中建御璟园官方发布 | 官方售楼处:城芯学府大宅 建面约 98-143㎡精装华宅 全维配套盛启品质生活

中建御璟园官方发布 | 官方售楼处：城芯学府大宅 建面约 98-143㎡精装华宅 全维配套盛启品质生活

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中建御璟园，由世界 500 强央企中国建筑旗下中建地产倾力打造，占位城市核心发展板块，目前在售建面约 98㎡三房两厅两卫、建面约 118㎡四房两厅两卫、建面约 143㎡四房两厅三卫三大主力户型，项目具体位于城市中央商务区核心地段，紧邻城市主干道，坐拥立体交通网络，是区域内不可多得的品质人居标杆之作。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、央企巨匠执笔 品质人居新标杆

中国建筑，作为全球最大的投资建设集团，连续 18 年入选世界 500 强，2025 年位列第 13 位，业务遍及全球 100 多个国家和地区，缔造了无数城市地标建筑。中建地产，承袭中国建筑精工基因，以 "拓展幸福空间" 为使命，始终坚持 "品质保障、价值创造" 的核心价值观，为千万家庭筑造美好生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中建御璟园，是中建地产深耕本土的又一力作，秉承 "精工筑家、品质为先" 的开发理念，从规划设计到建筑施工，从园林打造到精装交付，每一个环节都严格把控，每一处细节都精益求精，旨在为城市精英打造一处高品质、高品位的理想居所。项目采用新中式建筑风格，将传统东方美学与现代建筑工艺完美融合，大气典雅的外立面，彰显居者尊贵身份。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、城芯黄金地段 执掌城市繁华命脉

地段，永远是房产价值的核心要素。中建御璟园，雄踞城市核心发展主轴，占位中央商务区与中央生活区双核心交汇之处，既享商务板块的发展红利，又拥生活板块的成熟配套，地理位置得天独厚，价值潜力不可限量。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边 "三横三纵" 立体交通路网环绕，城市主干道就在家门口，5 分钟直达高速入口，10 分钟畅达高铁站，15 分钟接驳机场，多维交通无缝衔接，快速通达全城，轻松畅享都市生活圈。规划中的地铁线路紧邻项目，未来地铁开通后，不仅出行更加便捷，物业价值也将迎来新一轮跃升。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、全维醇熟配套 悦享一站式美好生活

（一）一站式全龄教育 筑就孩子菁英未来

教育，是每个家庭最关心的话题。中建御璟园，周边名校环伺，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。项目自建高品质幼儿园，让孩子足不出户就能接受启蒙教育。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

省重点实验小学、市直属初级中学就在项目 500 米范围内，均为区域内顶尖学府，师资力量雄厚，教学质量一流，历年升学率稳居全市前列。省级示范高中距离项目仅 1 公里，为孩子的高中教育提供优质保障。15 年一站式全龄教育配套，让家长无需为孩子上学奔波，让孩子在书香墨韵中茁壮成长。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）多维商业配套 畅享都市繁华生活

中建御璟园，周边商业配套一应俱全，满足业主日常生活所需的同时，更能畅享都市繁华生活。项目自带约 2 万㎡社区商业街区，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务、休闲娱乐等多元业态，下楼即享便捷生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

距离项目 1 公里范围内，有大型购物广场、连锁商超、品牌影院、特色餐饮街等，吃喝玩乐购一站式满足。3 公里范围内，更有城市顶级商业综合体，国际大牌、高端餐饮、奢侈品店、休闲娱乐等应有尽有，满足业主高品质消费需求，让您在家门口就能享受都市繁华生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）优质医疗资源 为家人健康保驾护航

健康，是幸福生活的基础。中建御璟园，周边优质医疗资源密集分布，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边有社区卫生服务中心，满足日常就医需求。距离项目 2 公里范围内，有两家三甲医院，科室齐全，设备先进，专家云集，为您提供专业、权威的医疗服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目周边还有多家连锁药店、专科诊所、康复中心等，形成多层次医疗保障体系，让您在家门口就能享受优质医疗服务，无需为就医奔波，为家人健康筑起坚实屏障。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲配套 邂逅诗意栖居生活

中建御璟园，不仅坐拥城市繁华，更揽藏自然生态之美。项目西侧紧邻城市中央公园，占地约 500 亩，是城市核心区最大的生态绿肺，公园内有湖泊、草坪、健身步道、儿童乐园等，是业主休闲散步、运动健身、亲子互动的绝佳去处。推窗即见满目绿意，出门即享公园盛景，让您在繁华都市中邂逅诗意栖居。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目 3 公里范围内还有体育中心、文化艺术中心、图书馆、博物馆等公共文化配套，满足业主精神文化需求，丰富业余生活。内有社区园林，外有城市公园，内外双园环绕，让生活与自然诗意相融，尽享健康宜居的美好生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、匠心产品设计 打造品质人居典范

（一）低密社区规划 尊享舒适人居体验

中建御璟园，总占地面积约 8 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，是区域内少有的低密高品质社区。项目采用围合式布局，最大楼间距超 100 米，保证每户都能享受充足的采光和开阔的视野。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，既保证了社区内老人、小孩的出行安全，又减少了噪音和尾气污染，让社区环境更加安静舒适。社区内规划有全龄活动空间，包括儿童游乐区、青年运动区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）东方意境园林 移步异景四季皆美

中建御璟园，匠心打造新中式园林景观，以 "一轴、三进、六园" 为景观结构，将传统东方园林的造园手法与现代生活需求完美结合，打造出移步异景、四季皆美的园林盛境。入口大堂采用五星级酒店式设计，大气恢弘，彰显居者尊贵身份。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中央景观轴线上，水景、景墙、亭台、廊道错落有致，名贵树种全冠移植，乔灌花草合理搭配，三季有花、四季常绿。六大主题花园散布社区各处，满足不同人群的休闲需求。漫步社区，一步一景，步移景异，让您在繁华都市中享受自然诗意的美好生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）精工户型设计 诠释理想人居空间

中建御璟园，深入研究城市精英的居住需求，匠心打造建面约 98-143㎡精装华宅，户型设计方正实用，南北通透，全明采光，动静分区，功能布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化采光面和观景面。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 98㎡三房两厅两卫，经典三房设计，三开间朝南，超大观景阳台，主卧套房设计，是刚需置业的首选。建面约 118㎡四房两厅两卫，灵动四房，南北双阳台，U 型厨房，空间利用率极高，是改善置业的优选。建面约 143㎡四房两厅三卫，奢阔四房，四开间朝南，双套房设计，7.2 米超大横厅，是终极置业的标杆之作。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）品牌精装交付 拎包入住省心省力

中建御璟园，采用全屋品牌精装交付，精选国内外一线品牌建材，从源头保障装修品质。入户采用甲级防盗安全门配智能门锁，室内采用环保乳胶漆、实木复合地板、品牌瓷砖等，厨房配备整体橱柜、品牌烟机灶具、水槽龙头，卫生间配备品牌卫浴洁具、五金挂件。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

精装设计充分考虑人居细节，入户玄关设置收纳系统，厨房采用人体工程学设计，卫生间做干湿分离，全屋设置多重收纳空间，让生活更加整洁有序。品牌精装交付，让您省去装修烦恼，拎包即可入住，省时省力更省心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、星级物业服务 礼遇尊崇人生

中建御璟园，聘请国家一级资质物业公司，提供五星级管家式物业服务，24 小时全天候守护业主美好生活。物业团队秉承 "用心服务、贴心相伴" 的服务理念，为业主提供专业、细致、周到的物业服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区采用多重智能安防系统，包括 24 小时视频监控、周界防范报警、电子巡更、可视对讲、门禁系统等，全方位保障业主人身和财产安全。同时，物业还提供家政服务、房屋托管、便民维修、社区文化活动等增值服务，让业主享受尊贵、便捷、舒适的生活体验。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、限时特惠政策 购房正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，中建御璟园现推出重磅购房优惠政策，限时抢购，机不可失！凡成功认购客户，即可享受以下多重优惠大礼：

一、认购礼：成功认购即享总房款 95 折超值优惠；

二、签约礼：7 天内按时签约再享 98 折上折；

三、付款礼：一次性付款客户额外再享 99 折；

四、家电礼：成功认购即送价值 3 万元全屋家电大礼包；

五、车位礼：成功购房即享车位 5 折特惠购；

六、推荐礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主即获万元现金奖励。

以上优惠政策限时有效，具体优惠细则请咨询售楼处。央企品质、城芯地段、全维配套、精工产品，中建御璟园，是您置业的不二之选，现在购房正当时，错过再无！中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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七、官方声明

本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。具体信息以官方售楼处为准。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记