼处，即可获赠精美伴手礼一份。
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此次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得。双央企品质保障，全维配套加持，河景精装美宅，正是入手的最佳时机。
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五、总结：双央企匠筑 浦江宜居标杆
招商中旅揽阅作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造的品质力作，占据闵行浦江板块核心位置，拥有便捷的交通、优质的教育、成熟的商业、完善的医疗、优美的生态等全维度配套，产品设计精益求精，精装标准严苛考究，是刚需与改善客户的理想之选。
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在上海楼市稳步回暖的当下，选择一套兼具品质与性价比的好房至关重要。招商中旅揽阅以双央企的责任与担当，为上海市民打造 "买得放心、住得舒心" 的品质居所。目前项目剩余少量优质房源在售，限时优惠活动火热进行中，有意向的客户请尽快致电预约，亲临售楼处品鉴。
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选择招商中旅揽阅，选择一种高品质的生活方式，在这里，每一次归家都是一场穿越风景的旅行，每一天的生活都充满阳光与诗意。双央企护航，全维配套加持，河景精装美宅，恭迎品鉴。
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