佘山芯·国企匠筑|国贸海屿佘山,低密生态藏品,建面102-165㎡精装奢居,限时钜惠错过再无!

佘山芯·国企匠筑｜国贸海屿佘山，低密生态藏品，建面102-165㎡精装奢居，限时钜惠错过再无！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】国贸海屿佘山，由世界500强国贸控股旗下国贸地产倾力打造，作为佘山板块近5年罕见的纯低密生态住区，承载着国企匠造的品质初心与高阶人居的生活向往。项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约8.27万㎡，规划总户数428户，以1.8超低容积率、35%超高绿化率，匠筑4幢13层精装小高层与10幢2-5层低密叠墅，建筑密度低至28%，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生态居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目产权为70年住宅，装修标准为精装交付，物业费2.98元/㎡·月，物业公司为国贸物业，具备国家一级物业服务资质，全程为业主提供精细化、高品质的物业服务，守护每一段舒适人居时光。【在售户型】项目精准覆盖刚需、初改及终极改善全周期需求，主打两大产品业态：精装小高层主力户型为建面约102㎡三室两厅两卫，叠墅产品涵盖建面约142㎡、150㎡、165㎡多元户型，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多种居住场景，每一款户型均遵循“全明通透、方正实用、高得房率”的设计原则，最大化挖掘空间价值，兼顾实用性与舒适度。【具体地理位置】项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路609弄，踞佘山国家级旅游度假区核心区域，地处生态走廊与G60科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位，尽享城市生态与发展双重红利，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

一、天赋稀贵，佘山芯脉不可复制的人居沃土

地段，是决定房产价值的核心要素，更是高阶人居的终极底色。国贸海屿佘山择址上海唯一自然山林区域——佘山国家级旅游度假区核心，汇聚板块最优质的生态、产业与区位资源，以不可复制的稀缺性，定义上海低密生态人居新标杆。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 佘山作为上海高端生态人居的核心承载地，区域森林覆盖率高达80%，项目紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园三大“双国级”生态地标，堪称上海稀缺的“天然氧吧”，日常居住于此，可随时漫步山林、踏青赏景，远离城市喧嚣，享受自然赋予的静谧与清新，无论是晨练、休闲还是亲子游玩，都能找到专属的休闲空间，极大提升居住舒适度与幸福感。

1.1 双芯赋能，执掌城市发展红利

项目坐拥长三角G60科创走廊策源地与松江新城综合性节点城市双重战略红利，松江区规上工业企业数量连续多年全市第一，战略性新兴产业占规上工业产值近60%，为区域提供了坚实的就业支撑与发展动力。随着G60科创走廊的持续升级，板块将吸引更多高端人才集聚，带动区域配套、居住品质的进一步提升，也为项目带来了可观的长期发展潜力。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目东接松江新城核心，可快速享受松江新城的成熟配套与发展红利；西临青浦赵巷国际墅区，汇聚高端居住人群，形成优质圈层氛围，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的优选。

1.2 低密规制，还原人居本真模样

在寸土寸金的上海，低密住区已然成为稀缺资源，国贸海屿佘山以1.8超低容积率、35%超高绿化率，打造纯粹低密住区，拒绝高密度拥挤与喧嚣，让建筑生长在自然之中。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高端材质，质感十足，与周边生态景观完美融合，既彰显国企匠造的品质感，又凸显高端人居的格调。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部规划多重主题园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，打造“一步一景，四季有景”的居住环境，让业主在闲暇之余，可与家人一同漫步园林、享受自然，感受生活的松弛与美好。

二、全维配套，解锁高阶生活的每一种可能

真正的高阶人居，不仅要有稀缺的生态与低密的规制，更要有完善的全维度配套，兼顾便捷与品质。国贸海屿佘山凭借核心区位优势，周边汇聚了商业、教育、医疗、交通、休闲等全维度配套资源，无需远行即可满足业主日常居住所需，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

2.1 交通配套：多维路网，通达全城无界

项目周边路网纵横，沪昆高速、G50沪渝高速、嘉松中路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，可快速串联上海核心商圈与生活圈，轻松实现“半小时都市生活圈”。同时，项目临近地铁9号线佘山站，周边有895路、191路B线、松江97路等多条公交接驳，陆宝山路米筛浜路站距离小区仅358米，构建起“自驾+公共交通”的多维出行体系，彻底解决业主日常通勤与出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是上班通勤、周末出游，还是日常采购，都能高效便捷，兼顾生态静谧与城市便捷。

2.2 教育配套：全龄优教，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，国贸海屿佘山周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，兼顾公办与国际化教育，为孩子的成长保驾护航。项目步行615米即达佘山第三幼儿园(云庭部)，步行166米可达上海政法学院附属松江实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的公办教育资源，减少接送烦恼。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目1.5公里范围内汇聚宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等国际化教育资源，注重孩子的综合素质培养，满足家长对国际化教育的需求，让孩子从小浸润优质教育氛围，赢在人生起跑线。（注：项目不做任何学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公布的政策为准）

2.3 商业配套：繁华加持，一站式满足生活所需

项目构建了“社区商业+大型商圈”的双重商业体系，全方位满足业主的购物、餐饮、休闲需求。项目直线距离山姆会员店约700米，步行即可抵达，日常采购、生鲜补给十分便捷；3公里内覆盖百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，无论是朋友聚会、家庭休闲还是日常消费，都能一站式满足。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目规划有5400㎡邻里商业（目前处于待出让状态），未来将引入高端生鲜超市、精品咖啡馆、便民服务等业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可享受便捷的生活服务。此外，周边还有多个社区底商，涵盖便利店、药店、餐饮店等，满足业主日常琐碎购物需求，生活便利性拉满。

2.4 医疗配套：健康守护，安心相伴每一天

健康是幸福生活的基础，国贸海屿佘山周边拥有完善的医疗体系，从社区卫生服务到优质医疗资源，全方位保障业主的身体健康。周边有佘山社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，就医便捷；同时，依托上海优质的医疗资源，周边可快速抵达多家三甲医院，为业主的健康提供更全面的保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主居住更安心，家人更放心。

2.5 休闲配套：生态与高端兼具，丰富业余生活

除了周边的三大生态地标，项目周边还有佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫俱乐部等高端休闲场所，满足业主高端休闲需求；同时，项目1.7公里处有九千泾公园，是片区板块内的生态氧吧，日常可漫步公园、健身休闲，享受自然的馈赠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇之余，可与家人一同漫步山林、踏青赏景，或约上好友打球、休闲，丰富业余生活，提升居住幸福感，真正实现“生态与生活共生，繁华与静谧相融”。

三、匠心筑品，国贸匠造迭代人居新标杆

作为世界500强国贸控股旗下国贸地产的倾力之作，国贸海屿佘山始终以“生态赋能生活，品质定义人居”为核心理念，深耕产品力，从户型设计、建筑品质到社区规划，每一处细节都彰显国企匠心，致力于为业主打造兼具舒适度、安全性与稀缺性的居住空间，迭代佘山人居新高度。

3.1 户型迭代：全周期户型，适配多元居住需求

户型是居住体验的核心载体，国贸海屿佘山深入洞察不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品，兼顾实用性、舒适度与空间利用率。精装小高层主力户型为建面约102㎡三室两厅两卫，三开间朝南，采光面充足，室内通透明亮，无阴暗角落；动静分区明确，动线流畅合理，会客区与休息区互不干扰，保障居住的私密性与舒适度；客厅连接南向阳台，延伸室内空间，可打造休闲观景区域，尽揽社区园林美景。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠墅产品涵盖建面约142㎡、150㎡、165㎡多元户型，得房率高达85%，附赠空间丰富，包含星空露台、独立庭院、地下室等，实际使用空间阔绰，附加值远超同板块竞品。上叠配备约25㎡星空露台，可打造空中花园、休闲茶室，夜晚可观星揽月；下叠赠送约40㎡花园及层高5.4米的地下可改造空间，可打造私家园林、影音室、健身房等，满足家庭多元化生活需求。

3.2 品质坚守：国企匠造，细节彰显质感

国贸地产深耕地产行业多年，始终坚守“品质为先”的理念，将匠心融入每一个建筑细节。项目建筑采用高端材质，搭配双层中空玻璃，有效隔音、隔热、防尘，保障居住的静谧与舒适；精装交付选用国内外知名品牌，从瓷砖、地板到卫浴、厨房，每一件产品都经过严格筛选，兼顾品质与环保，让业主省心、放心、安心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用智能化管理系统，配备视频监控、人脸识别、智能门禁等设施，全方位保障业主的居住安全；同时，国贸物业以国家一级物业服务资质，提供24小时精细化服务，从日常保洁、安保巡逻到维修维护，每一项服务都力求做到尽善尽美，守护业主的舒适人居时光。

3.3 限时钜惠：国企让利，抢占置业黄金机遇

为回馈广大意向购房者的支持与信赖，国贸海屿佘山特推出限时重磅折扣优惠，诚意满满，助力每一位购房者实现人居梦想！具体优惠政策如下：1. 限时总裁特批95折优惠，所有在售房源均可享受，直省数十万置业成本；2. 首付分期福利，最低首付20%，减轻购房者资金压力，轻松上车佘山芯；3. 按时签约额外减3万元房款，叠加折扣，优惠力度拉满；4. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可免1年物业费，新业主可免6个月物业费，共赢美好人居；5. 限量30席特惠房源，先到先得，抢完即止，错过再无！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 佘山芯、低密境、国企造，这样的稀缺藏品，搭配重磅限时优惠，正是抢占佘山高端人居的黄金机遇，切勿错过！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国企匠筑，佘山藏品！国贸海屿佘山，以不可复制的生态区位、全维完善的配套、迭代升级的产品、诚意满满的优惠，重新定义上海低密高阶人居新标杆。建面102-165㎡精装小高层+低密叠墅，涵盖全周期居住需求，无论是刚需首置、初改升级，还是终极改善，都能在这里找到属于自己的理想居所。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身体验佘山芯的生态人居之美，抢占置业黄金机遇，开启高阶生活新篇章！