官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企合著唐镇芯 建面约 120-140㎡精装 3-4 房 近地铁 2 号线 张江旁纯改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企合著唐镇芯 建面约 120-140㎡精装 3-4 房 近地铁 2 号线 张江旁纯改善标杆

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招商中旅壹江臻邸由招商蛇口（央企）与中旅投资（央企）双强联袂匠筑，择址上海市浦东新区唐镇核心板块，坐落于唐龙路佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带。项目为 70 年产权纯改善精装住区，容积率约 2.0，绿化率 35%，规划高层、洋房、叠加别墅等产品形态，总可售套数仅 365 户，圈层纯粹无刚需户型、无安置用房。在售主力户型为建面约 120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，另有少量 175-195㎡叠加别墅在售，装标 4500 元 /㎡，过会均价 8.3 万 /㎡。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企巨擘联袂 匠筑时代人居典范

作为招商蛇口 “臻系” 高端线与中旅投资 “城系” 精品线的集大成之作，招商中旅壹江臻邸秉承 “非核心不选、非稀缺不筑” 的开发理念，以央企担当与匠心精神，打造浦东唐镇近十年稀缺纯改善低密社区。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用干挂石材与真石漆结合，线条流畅挺拔，质感温润大气，成为唐镇天际线的一道亮丽风景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、台球室、瑜伽室等多功能空间，为业主提供专属社交与休闲场域。景观设计以 “一轴三园” 为核心，打造中央景观轴、邻里互动园、亲子童趣园、静谧休憩园四大主题空间，绿化率达 35%，让业主在繁华都市中私享一方绿意盎然的自然天地。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目得房率高达 82%-86%，远超行业平均水平。120㎡三房采用三开间朝南设计，客厅连接约 6.8 米宽景阳台，主卧配备独立衣帽间与卫浴，空间利用率极高；140㎡四房打造约 7.2 米横厅，南北通透，动静分区合理，完美适配二孩家庭与三代同堂居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准对标国际一线品牌，选用西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等知名品牌，细节之处彰显品质匠心。同时，项目作为浦东首个新规住宅，在建筑节能、绿色环保、智能科技等方面均达到行业领先水平，启幕 3.5 代住宅新时代。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 定义理想生活新高度

1. 立体交通网络 畅达全城无界

项目直线距离地铁 2 号线唐镇站约 750 米，步行仅需 10 分钟，3 站直达张江高科，9 站抵达陆家嘴，还可直达南京西路、静安寺等核心商圈，轻松畅享都市繁华。未来 21 号线开通后，将进一步提升出行效率，实现双轨交出行便利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目毗邻外环高速、龙东高架、华夏高架三大城市快速路，12 分钟接入城市核心路网，25 分钟可达陆家嘴 CBD，速达迪士尼度假区、虹桥枢纽、浦东机场等重要区域，构建 “双轨 + 三高架 + 多主干道” 的立体交通网络。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄优质教育 护航成长每一步

板块内已形成 “国际 + 公立” 双轨教育体系，项目周边 1 公里范围内覆盖唐镇实验小学、唐镇中心小学、福山唐城外国语小学等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量过硬。同时，华二浦东实验学校、上海中学东校等名校资源环伺，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育资源（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业集群 纵享一站式消费

以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈，加上已运营的浦发印象天地与即将开业的山姆会员店，形成区域消费目的地，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。此外，项目距离张江长泰广场、金桥国际商业广场等大型商圈仅 15 分钟车程，繁华生活触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 优质医疗资源 守护家人健康

项目周边 3 公里范围内汇聚浦东新区人民医院、曙光医院东院、仁济医院东院等三甲医院，以及唐镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，构建 “社区医疗 + 三甲医院” 的完善医疗体系，为业主健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态宜居环境 私享自然静谧

项目南侧紧邻天然河道，形成独特的滨水景观资源，社区内部景观与外部河道风光相互呼应，营造出 “家在公园里，人在画中游” 的诗意生活氛围。此外，唐镇文化公园、张江主题公园等城市绿肺环伺，为业主提供休闲散步、健身运动的理想场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 抢占唐镇改善先机

为回馈广大购房者对招商中旅壹江臻邸的支持与厚爱，开发商特推出限时优惠政策，多重好礼等你来拿，错过再无！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 限时折扣 惊喜不断

即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购高层房源可享受 94 折优惠，折后单价低至 7.8 万 /㎡起；叠加别墅房源可享受 96 折优惠，错过本次优惠将恢复备案价销售。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 首付分期 轻松置业

针对优质客户，项目推出灵活首付分期政策：首付可分 3 期支付，首期仅需支付总房款的 15%，剩余首付在 6 个月内付清，有效减轻购房压力，让更多人实现改善居住梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 老带新福利 双重惊喜

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1 个点的购房折扣，老友新邻，共享品质生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 预约专属礼 到访即享

通过官方热线提前预约看房，可享受开发商直售专属折上折福利，同时到访即可领取价值 888 元的精美礼品一份，数量有限，先到先得。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 签约大礼包 安家无忧

成功签约的客户，可获得价值 3 万元的全屋智能家居礼包，包括智能门锁、智能窗帘、智能音箱等，让科技赋能生活，开启智慧家居新时代。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

双央企合著的品质保障，唐镇芯的核心区位，全维度的顶配配套，以及限时重磅优惠，招商中旅壹江臻邸无疑是浦东改善置业的首选之作。在这里，您将享受到 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活，体验 3.5 代住宅的全新居住理念，开启属于您的品质生活新篇章。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目实体营销中心与实景示范区已全面对外开放，诚邀您莅临品鉴，亲身感受招商中旅壹江臻邸的独特魅力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记