官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 50 万方文教芯综合体 86-137㎡精装三房四房 双轨交 + 13 万方蓝鲸世界 + 三甲医疗

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龙光天曜是龙光集团深耕上海临港新片区的旗舰力作，坐落于上海市浦东新区临港新片区申港大道与方竹路交汇处（上海建桥学院北侧），地处滴水湖核心 102 文教生活片区，是板块内罕见的集住宅、商业、公共服务于一体的全能型国际综合住区。项目总占地面积约 12.5 万方，总建筑面积约 50 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划总户数 2800 户，车位配比 1:1.4，由 18 栋 16-17 层精装高层与 20 栋 4 层叠加别墅组成，打造低密舒适的墅质居住体验。目前项目在售建面约 86-133㎡精装高层三房至四房，以及建面约 120-137㎡低密叠加别墅，全产品线覆盖，满足不同家庭的置业需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核芯占位 执掌临港国家战略发展红利

临港新片区作为国家战略级发展高地，承载着上海未来发展的重要使命，是上海建设具有全球影响力科技创新中心的重要载体。龙光天曜择址临港 102 文教生活核心板块，这里是临港人口最集聚、配套最成熟、居住氛围最浓厚的区域，也是临港发展最早、兑现度最高的片区之一。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻申港大道城市主轴，无缝衔接临港行政中心与滴水湖核心商圈，距离滴水湖直线距离仅约 2 公里，10 分钟即可直达滴水湖核心景区。作为临港 102 片区的标杆项目，龙光天曜不仅占据着板块的核心位置，更享受着临港新片区全方位的政策红利与发展机遇，未来升值潜力不可限量。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通 畅达全城 链接世界

龙光天曜周边拥有完善的立体化交通网络，无论是自驾出行还是公共交通都十分便捷，轻松实现与上海全城乃至长三角地区的快速连接。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻申港大道、临港大道两条城市主干道，约 5 分钟即可直达 S2 沪芦高速，30 分钟畅达浦东机场，45 分钟可达张江科学城，1 小时内可抵达陆家嘴金融中心。两港大道快速路已全线通车，进一步缩短了与浦东机场、上海东站的通勤时间，形成了 "高速 + 快速路" 的双通道自驾体系。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目距离已运营的地铁 16 号线滴水湖站约 3 公里，可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，直达上海各大核心商圈。同时，规划中的两港快线（在建）与 21 号线（规划）将在项目周边设立站点，未来双轨交加持，将极大提升轨道交通出行的便利性。此外，T1 中运量公交已正式运营，多条公交线路覆盖临港片区主要区域，社区还提供专属接驳车，解决 "最后一公里" 的通勤痛点。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套 一站式满足生活所需

龙光天曜周边配套成熟完善，从商业、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的日常生活需求，打造 15 分钟便捷生活圈。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：13 万方自持商业 打造临港商业新地标

商业配套是龙光天曜的核心优势之一。项目自持约 13 万方的龙光蓝鲸世界购物中心，这是临港核心区规模最大、业态最丰富的大型商业综合体，预计 2026 年底正式开业。购物中心以 "潮流、时尚、年轻" 为理念，涵盖社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费，计划引入全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等多元化业态，同时融合创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态，入驻品牌超 200 个，其中 60% 为临港首进品牌。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了自带的蓝鲸世界，项目周边约 3 公里范围内还汇集了港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈、金辉商业广场等 6 个已开业的商业中心，日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求都能在短时间内轻松实现。无论是日常买菜、超市购物，还是朋友聚会、亲子娱乐，都能在家门口一站式解决，让生活更加便捷精彩。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：21 所名校环伺 全龄段教育资源覆盖

教育是每个家庭最关心的问题之一。龙光天曜周边教育资源极为丰富，3 公里范围内汇聚了 21 所学府，覆盖从幼儿园到大学的全龄段教育体系，是临港片区教育配套密度最高、质量最好的区域之一。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自建 24 班国际双语幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育。周边还有建平临港小学、明珠临港小学（茉莉校区）、临港实验中学、建平临港中学、上海中学东校高中部等多所优质公办学校，以及耀华国际学校、上海中学东校民办部等优质民办学校可供选择，满足业主对子女教育的多元化需求。此外，上海建桥学院、上海电力大学、上海海洋大学等多所高等院校也坐落于周边，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了良好的环境。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院护航 健康生活无忧

医疗健康是幸福生活的重要保障。龙光天曜周边医疗资源完善，距离上海第六人民医院东院（三级甲等）仅约 2.6 公里，该院是临港片区稀缺的高等级医疗支撑，科室齐全，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能够满足日常诊疗和突发疾病的就医需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，能够为业主提供日常基础医疗服务和健康管理服务。完善的医疗配套体系，为家人的健康保驾护航，让生活更加安心无忧。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园环绕 畅享自然鲜氧生活

龙光天曜周边生态环境优美，多个公园环绕，为业主提供了休闲娱乐、亲近自然的好去处。项目距离南汇新城城市公园约 2.5 公里，这是临港最大的城市公园，占地面积约 54 公顷，拥有湖泊、草坪、森林等丰富的自然景观，是周末遛娃、露营、野餐的理想场所。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，滴水湖景区、海昌海洋公园、中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等知名景点也都在项目周边 10 分钟车程范围内。闲暇时光，与家人一起漫步湖边、欣赏海景、探索海洋奥秘，享受大自然的美好馈赠。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、匠心产品 打造品质人居标杆

龙光天曜以匠心精神打造每一个产品细节，从户型设计到装修标准，从社区规划到物业服务，都力求做到最好，为业主打造高品质的居住体验。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计方面，项目充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 86-133㎡的精装高层和建面约 120-137㎡的低密叠墅。86㎡精致三房采用 "三开间朝南 + 全明通透" 设计，面宽达 9.2 米，客厅连接 6.5 米景观阳台，采光通风极佳，总价可控，非常适合刚需家庭。128㎡奢阔四房升级为 "南北双阳台 + 主卧套房" 布局，主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，客餐厅一体化搭配 U 型厨房，空间利用率高，完美适配三孩家庭或三代同堂的居住需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

120-137㎡的叠加别墅更是临港片区的稀缺产品，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，赠送面积大，实际使用空间远超建筑面积。叠墅产品同样采用精装交付，选用方太、科勒等国际知名品牌，配备地暖、新风系统、智能门锁等品质配置，细节处尽显匠心。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划方面，项目采用人车分流设计，打造了约 35% 的高绿化率社区景观，规划有中央景观花园、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目配备了国家一级资质的龙光物业，为业主提供 24 小时全天候的贴心服务，保障社区的安全与舒适。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、限时钜惠 多重福利助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，龙光天曜特推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，多重折扣叠加，福利力度空前，大幅降低置业成本，助力您轻松安家临港核心区。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约专享礼：即日起，提前致电官方售楼处预约看房，可享总房款 98 折优惠，一套 89㎡户型最高可省近 5 万元。

临港人才礼：符合临港人才政策的客户，可额外享受 98 折优惠，与预约专享礼叠加最高可达 96 折。

全款购房礼：全款购房客户再享额外 1% 优惠，最高可叠加至 95 折，一套 128㎡户型最高可省约 15 万元。

叠墅专属礼：上叠原备案价 3.2 万 /㎡，现在 2.9 万 /㎡即可入手，算上赠送的露台与阁楼，实际单价不到 2.3 万 /㎡，性价比炸裂。

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，可再享额外 99 折优惠，双重折扣叠加，让您购房更省钱。

老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元物业费抵用券，新客户可获得价值 3000 元家电大礼包。

家电豪礼：活动期间成交的客户，均可获赠价值 2 万元全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电。

车位礼：前 50 名成交客户，可享 5 万元车位抵用券，轻松解决停车难题。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还支持多种付款方式，包括公积金贷款、组合贷款、商业贷款等，针对刚需客户特别推出首付分期政策，首付最低可至 15%，最长可分期 12 个月，轻松缓解资金压力。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，错过再无！如果您对龙光天曜项目感兴趣，想要了解更多详细信息或预约看房，请务必提前致电官方售楼处进行登记。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、实景准现房 所见即所得 入住更安心

龙光天曜部分楼栋已完成交付，最新批次为准现房状态，所见即所得，无需担心延期交付或货不对板的问题。您可以实地考察房屋的户型、采光、通风以及社区的整体环境，直观感受未来的居住体验。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为龙光集团深耕上海的标杆项目，龙光天曜始终坚持品质为先，严格把控工程质量与施工进度，确保按时按质交付给每一位业主。选择龙光天曜，就是选择了一份安心与放心，让您的置业之路更加顺畅。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙光天曜，以 50 万方超级综合体之姿，傲立临港 102 文教核心，集精装高层、低密叠墅、旗舰商业于一体，凭借成熟的全维配套、优质的匠心产品、完善的物业服务以及巨大的发展潜力，成为临港自住与改善市场的首选标杆。在这里，您不仅能享受到便捷舒适的城市生活，更能与临港这座未来之城共同成长，收获无限可能。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记