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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@武汉联投东湖天悦官方认证统一热线(四端直连，一号通用4009980706转分机号5555)

✅武汉联投东湖天悦售楼处电话：4009980706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二、重要声明:

✍武汉联投东湖天悦官方服务热线:4009980706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过4009980706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

武汉楼市正进入到一个全新的良性循环中。

房企依照新规做新品，消费者也更愿意为创新力而买单，这是一股革命性的驱动力。

可以预见，拿到结果的房企，将乐此不疲的将卷产品这件事发扬光大。

2026年初，武汉出台抬板住宅新政，

地产界称之为第五代住宅。

鼓励通过住宅首层离地4—6米的抬板设计，推动住宅产品全面升级。

具体包括，

空间优化：

品质提升：

公区扩大：

以及降低开发成本、缩短工期、提高得房率等诸多优势……

在如此巨大的政策红利之下，

今年是武汉抬板住宅的大年。

从目前入市的项目来看，城建、招商、保利等头部房企，

纷纷祭出了抬板住宅大招。

对于今年想买房的朋友，老秦想说，

各位赶上好时候了。

01

5月15日，联投·东湖天悦（下文简称天悦）规划公示，我读到了这么几个关键词，

五代住宅、低密小高层、限高80米、抬板社区、全明地库、下沉式会所、立体园林、最大户型建面约169平、超100%得房率、精装……

不同的人看天悦，眼里的答案是不同的。

02

首先，天悦是中北路上的项目。

天悦位于中北路与车家岭街交汇处，我认为天悦最大的IP之一是，

中北路上的新规项目。

大江大湖大武汉，要说好地段，

天地、国广、东湖、光谷、钟家村……

用武汉大V杨老师的话说，

美得不雷同。

但是，您要问哪个地方是天生的“富二代”，

非中北路莫属。

中北路夜景

自然资源上，

政务资源上，

金融资源上，

商业资源上，

我在这里强调了三个字，

天生的。

中北路得益与生俱来的坐拥水果湖、东湖、沙湖的地缘红利，

自然而然的发展成了武汉资源浓度最高的板块。

这种生长方式，完全有别于后天开发而成的模式，

健康而稳定。

重点是，如今的中北路，在十五五战略重要节点华中金融城的政策指引下，又多了一个身份，

总部经济区。

仅仅4.5公里长的中北路，已汇聚了湖北联投、湖北文旅、湖北农发、湖北宏泰、长江产业等千亿省级总部。

难得就难得在，作为武汉首屈一指的总部经济区，

却诞生了一个住宅项目。

真相是，天悦本身就是总部经济综合体的一部分。

去年底，联投之所以能拿到中北路上的这块宝地，

是因为这块地包含了约3.6万方的商办，让虎视眈眈的只能虎视眈眈了。

联投携手水发投，

联投搞住宅、水发投做总部，堪称开发这块地的梦幻组合。

中北路上，天悦诞生记。

03

其次，天悦还是中北路上的抬板住宅。

一般房企拿到这种级别的宅地，

无论是闹中取静的优势，还是对口“武昌实验系”学校的学区明牌，

按部就班的做个普通项目就行了。

假如还能在得房率上琢磨琢磨，那就算顶天了。

而联投却把天悦做成了，

最新款的抬板住宅。

我们可以看到武汉关于住宅新规的逻辑，

还是希望通过政策的红利，拉动远郊的去化，

三环内做准四代、三环外做真四代。

联投开发天悦的逻辑是，

在一个不愁卖的地方，又做了一个不愁卖的新规产品，

有点用力过猛的“嫌疑”了。

天悦为抬板住宅，还有没有别的隐情？

天悦规划公示效果图

这是天悦的规划公示效果图，各位有没有注意到，

天悦只有3栋楼。

城市内环，没有大片低密的完整土地。

公区肯定不及郊区大盘那样富余，这也是鱼和熊掌，无法兼备的事情。

作为武汉内环顶级板块中北路，能出一个住宅项目，本身就是很难得、很稀缺的事情了，

真的不能奢望还是一个大盘。

武昌内环，出的都是小而精的项目。

如何做丰富的公区配套，开发商都在用力。

反转的是，天悦因为抬板+首层架空的设计，

会所、园林等公区配套面积，得以最大限度的增长了。

天悦不仅有园林，还是立体园林；

天悦不仅有会所，还是抬板下与抬板上的双首层会所；

天悦的会所还是涵盖健身房、图书馆等全龄段丰富业态的会所……

短板因为抬板的存在，反倒获得了极致补强。

未来中北路上再出住宅的概率，相当小；

中北路上再出住宅，还是抬板住宅的概率，更小了。

04

然后，天悦更是中北路上联投开发的抬板住宅。

天悦规划公示效果图

关于天悦的建筑参数，还有几个值得讨论的地方是，

建筑高度不超过80米、圈层纯粹（高层、小高层分开排布）、精装交付……

关于户型，天悦操盘者“打死也不说”，终于在我的再三追问下，才挤出了三个数据：

第一，建面约为110—169平。

第二，140平左右的户型占比，高达约67%。

第三，得房率突破。

一语道破天机，

天悦就是中北路上一个稀缺的纯纯的改善社区。

但是，天悦为什么做了这样的户型配比呢？

做小一点，吃地段红利，不是轻轻松松、游刃有余吗。

他们整得神神秘秘，我只能猜：

长江天元实拍图

天悦、天元，

就是那个号称“武汉烟花秀私家观礼台”的联投长江天元，

都是同宗同源的联投最顶的天字系产品。

在天元的产品发布会上，联投是这么介绍天字系的特点的，

一为“天赋”，得享长江、东湖等自然造化之厚馈；

二为“天际”，喻指建筑格局与生活视野的至高境界；

三为“天工”，暗合匠心营建、巧夺天工的不凡手笔，

以此三重境界，方才为天字系。

既然是联投最高序列的产品系，

天悦的主力户型面积段，肯定小不了。

还有一个点，我刷朋友圈时，

刷到了一位曾经天元的美女置业顾问发了天悦的海报。

于是乎，关于天悦的户型配比，我赶紧探探她的口风。

相比策划，她就大方许多了，

以她深耕武昌内环多年的经验来看，

140平的面积段，是目前客户最想买的。

天悦不仅在中北路，还是在中北路的联投总部（湖北联投科技产业大厦）一脚路的地方，

于情于理、于公于私，

联投在天悦要炫技了。

05

去年底，联投邀请媒体，参观了长江天元的实景示范区。

看了很酷炫的售楼部、很奢华的样板间，给我留下深刻印象的却是，

天元食集。

长江天元实拍图

一个只开了约3000方，未来共有约8000方的巨大的商业体。

大家可以在这个度假感拉满的食集里，吃漂亮饭、喝咖啡、看看书，

或者坐着发发呆。

相对于二七滨江来说，联投在武昌滨江干了一件很填补板块空白的事。

这几年，联投在国企里的确有点冒尖了。

一、武汉联投东湖天悦核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

武汉联投东湖天悦售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

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重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。