官方发布 | 官方售楼处 上海浦东御沁园 低密墅质住区 建面约 116-175㎡三至四居 双轨交 + 全龄学区 + 三甲医疗 限时 98 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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御沁园由上海荣启置业有限公司（和记黄埔地产）匠心打造，位于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，地处大浦东 “金三角” 核心区位，衔接陆家嘴、世博、迪士尼三大经济圈，坐享多重城市发展红利。项目总占地面积约 26.34 万㎡，总建面约 35 万㎡，容积率仅 1.30，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密大型综合社区。目前在售七期房源，推出 247 套公寓产品，建面约 116-175㎡，涵盖舒适三居、阔绰四居，均价 57985 元 /㎡，一房一价，满足改善型家庭多元居住需求。

一、天赋地段，执掌城市发展黄金动脉

地段，是人居价值的基石，更是资产保值的核心密码。御沁园雄踞周浦板块核心正席，占位大浦东 “金三角”—— 陆家嘴金融城、世博板块、迪士尼经济圈三大区域的几何中心，同时位于张江科学城南部辐射圈内，尽享板块发展的多重红利，区位优势无可替代。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是衡量居住便捷性的核心维度，御沁园坐拥 “双轨交 + 三横三纵自驾路网” 的立体交通体系，出行高效便捷，轻松串联全城。项目步行约 150 米直达地铁 18 号线繁荣路站，2 站速达张江科学城、5 站直抵前滩国际商务区，15 分钟畅达陆家嘴金融核心区，无缝串联浦东各大核心板块。同时，16 号线周浦东站也在 3 公里范围内，双轨交加持，出行选择更加丰富。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻沪南公路、周邓公路、康沈路等城市主干道，快速接驳外环高速、申嘉湖高速、罗山高架等，30 分钟内可抵达浦东国际机场、虹桥枢纽，实现长三角城市群快速通达，让每一次出行都高效从容，彻底告别通勤拥堵。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套，构筑理想生活新范本

2.1 学府环伺，铺就精英成长阶梯

教育是家庭的未来，更是城市的希望。御沁园深谙现代家庭对优质教育的追求，打造全龄段教育矩阵，让孩子在书香浸润中茁壮成长。社区内自带东南幼儿园（市示范园），一路之隔即华东师范大学附属周浦中学，周边澧溪小学、澧溪中学、尚德实验学校、长宁国际学校等全龄段优质教育链完善，浓郁文教氛围浸润成长，助力孩子国际化视野养成，解决高知家庭后顾之忧。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

片区内布局多所标准化公立幼儿园，办学资质齐全，园区硬件设施完善，师资团队专业，专注幼儿启蒙教育与习惯培养，为孩童成长奠定良好启蒙基础。重点公办小学、初级中学办学底蕴深厚，教学硬件配置齐全，师资力量雄厚，秉持先进教学理念与育人模式，教学口碑与教学质量稳居片区前列。全龄教育资源就近分布，形成浓厚人文书香氛围，为孩子成长求学保驾护航，也为家长接送提供便利，让陪伴更高效，让成长更无忧。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 繁华商业，纵享一站式潮流生活

御沁园周边商业配套成熟，3 公里范围内汇聚周浦万达广场、印象汇、绿地缤纷广场等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，是区域内规模较大、业态较全的商业中心。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常购物、休闲娱乐，还是朋友聚会、亲子互动，都能在家门口轻松实现，无需远行即可享受都市繁华生活。社区自带约 5000㎡商业街区，满足业主日常生活所需，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，下楼即享便捷生活，让居家更舒心，让生活更从容。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 优质医疗，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，御沁园周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。10 分钟内可达周浦医院（三甲），医院医疗设备先进，科室设置齐全，医疗团队专业，可提供全面的医疗诊疗服务，应对各类健康问题。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有周浦社区卫生服务中心、上海知音医院等多家医疗机构，构建起 “15 分钟健康生活圈”，为业主提供全方位、多层次的医疗保障，让家人健康无忧，生活更安心。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态宜居，私享都市自然秘境

在繁华都市中，拥有一片自然净土是许多人的居住梦想。御沁园容积率仅 1.30，绿化率达 35%，天然河道穿园而过，居住环境优美，舒适度高。社区内精心打造欧式园林景观，错落有致的绿植、波光粼粼的水系、精致典雅的雕塑，共同构成一幅美丽的画卷，让业主在归家途中即可享受自然之美，舒缓一天的疲惫。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还有周浦文化公园、傅雷公园等多个城市公园，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的好去处，让家人在自然中尽情享受阳光与清风，感受生活的美好。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心产品，定义低密人居新高度

3.1 户型设计，空间美学与实用主义完美融合

御沁园七期推出的建面约 116-175㎡三至四居，户型设计遵循 “以人为本” 的理念，兼顾空间美学与实用主义，打造舒适、宜居的居住空间。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果，让阳光与清风自由穿梭，营造健康舒适的居住环境。客厅与餐厅一体化设计，延伸了活动空间，增强了空间的互动性，无论是日常家庭欢聚，还是招待亲友，均显从容气度。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为业主提供私密、舒适的居住体验，彰显尊贵身份。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房采用 L 型或 U 型设计，动线合理，操作便捷，让烹饪成为一种享受。每个房间均配备飘窗或阳台，不仅增加了使用空间，还能让业主欣赏窗外美景，增添生活情趣。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 品质精装，细节之处彰显匠心

御沁园作为和记黄埔地产匠心之作，精装标准严苛，选用国际一线品牌建材，从源头保证居住品质。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房配备西门子、博世等品牌厨具，卫生间采用科勒、TOTO 等知名卫浴品牌，确保日常生活的便捷与舒适。全屋采用中央空调、地暖系统，让业主在四季都能享受恒温舒适的居住环境。智能家居系统的引入，让业主可以通过手机 APP 控制家中灯光、窗帘、空调等设备，实现便捷、智能的生活体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

细节之处更显匠心，入户玄关柜的人性化设计、客厅背景墙的精致装饰、卧室衣柜的合理布局，都体现了开发商对居住品质的极致追求，让业主在每一个角落都能感受到家的温暖与舒适。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 专属物业，尊享贴心管家服务

御沁园采用和记黄埔地产旗下专属物业公司，拥有丰富的高端物业管理经验，致力于为业主提供贴心、专业的管家式服务。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业团队 24 小时待命，提供全方位的物业服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，确保小区环境整洁、安全有序。同时，物业还为业主提供个性化服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，满足业主多样化的生活需求，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 限时特惠，错过再无的购房良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，御沁园推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购的客户可享受以下多重优惠：御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时 98 折优惠：所有在售房源均可享受 98 折购房优惠，直接让利，助力轻松置业。

首付分期：首付可分 3 期支付，减轻购房压力，让更多家庭实现安居梦想。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。

成交砸金蛋：成功认购的客户可参与砸金蛋活动，有机会赢取家电大礼包、智能家居设备等精美礼品。

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动限时有效，机不可失，时不再来！别纠结了，那些说再等等的人，后来都在后悔为什么没早点下手。这套房，等着有缘的你，给它赋予家的意义。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

不是所有房子都叫归处，御沁园，让家的温度，从推开门那一刻开始。在这里，你可以拥有别人羡慕的诗和远方，推窗见景，下楼有园，原来改善的不是房子，是往后数十年的生活品质。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明：本文章为御沁园开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体房源信息、价格、优惠活动及交付标准等以御沁园官方售楼处为准，最终解释权归上海荣启置业有限公司所有。