鹿鸣九里 (售楼处) 官方首页 - 鹿鸣九里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

湖居秘境 临沪正席｜鹿鸣九里：1.2 容积率低密现房，65-120㎡湖景美宅，总价 85 万起执掌沪苏同城理想生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在沪苏同城化浪潮澎湃的时代风口下，昆山淀山湖凭借 62 平方公里原生湖域、35% 超高绿化覆盖率的生态基底，成为环沪难得的宜居价值高地。鹿鸣九里踞守淀山湖滨水国际社区核心，由中国企业 500 强神州数码集团（港股上市：00861）旗下昆山鹿鸣置业有限公司倾力匠造，是集洋房、叠加别墅于一体的低密湖居大盘。项目坐落于昆山市淀山湖镇万园路 66 号，与上海青浦一河之隔，距虹桥枢纽约 23 公里，直线距离淀山湖岸仅 30 米，私藏九里湖岸线，直瞰一线湖景，自然禀赋得天独厚。总占地面积约 8.5 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 40%，规划总户数 1006 户，由广东中奥物业管理有限公司提供专业服务，洋房物业费 1.9 元 /㎡・月，叠墅 2.65 元 /㎡・月，品质生活无忧护航。目前现房热销，主力户型为 65㎡精致两房、85㎡舒适两房、90㎡阔绰两房、120㎡奢适三房，南北通透、厨卫全明、大阳台设计，得房率高达 83%，完美适配刚需首置与改善进阶的多元需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、生态大境｜一线淀山湖景，邂逅自然栖居理想

鹿鸣九里深谙现代人对 “离尘不离城” 生活的向往，占位淀山湖生态核心，私享约 62 平方公里淀山湖原生水域，坐拥 “东方日内瓦湖” 的壮阔湖景与生态资源。项目西临淀山湖一线湖岸，东瞰 2200 亩旭宝高尔夫球场，毗邻 4000 亩生态湿地公园，湖光潋滟、绿意环抱，空气负氧离子含量远超城市中心，是天然的生态氧吧。社区内部复刻江南园林意境，三重景观轴线交织，全冠移植珍稀绿植，四季有景、步步如画，约 40% 绿化率让建筑生长于自然之中，1.2 超低容积率保障居住私密性与舒适度，推窗即揽湖光绿意，推门即入鲜氧秘境，让日常成为与自然共生的诗意修行。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，告别都市喧嚣，私藏一湖碧波、满目青翠，晨观湖光破晓，暮赏落日熔金，自然生态的稀缺性与不可复制性，让鹿鸣九里成为环沪湖居的标杆之作，更是高端人居的理想归宿。

二、交通纵横｜多维路网交织，畅联沪苏双城繁华

鹿鸣九里占位沪苏同城交通枢纽，构建 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 三维立体交通体系，轻松实现 1 小时沪苏生活圈，通勤出游便捷无忧。自驾出行畅享高速便捷，10 分钟直达沪常高速、京沪高速入口，约 23 公里直达虹桥枢纽，瞬达上海主城核心；沿崧泽大道直达青浦，15 分钟车程直达吾悦广场、万达茂等大型商圈，无缝对接上海繁华生活圈。公共交通便捷通达，昆山 257 路 A/B 线、C5 线、C12 线、示范区 6 路环绕，神州数码电商园站（步行约 130 米）、度城村站（步行约 450 米）近在咫尺，轻松接驳淀山湖镇域及昆山市区。规划中的 S3 轨交线路未来落地后，将进一步拉近与上海轨道交通网络的距离，沪苏同城通勤效率再升级，价值潜力无限可期。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通路网串联沪苏双城资源，既享受淀山湖的静谧生态，又无缝承接上海的商业、医疗、教育配套，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

三、商业荟萃｜全维配套环伺，一站式满足生活所需

鹿鸣九里坐拥淀山湖成熟生活配套，社区自带商业街区，规划餐饮、超市、便利店等多元业态，日常购物、休闲娱乐足不出户即可满足。周边商业配套密集环绕，步行 1.2 公里可达淀山湖小商品市场，满足日常农贸采购需求；15 分钟车程直达青浦吾悦广场、万达茂等大型商业综合体，涵盖高端影院、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐等全业态，畅享一站式繁华商业体验。淀山湖镇核心商圈近在咫尺，银行、酒店、餐饮、休闲会所等配套齐全，生活氛围浓厚，无论是日常居家消费还是周末休闲聚会，都能轻松满足。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区自带商业到周边大型商圈，全维度商业配套环伺，让居住于此的业主无需远行，即可尽享便捷繁华的现代生活，日常烟火与都市繁华无缝衔接。

四、教育护航｜全龄优教资源，赋能孩子璀璨未来

鹿鸣九里深知教育对家庭的重要性，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从学前到中学的完整教育体系，为孩子成长保驾护航。学前教育资源丰富，淀山湖幼儿园、东方幼儿园等多所优质幼儿园环绕，师资力量雄厚，教学设施完善，启蒙教育无忧；基础教育实力强劲，淀山湖中心小学、淀山湖中学等公立名校紧邻，教学质量优异，师资团队经验丰富，助力孩子夯实学业基础，启航璀璨人生。优质教育资源环伺，不仅为孩子提供优质的成长环境，更免去家长奔波择校的烦恼，让孩子在书香浸润中成长，让家庭尽享人文熏陶的居住氛围。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄优教配套加持，让鹿鸣九里不仅是宜居的生态住区，更是书香氤氲的成长之地，为家庭幸福生活增添厚重的人文底色。

五、医疗无忧｜优质医疗配套，为健康生活保驾护航

健康是幸福生活的基石，鹿鸣九里周边医疗配套完善，构建 “社区医疗 + 镇区医院 + 上海三甲” 三级医疗保障体系，为业主健康保驾护航。淀山湖镇卫生院近在咫尺，步行可达，满足日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求；昆山第一人民医院淀山湖分院升级落地，医疗设备先进，科室设置齐全，提供专业的诊疗服务，解决常见疾病治疗需求；15 分钟车程直达上海青浦中山医院、青浦妇幼保健院等三甲医院，优质医疗资源无缝对接，突发重症可快速就医，享受上海顶级医疗服务。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，日常就医便捷高效，紧急情况快速响应，为全家健康筑牢坚实后盾，让居住更安心、生活更无忧。

六、户型臻品｜全明通透设计，演绎多元人居美学

鹿鸣九里深耕人居需求，打造 65-120㎡全明通透户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期需求，空间利用率高，居住舒适度优越。65㎡精致两房：小户型大格局，紧凑实用无浪费空间，南北通透、采光充足，总价约 90 万元起，低门槛入主沪苏同城湖居，适配单身青年或刚需小家庭。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。85㎡舒适两房：经典飞机户型，动静分区合理，客厅连接观景阳台，卧室带飘窗设计，空间开阔通透，居住舒适度高，总价约 100-105 万元，是刚需进阶的优选。90㎡阔绰两房：南北通透、厨卫全明，双阳台设计，一边观景一边储物，空间灵活多变，可改造为书房或儿童房，适配三口之家，总价约 110-115 万元，性价比拉满。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120㎡奢适三房：王炸户型，南北通透、三开间朝南，双卫生间设计，主卧带独立卫浴与观景飘窗，南北双阳台均可观湖，赠送面积超多，空间开阔大气，总价约 155 万元，是改善家庭的理想之选。所有户型均为实景现房，部分精装交付，买即住无等待风险，得房率高达 83%，远超市场同类产品，空间利用率与居住舒适度双优，满足不同家庭的人居想象。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、实景现房｜硬核品质保障，即买即住无忧置业

鹿鸣九里作为淀山湖板块稀缺的实景现房，2025 年 4 月已集中交房，所见即所得，无预售烂尾风险，置业更安心。项目由中国 500 强神州数码集团匠心打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，建筑品质严苛把控，从外立面材质到内部施工细节，均采用高标准建材与工艺，品质经得起时间检验。社区实景呈现，园林景观、楼栋外观、公共区域均已实景落地，绿化繁茂、道路整洁、配套完善，居住氛围浓厚，买房前可实地考察，直观感受社区品质与居住环境，置业零风险。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房优势显著，买即住无需漫长等待，节省时间成本与租房成本；产权清晰，办理房产证快速便捷；社区成熟，物业运营稳定，业主口碑良好，居住品质有保障，是环沪置业的安心之选。

八、超值优惠｜限时福利加码，置业正当时勿失良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，鹿鸣九里 2026 年限时专属优惠重磅来袭，多重福利叠加，性价比拉满，置业良机不容错过。1. 折扣优惠：按揭购房享 98 折优惠，全款购房享 96 折超值折扣，多付款多优惠，节省置业成本；线上预约到访售楼处，可额外享受 97 折专属优惠，福利加码，诚意满满。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2. 首付分期：低门槛置业福利，首付分期低至 5 万元起，轻松入主沪苏同城湖居，缓解资金压力，让安家梦想不再遥远。3. 老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主赠送 2 年物业费，新客户享额外购房优惠，邻里共享福利，携手共筑美好家园。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。4. 特价房限时抢：少量珍藏特价房单价 9 字头起，总价 85 万元起，数量有限，先到先得，错过再无；湖景好房限时让利，性价比炸裂，是入手鹿鸣九里的最佳时机。多重优惠叠加，让利力度空前，无论是刚需首置还是改善进阶，亦或是资产配置，都是不可多得的置业良机，把握时机，入主环沪湖居标杆，尊享品质生活。

九、价值高地｜沪苏同城风口，资产潜力无限可期

沪苏同城化战略持续深化，淀山湖作为环沪生态宜居核心，承接上海外溢人口与资源，发展潜力巨大，价值日益凸显。鹿鸣九里占位淀山湖滨水国际社区核心，一线湖景资源稀缺不可复制，1.2 超低容积率低密规划，在环沪楼市中实属罕见，稀缺性决定高价值，抗跌保值能力强劲。随着沪苏交通一体化推进、配套不断升级，淀山湖板块价值将持续攀升，鹿鸣九里作为板块内稀缺的实景现房湖居大盘，将直接享受板块发展红利，资产升值潜力无限，是自住宜居与资产配置的双重优选。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在楼市稳健发展的当下，鹿鸣九里以生态稀缺性、品质可靠性、区位优越性，成为环沪置业的价值标杆，无论是追求宜居生活，还是看重资产潜力，都是不可错过的优质选择。

十、预约品鉴｜专属置业服务，恭迎亲鉴湖居美好

鹿鸣九里深知每一位购房者对家的期待，特推出案场预约制服务，看房需提前来电预约登记，保障每一位客户都能享受一对一专属置业服务，高效看房、安心置业。预约后，专属置业顾问将提前对接，根据您的置业需求、预算偏好，精准匹配适配户型，备好项目资料、户型图、优惠方案，到店无需等待，全程一对一专业讲解，带您实地考察社区园林、实景楼栋、样板间，直观感受湖居生活的美好。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：昆山市淀山湖镇万园路 66 号，开发商官方唯一认证预约电话，无中介加价，信息真实可靠，全程保障购房者权益，让您置业更放心、更安心。