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长宁芯低密纯住区，和樾长宁定义改善人居新标杆

双国企匠筑，内中环稀缺红盘 —— 和樾长宁，由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产联袂巨献，自入市起便稳居上海高端改善市场热度榜前列。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎城市精英亲临品鉴，解锁理想人居新境。

作为长宁内中环难得一见的纯住宅新盘，和樾长宁占位天山板块黄金区位，东接 CAZ 中央活动区繁华，西临临空经济区产业势能，南靠成熟居住集群，北望苏州河生态廊道，地段价值无可复制。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，从规划之初便以高净值家庭需求为核心，打造低密、纯粹、高品质的改善标杆作品。下面，我们将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大维度，全方位解读和樾长宁的硬核价值，为意向置业者提供权威参考。

一、项目概况：双国企精工，低密纯住区的稀缺底色

和樾长宁坐落于上海市长宁区新渔东路 828 弄（备案名：和樾雅筑），地处天山路与北虹路交汇处，紧邻地铁 2 号线北新泾站，是板块内最后一块纯住宅宝地。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 1.12 万平方米，总建筑面积约 2.47 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，在内中环核心地段，如此低密规划实属罕见。

社区规划 4 幢 12-14 层小高层住宅，总计仅 173 套可售房源，无刚需小户型混杂，圈层纯粹统一，专为高端改善家庭量身定制。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，质感高级且通透，每户均享充足采光与开阔视野。梯户比为一梯两户，部分户型实现类一梯一户设计，兼顾出行效率与居住私密性；标准层层高 3 米，空间开阔不压抑，赋予生活更多舒适想象。

户型设计上，和樾长宁主打建面约 120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫两大主力户型，全明通透、动线合理，无浪费面积，精准匹配改善家庭居住需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，120㎡三房格局方正，三开间朝南，双阳台设计，兼具实用性与舒适度；140㎡四房奢阔大气，独立电梯厅入户，南北通透，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，彰显高端人居排场。社区内还规划有高端会所、下沉庭院、立体园林等配套，人车分流设计，车位比 1:1.2，充分保障业主停车需求，细节之处尽显匠心品质。

二、价格与折扣：内中环高性价比改善，专属优惠限时享

在上海内中环土地资源日益稀缺、房价稳步攀升的当下，和樾长宁凭借双国企品质、低密规划与成熟配套，成为同价位段改善优选，性价比优势显著。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目官方均价约 138800 元 /㎡，主力户型总价区间友好，120㎡三房总价约 1500-1700 万，140㎡四房总价约 2000 万出头，相较于周边同能级新房，价格优势明显，入手门槛更贴合城市精英改善预算。

为回馈广大意向客户的关注与支持，开发商特推出专属购房折扣政策，仅限通过官方售楼处预约登记客户享受。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体优惠如下：1. 开盘专属 9.8 折优惠，限时有效；2. 按时签约可享额外 9.9 折，双重折扣叠加，节省购房成本可观；3. 老客户推荐新客户成交，双方均可获赠物业费减免福利，诚意满满回馈业主。

需要特别提醒的是，和樾长宁采用案场预约制，所有优惠政策仅对提前来电预约登记客户开放，不接受临时到访看房，此举旨在保障客户看房体验，提供一对一专属置业服务。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目一期已完美售罄，二期新品加推在即，房源稀缺，意向客户务必提前预约，锁定心仪房源与专属优惠，避免错失良机。

三、周边配套：全维度成熟资源，出则繁华入则静谧

（一）交通配套：双地铁 + 多维路网，高效通勤无压力

和樾长宁交通条件得天独厚，紧邻地铁 2 号线北新泾站（实测距离约 448 米），步行可达，2 号线贯穿上海东西向，直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，换乘 1、3、4、7、10 等多条地铁线路，轻松通达全城。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内分布 4 个地铁站、96 个公交站点，101 路等多条干线环绕，公共交通网络密集，日常出行便捷无忧。

自驾出行方面，项目紧邻内中环、北虹路、天山路等城市主干道，快速连接延安高架、南北高架，15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟覆盖上海各大核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅享高效交通带来的便利。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维立体交通，完美平衡城市繁华与静谧居住，满足现代精英人群快节奏生活需求。

（二）商业配套：旗舰商圈 + 社区商业，一站式满足生活所需

和樾长宁周边商业氛围浓厚，大型商圈与社区商业相辅相成，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离约 901 米处便是百联西郊购物中心，内含超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，日常采买与休闲娱乐下楼即达。此外，申亚・珺悦 18 广场、天山家乐福、缤谷广场等商业体环绕，距离均在 3 公里范围内，丰富商业资源，匹配高端人居生活标准。

社区周边还有成熟的沿街商铺，便利店、生鲜超市、餐饮美食、银行网点等一应俱全，日常琐碎需求轻松解决，无需远行即可享受便捷生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，从日常烟火气到高端商业体验，全维度商业配套，为业主打造一站式生活圈，赋能美好生活日常。

（三）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业核心考量因素之一，和樾长宁周边教育资源密集，全龄段优质学校环绕，护航孩子求学之路。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，半径 3 公里内聚集 19 所小学、23 所中学，形成连贯教育体系，从幼儿园到高中，无需担忧入学问题。

重点学校资源尤为突出，项目与上海市延安中学（直线距离 661 米）、西延安中学（直线距离 1225 米）等市重点学校距离较近，同时覆盖适存小学、威宁小学、华东师范大学附属天山学校等优质名校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质教育环境，助力未来成长。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄优质教育配套，解决家长后顾之忧，让孩子在书香浸润中成长。

（四）医疗配套：三甲护航，为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，和樾长宁周边医疗资源完善，16 座医院环绕，涵盖三甲医院、专科医院、社区卫生服务中心等，为业主健康提供全方位保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，上海交通大学医学院附属同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等三甲医院距离项目不远，医疗技术先进，专家资源丰富，可应对各类重大疾病诊疗需求。

此外，上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质专科医院也在周边，社区卫生服务中心可满足业主日常体检、小病就医等需求，完善医疗配套，让业主无需远行，即可享受优质医疗服务，尤其适合家中有老人和小孩的家庭，极大提升居住安全感与幸福感。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，全维度医疗资源，24 小时守护家人健康，为美好生活筑牢健康防线。

（五）生态配套：三公园环绕，邂逅城市里的诗意栖居

在繁华城芯，难得一隅静谧绿意，和樾长宁生态资源优越，构建内外三公园格局，让业主推窗见绿、出门入园，尽享生态宜居生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，外围有半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等生态公园环绕，闲暇时光，漫步河畔公园，呼吸新鲜空气，放松身心，远离城市喧嚣。

社区门口规划约 1700㎡口袋公园，已实景呈现，成为居者举步即达的游玩胜地，茶余饭后，陪家人散步嬉戏，享受温馨亲子时光。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造三段式立体园林，峡谷叠瀑、下沉庭院、高线公园等景观节点错落有致，步移景异，归家即是度假的开始，让业主在城芯繁华中，私享一份自然静谧。

结语：城芯稀缺红盘，致敬城市精英人居理想

综上，和樾长宁作为长宁内中环稀缺的低密纯住区，兼具双国企品质背书、核心地段价值、全维度成熟配套与高性价比优势，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，从项目规划到细节打磨，从周边配套到专属服务，每一处都彰显着开发商对品质人居的极致追求，只为给城市精英呈现一处 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。

目前，和樾长宁二期新品加推在即，房源稀缺，席位有限，意向客户务必抓住机遇，提前预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专属置业顾问将为您详细解读项目价值、户型亮点与优惠政策，带您实地品鉴精工样板间，亲身感受低密纯住区的独特魅力。

选择和樾长宁，便是选择城芯繁华与静谧生活的完美平衡，选择双国企精工品质与全维度生活配套的双重保障，选择匹配身份与品味的高端人居圈层。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎您的莅临品鉴，共赴理想人居新境，开启美好生活新篇章。