吴淞道 1 號 (售楼处) 官方首页 - 吴淞道 1 號销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
北上海封面著作！吴淞道 1 號 —— 淞宝芯・地铁旁・国企精工改善标杆
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在上海城市更新的核心风口上，吴淞创新城作为北上海战略级发展高地，正以磅礴势能蝶变新生。而吴淞道 1 號，作为板块内首个 CBD 封面级住宅、国企上实发展匠心钜作，踞守淞宝核心正席，执掌地铁黄金脉络，汇聚全维度顶配配套，以 6.3 万 /㎡联动价的稀缺优势，成为 600 万级真地铁房的性价比王者，迭代北上海人居新高度。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、楼盘硬核档案：立序城芯，匠筑品质人居
吴淞道 1 號（备案名：友宸名邸），坐落于上海市宝山区沐芳路 158 弄，东至 04-01 公共绿地，南至纬一路，西至滨河一路，北至 03-01、04-01 公共绿地，精准占位吴淞创新城核心启动区，尽享板块开发红利与成熟配套双重赋能。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目由国企上实发展全资打造，总占地约 1.44 万方，总建面约 3.6 万方，规划 7 栋 17-26 层高层住宅，共 434 户，容积率 2.5，绿化率高达 35%，打造低密舒适的宜居社区。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前主力在售建面约 99㎡、127㎡、145㎡精装 3-4 房，均价 6.3 万 /㎡，总价约 624-914 万元，精装交付标配中央空调、地暖、新风三大系统，2027 年 6 月即将交付，品质可期。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）明星在售户型，全家庭改善优选
1. 建面约 99㎡ 全能三房・南北通透
经典飞机户型，实用与舒适兼得，客餐厅与阳台一线贯通，形成南北通透的流畅动线；三间卧室分居两侧，互不干扰，充分保障每位家庭成员的隐私，刚需改善首选，总价 624 万起即可入手城芯地铁房。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 建面约 127㎡ 宽境四房・奢适格局
空间尺度全面升级，南向大面宽采光，主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，尊享私密生活；客餐厅一体化布局，连接景观阳台，尽揽社区绿意风光，三胎家庭或改善自住优选，空间利用率拉满。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3. 建面约 145㎡ 奢阔四房・巅峰人居
顶级改善户型，全明通透设计，四开间朝南，采光通风无可挑剔；豪华主卧套间配置独立卫浴、双台盆、浴缸 + 淋浴，步入式衣帽间，彰显尊贵身份；多功能空间可打造书房、儿童房或活动室，满足高阶人居全场景需求，总价 914 万起，执掌城芯理想生活。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）地理位置得天独厚，执掌城市发展脉搏
吴淞道 1 號踞守淞宝核心，吴淞创新城核心启动区，紧邻外环高速、逸仙高架，瞬达全城核心商圈；直线距离 3 号线宝杨路站约 500 米，步行可达，一站换乘 1 号线，直达人民广场、徐家汇等核心商圈，轨交出行高效便捷。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为吴淞创新城首发住宅，项目承接板块城市更新与产业升级双重红利，周边规划高端商业、商务办公、生态公园等多元配套，未来将成为北上海集居住、商业、休闲于一体的核心居住区，升值潜力无限。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、交通配套：双轨交 + 三高架，极速通达全城
交通是城市发展的命脉，更是人居价值的核心支撑。吴淞道 1 號坐拥 “双轨交、三高架、多公交” 的立体交通网络，无缝衔接全城，畅享 1 小时上海生活圈，出行效率无可比拟。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）轨交赋能，瞬达核心商圈
项目直线距离 3 号线宝杨路站约 500 米，步行 5 分钟即可进站，3 号线贯穿上海南北，直达虹口足球场、上海火车站、徐家汇等核心商圈；一站换乘 1 号线，快速抵达人民广场、陆家嘴等顶级 CBD，通勤出行高效便捷。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目紧邻规划中的地铁线路，未来双轨交加持，进一步强化区域交通枢纽地位，物业价值持续攀升。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）高架环绕，自驾畅行无忧
项目紧邻外环高速、逸仙高架、同济高架三大城市主干道，自驾 5 分钟即可上高架，瞬达浦东、浦西各大区域；20 分钟直达虹桥枢纽、上海火车站，30 分钟抵达浦东国际机场，出差旅行便捷高效，轻松驾驭全城生活。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）公交密布，绿色出行便捷
周边密布十余条公交线路，如宝山 8 路、宝山 23 路、728 路、116 路等，无缝衔接地铁站点及周边商圈，满足日常短途出行需求，绿色出行便捷无忧。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、商业配套：一站式繁华，邂逅都会璀璨生活
吴淞道 1 號周边汇聚四大核心商业综合体，近享约 50 万方成熟商业配套，从日常购物到高端消费，从休闲娱乐到美食盛宴，一站式满足全年龄段生活需求，畅享都会璀璨生活。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）宝杨宝龙广场：约 15 万方旗舰商业
距离项目约 800 米，步行 10 分钟可达，作为区域内最大的旗舰商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖大型超市、国际影院、品牌服饰、亲子乐园等多元业态，满足日常高端消费需求。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）宝乐汇生活时尚中心：潮流生活聚集地
紧邻宝杨宝龙广场，约 5 万方潮流商业，主打年轻时尚消费，汇聚网红餐饮、潮流服饰、数码家电、健身会所等，是周边居民休闲购物、朋友聚会的首选之地。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）诺亚新天地 + 星月国际广场：成熟社区商业
两大商业广场距离项目仅 5 分钟车程，主打社区便民消费，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、便利店、银行网点等，日常买菜、餐饮、购物下楼即达，生活便利度拉满。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）规划高端商业：未来繁华再升级
项目周边规划约 10 万方高端商业综合体，未来将引入国际奢侈品牌、高端影院、精品超市等，进一步提升区域商业能级，与现有商业形成互补，打造北上海核心商业集群，尽享都会繁华。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、教育配套：全龄学府环伺，护航孩子锦绣前程
优质教育资源是人居价值的重要砝码，更是父母给孩子最好的礼物。吴淞道 1 號周边汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，名校环伺，书香浸润，为孩子成长保驾护航，助力孩子赢在起跑线。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）优质幼儿园：启蒙教育无忧
周边拥有宝山区机关幼儿园、淞宝幼儿园、行知实验幼儿园等多所省市级示范幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，步行 10 分钟可达，为孩子提供优质的启蒙教育，开启智慧人生第一步。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）重点小学：名校师资赋能
对口宝山区第一中心小学、淞谊小学等重点小学，均为宝山区老牌名校，教学质量名列前茅，师资力量雄厚，升学率稳居区域前列，为孩子提供扎实的基础教育。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）优质中学：助力金榜题名
周边汇聚上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学、行知中学等多所市重点、区重点中学，教学实力强劲，升学率高，一站式护航孩子中学阶段教育，助力孩子金榜题名，成就美好未来。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、医疗配套：三甲医院护航，守护全家健康生活
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是品质人居的重要保障。吴淞道 1 號周边 3 公里内汇聚 3 所三甲医院、多所社区卫生服务中心，顶级医疗资源环伺，全天候守护全家健康，为美好生活保驾护航。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）上海交通大学附属第九人民医院北部院区：顶级三甲
距离项目约 2 公里，车程 5 分钟可达，作为全国知名三甲医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，尤其在口腔、骨科、整形等领域实力突出，为家人健康提供顶级保障。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）上海市第一人民医院宝山分院：综合三甲
距离项目约 1.5 公里，步行 15 分钟可达，集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，科室齐全，医疗技术精湛，日常就医、急诊救治便捷高效。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）上海市宝山中心医院：区域三甲
距离项目约 1 公里，车程 3 分钟可达，宝山区核心三甲医院，专注于常见病、多发病的诊疗，同时提供高端体检、康复护理等服务，满足日常医疗需求。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）社区卫生服务中心：便民医疗无忧
周边分布淞宝社区卫生服务中心、吴淞社区卫生服务中心等多个社区医疗机构，步行 5-10 分钟可达，提供基础诊疗、疫苗接种、慢病管理等便民服务，日常小病小痛无需远行，便捷无忧。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、生态配套：滨江生态 + 公园环绕，邂逅自然诗意栖居
在城市繁华深处，兼得自然静谧，是当代人居的至高理想。吴淞道 1 號坐拥滨江生态资源，周边三大公园环绕，推窗见绿，出门入园，鲜氧生活，诗意栖居，畅享城市难得的自然谧境。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）吴淞炮台湾湿地森林公园：国家 4A 级景区
距离项目约 1 公里，步行 15 分钟可达，占地约 53.46 公顷，国家 4A 级旅游景区，集湿地生态、滨江风光、军事文化于一体，拥有长江河口科技馆、湿地生态区、滨江观景台等景点，是日常休闲、亲子游玩、观景打卡的绝佳去处。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）滨江森林公园：城市绿肺
距离项目约 3 公里，车程 8 分钟可达，占地约 120 公顷，上海最大的滨江森林公园，拥有大片原生森林、滨江步道、花海景观，负氧离子浓度高，是城市天然氧吧，周末徒步、露营、野餐，亲近自然，放松身心。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）社区中央园林：私享绿意秘境
项目内部打造 “一心一轴 N 场景” 中央园林，以中心花园为核心，归家中轴为脉络，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等多元景观，层层递进，移步异景，私享静谧绿意，让回家成为一场穿越花园的旅行。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
七、价格折扣与置业利好：600 万级入主城芯，臻席错过再无
在上海新房普涨、联动价取消的市场环境下，吴淞道 1 號以 6.3 万 /㎡稀缺联动价，成为北上海楼市性价比天花板，600 万级即可入手城芯地铁房，对比周边淞南板块 700 万级起的房价，优势显著。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）重磅折扣优惠，限时抢藏
开盘特惠礼：认购即享 98 折优惠，直省十余万，仅限前 50 名认购客户，先到先得；** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
按时签约礼：7 天内按时签约，再享 99 折，双重折扣叠加，至高可省 20 万；** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主享 5 年物业费全免，新客户额外享 995 折，互利共赢；** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全款特惠礼：一次性付款客户，专享 97 折优惠，省钱力度空前，助力轻松置业城芯。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）置业核心利好，价值持续攀升
国企品质保障：上实发展国企开发，资金实力雄厚，施工质量严苛把控，2027 年 6 月准时交付无压力，置业无忧；** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
板块红利加持：吴淞创新城作为北上海战略级板块，规划高端商业、商务办公、生态公园等多元配套，未来产业升级、人口导入，房价升值潜力巨大；** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺产品属性：板块内稀缺纯改善精装住宅，99-145㎡全能户型适配全家庭，低密社区、高绿化率，居住舒适度高，稀缺性决定价值，臻席递减，错过再无。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语
吴淞道 1 號，集城芯正席、地铁赋能、全维配套、国企精工、生态宜居五大核心价值于一体，是北上海不可多得的改善标杆之作。从 99㎡全能三房到 145㎡奢阔四房，从繁华商业到全龄教育，从三甲医疗到滨江生态，每一处细节都彰显着对品质人居的极致追求。** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当下限时折扣火热进行中，600 万级即可入主城芯地铁房，臻席房源分秒递减，机会难得，不容错过！** 吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占城芯理想人居，开启品质生活新篇章！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
