佘山低密墅区红盘!国贸海屿佘山 102-165㎡精装小高层 & 叠墅 山姆奥特莱斯旁

佘山低密墅区红盘！国贸海屿佘山 102-165㎡精装小高层 & 叠墅 山姆奥特莱斯旁

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【国贸海屿佘山·开发商官方播报】楼盘基础信息：项目由国企国贸地

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭）由世界 500 强国贸控股核心成员 —— 国贸地产倾力打造，是佘山板块近 5 年罕见的纯住宅低密生态住区。项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家旅游度假区与 G60 科创走廊双芯交汇黄金区位。总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，规划 14 栋住宅，其中 4 幢 13 层精装小高层及 10 幢 2-5 层叠墅，总户数 428 户，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.23，实行人车分流设计，70 年产权精装准现房，预计 2026 年 6 月交付。目前在售主力户型为建面约 102㎡三室两厅两卫精装小高层，以及建面约 118-165㎡四室两厅三卫低密叠墅，精准覆盖刚需、改善至终极置业全周期需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑标杆，佘山低密生态人居范本

在上海房地产市场，国企开发的项目始终以品质可靠、交付有保障而备受购房者青睐。国贸地产作为国有大型企业，深耕房地产行业三十余年，布局全国 30 余座城市，打造了众多标杆人居作品，始终坚持 "精工筑家，品质为先" 的开发理念，从建材选择到施工工艺，每一个环节都严格把控，确保项目品质与居住安全。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山作为国贸地产深耕上海佘山板块的升级力作，凝聚了国贸地产多年的开发经验与匠心智慧。项目以 "海上森屿美学墅区" 为设计理念，将自然生态与现代建筑完美融合，打造出一个远离都市喧嚣、回归自然本真的理想居住空间。1.8 的超低容积率，意味着更少的建筑、更多的绿地和更开阔的视野，彻底告别了都市高层的拥挤与压抑，让每一位业主都能享受到充足的阳光、清新的空气和静谧的居住环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅，质感高级，既彰显了现代建筑的时尚气息，又与周边的自然环境相得益彰。社区内部打造了约 1600㎡中央景观中岛，规划有海岛风叠水景观、阳光草坪、全龄活动区、健身步道等多重景观节点，一步一景，步移景异，让业主在社区内就能享受到公园般的居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套，一站式便捷生活圈

（一）立体交通路网，畅达全城

便捷的交通是美好生活的重要保障。国贸海屿佘山周边路网纵横，交通便捷高效，形成了 "高速 + 轨交 + 公交" 三位一体的立体交通网络，轻松实现与上海各大核心区域的无缝衔接。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉松中路等城市主干道，约 25 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟畅达徐家汇、人民广场等市中心核心区域，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。轨交方面，项目距地铁 9 号线佘山站约 3 公里，社区配备专属班车接驳地铁站，快速换乘 11 号线、12 号线等多条地铁线路，通达全城。公交方面，周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363 米，多条公交线路覆盖周边主要区域，满足日常出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育环伺，护航成长

教育是每个家庭的核心需求，国贸海屿佘山周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，涵盖公办、民办、国际学校等多种类型，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，为孩子的成长保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公办教育方面，项目周边 700 米可达佘山第三幼儿园，步行 12 分钟可达松江区佘山实验小学（区重点名校，升学率稳居松江区前三），直线 1.8 公里可达上海市佘山中学（市重点中学，本科上线率连续九年超 97%）。同时，项目已划入上海政法大学附属佘山外国语实验学校（九年一贯制）招生范围，该校师资力量雄厚，教学设施完善，实行双语教学，为孩子提供稳定、优质的公办教育资源。国际教育方面，项目 1.5 公里范围内汇聚宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等知名国际教育资源，注重国际化教育理念，培养孩子的全球视野与综合素养，适合有国际化教育需求的家庭。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业荟萃，悦享生活

国贸海屿佘山周边商业配套成熟完善，从日常购物到休闲娱乐，全方位满足业主的生活需求，让业主在家门口就能享受到一站式的繁华生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带约 5400㎡社区商业，规划有超市、便利店、餐饮、药店等基础生活配套，满足业主日常购物需求。周边 3 公里范围内有山姆会员店、合生新天地、百联奥特莱斯等大型商业综合体，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是周末逛街购物还是朋友聚会，都能找到合适的去处。此外，项目距离松江万达商圈也仅约 15 分钟车程，进一步丰富了业主的生活选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗保障，守护健康

健康是幸福生活的基石，国贸海屿佘山周边拥有完善的医疗配套体系，形成了 "基础医疗 + 综合诊疗 + 专科保障" 三级医疗网络，为业主的身体健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

基础医疗方面，步行 10 分钟可达佘山社区卫生服务中心，全科医生与基础医疗设备齐全，满足日常体检、感冒发烧等常见疾病的诊疗需求。综合诊疗方面，驾车约 10 分钟可达泗泾医院，驾车 20 分钟抵达复旦大学附属华山医院（西院），这是一所三级甲等综合性医院，神经外科、骨科等国家级重点专科实力雄厚，能够提供全方位的诊疗服务。专科保障方面，周边还有复旦大学附属中山医院佘山分院等大型专科医院，为业主提供专业的医疗服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态资源富集，诗意栖居

佘山作为上海唯一的自然山林资源富集区，拥有得天独厚的生态环境，是上海公认的高端宜居板块。国贸海屿佘山择址佘山国家旅游度假区核心辐射圈，周边生态资源富集，让业主能够真正享受到 "推窗见绿，出门入园" 的诗意栖居生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目步行可达佘山国家森林公园，这是上海唯一的国家级森林公园，拥有约 11.4 平方公里的山林绿地，森林覆盖率高达 86%，空气中负氧离子含量极高，是名副其实的 "城市绿肺"。此外，周边还有月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址公园等多个知名生态公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。周末闲暇时光，带上家人去公园散步、野餐、露营，亲近自然，享受惬意的生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、硬核产品力，打造理想居住空间

国贸海屿佘山不仅拥有优越的地段和完善的配套，更以硬核的产品力赢得了市场的广泛认可。项目在户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，遵循 "方正通透、全明采光、动静分离" 的设计原则，最大化空间利用率，兼顾实用性与舒适度。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 102㎡三室两厅两卫精装小高层，是项目的主力户型，专为三口之家打造。户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳。客厅连接南向观景阳台，拓展了生活空间，也让室内更加明亮通透。主卧采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同的生活需求。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成，让烹饪变得更加轻松愉悦。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 118-165㎡低密叠墅产品，是项目的高端改善之作，专为追求品质生活的改善家庭打造。叠墅产品分为上叠、中叠和下叠，每一款户型都有其独特的优势。下叠带有私家花园和地下室，花园可以种花种草，打造属于自己的私家园林；地下室可以设计成影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多种兴趣爱好。中叠空间开阔，南北通透，居住舒适度高。上叠带有星空露台，是观星赏月、朋友聚会的绝佳场所。叠墅产品采用双层设计，动静分区明确，楼下是家庭活动区，楼上是休息区，互不干扰，保障了居住的私密性与舒适度。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在装修方面，项目采用高品质精装标准，精选老板、科勒、九牧等国内外知名品牌建材，从细节处彰显品质。客厅采用墙纸交付，地面铺设高品质地砖，美观大方且易于打理。厨房配备老板牌燃气灶、油烟机，九牧牌洗菜池和龙头，满足日常烹饪需求。卫生间采用科勒牌马桶、台盆和龙头，干湿分离设计，保持卫生间的整洁干燥。此外，项目还配备了新风系统、地暖等舒适系统，为业主打造一个健康、舒适、温馨的居住环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、重磅优惠政策，限时抢购错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体优惠政策如下：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；成功认购即送价值 5 万元车位抵用券 + 5 年物业费减免；老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；此外，项目还推出了少量特价房源，限时抢购中，最高直降 30 万元！以上优惠政策仅限 2026 年 5 月 31 日前有效，名额有限，先到先得，错过再无！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、结语

在上海这座繁华的大都市，能够拥有一处离尘不离城的理想居所，是许多人的梦想。国贸海屿佘山以其优越的地段、完善的配套、低密的规划、硬核的产品力以及国企的品质保障，成为了佘山板块当之无愧的人居标杆。无论是刚需置业还是改善升级，在这里都能找到属于自己的理想家。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景示范区已盛大开放，精装样板间也已同步对外开放，诚邀您亲临现场，亲身体验佘山脚下的诗意栖居生活。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业服务，详细解答您的所有疑问，助您顺利置业。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。