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炸裂全城！大名城・映雨江南！南上海低密现房红盘！限时 98 折 + 送全屋家电 + 免物业费！
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开篇・核心资产速览
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大名城・映雨江南，是中国房地产百强企业大名城集团，深耕上海 20 余年的标杆之作，择址上海奉贤区庄行镇核心，占位南上海价值高地，以新中式江南园林规制，匠筑 70 年产权低密纯住社区，现房实景绽放，即买即住，敬献城市理想人居。
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项目基础参数清晰硬核：总占地约 5.5 万㎡，总建面约 14.4 万㎡，规划 17 栋 14-16 层小高层，总户数仅 993 户，容积率低至 1.8，绿化率约 35%，车位比 1:1.2，全人车分流设计，居住舒适度拉满。
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具体地理位置坐落于上海市奉贤区南亭公路与庄良公路交汇处（庄良路 60 弄），北枕浦南运河，南望万亩生态良田，兼得古镇人文底蕴与自然生态静谧，区位优势无可复制。
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在售户型覆盖建面约 84-130㎡全周期产品线，包含 84㎡精致两房、94-109㎡舒适三房、130㎡改善四房，全明通透、动静分区，高得房率，适配刚需首置、改善进阶等多元家庭需求。
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一、品牌匠筑・实力背书，筑就人居标杆
（一）百强房企深耕，品质有保障
大名城集团，A 股上市房企（股票代码 600094），中国房地产百强企业，深耕上海 20 余载，先后打造大名城紫金九号、大名城映园、大名城映湖等多个标杆项目，每一部作品都历经市场严苛检验，品质与交付口碑双优。
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上海翀溢置业有限公司作为大名城集团全资子公司，倾力开发大名城・映雨江南，从规划设计到施工建造，从园林打造到物业服务，全流程严苛把控，以国企担当，为上海购房者打造安心、放心、舒心的品质居所。
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（二）一级资质物业，礼遇尊崇生活
项目自持大名城物业，具备国家一级物业服务资质，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式专属服务，涵盖全天候安保巡逻、社区精细化保洁、设施设备专业维修、多元社区文化活动等，全方位守护业主生活。
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社区配备智能门禁、高清视频监控、电子巡更系统等智能化设施，构建全维度安全防护网络，让业主居住更安心、生活更便捷，日常尽显尊崇礼遇。
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二、低密雅境・江南园林，藏尽诗意栖居
（一）稀缺低密规制，定义舒适上限
在上海主城土地资源稀缺、高层住宅密集的当下，大名城・映雨江南以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造区域罕见的低密纯住社区，告别拥挤喧嚣，拥抱开阔通透，让每一户都能尽享阳光清风与园林盛景。
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社区建筑采用新中式江南风格，白墙黛瓦搭配浅灰色真石漆，局部木色格栅点缀，线条流畅简约，窗墙比合理，既还原江南水乡的温婉意境，又兼具现代建筑的质感与高级感，颜值与实力并存。
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（二）一轴三院五巷，盛景四季不谢
社区倾心打造 “一轴三院五巷十景” 江南主题园林，中央景观主轴串联入口牌坊与镜面水景，层层递进，尽显东方礼序；三院涵盖月洞门庭院、叠水庭院、禅意庭院，移步异景，意蕴悠长。
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五巷以 “琴棋书画诗” 为主题，搭配乔木、灌木、花卉等多重绿植，高低错落、四季更迭，春有繁花似锦、夏有浓荫蔽日、秋有金桂飘香、冬有绿意盎然，实现 “推窗见景、出门入园” 的诗意生活。
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（三）全龄社区空间，悦享美好生活
社区规划全龄活动空间，儿童游乐区、老年休闲区、健康跑道、阳光草坪等一应俱全，孩子可尽情嬉戏玩耍，老人能悠闲散步聊天，年轻人可跑步健身放松，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求，邻里温情共生。
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全人车分流设计，车辆进入社区即驶入地下车库，地面无车流干扰，老人、孩子可安心漫步嬉戏，既保障社区安全，又营造静谧舒适的居住氛围，尽显人性化设计关怀。
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三、全维配套・醇熟便捷，兼得烟火与繁华
（一）交通路网通达，畅联全城无忧
项目占位交通枢纽，自驾紧邻南亭公路、庄良公路，可快速接驳沪金高速、沈海高速，约 30 分钟直达上海市区，约 20 分钟抵达奉贤新城核心区，高效通达全城。
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轨交方面，距规划在建的南枫线庄行站约 1.2 公里，未来南枫线直达临港、金山，可换乘 5 号线、15 号线，轻松换乘全城轨交网络；距已开通的 5 号线奉贤新城站约 8 公里，自驾 15 分钟可达，出行灵活便捷。
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公交配套完善，周边汇聚庄行 2 路、南金线、浦卫线等多条公交线路，直达南桥汽车站、金山石化等地，多元出行方式，满足不同人群通勤需求，畅联全城无压力。
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（二）商业配套醇熟，执掌万象繁华
日常购物无忧，步行 500 米范围内，农工商超市、生鲜菜市场、庄行商贸广场、餐饮小吃等社区商业一应俱全，满足买菜、购物、餐饮等日常所需，尽享烟火气。
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区域商业升级，6 公里覆盖百联南桥购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场、大润发等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足，轻松执掌万象繁华。
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重磅规划加持，奉贤龙湖天街、奉贤万达广场均在建中，未来板块商业能级将再度跃升，价值潜力无限，置业正当时。
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（三）全龄教育护航，铺就菁英之路
教育资源优质，覆盖学前至中学全龄段，为孩子成长保驾护航，实现 “家门口的优质教育”，让家长省心省力。
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学前教育无忧，3 公里内有 4 所幼儿园，庄行幼儿园（市一级幼儿园）距项目仅 698 米，步行可达，设施完善、师资雄厚，优质启蒙教育，解决接送难题。
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基础教育优质，紧邻九年一贯制庄行学校，距项目约 727 米，教学质量稳定、师资专业，一站式小学至初中教育，孩子步行上学，无需长途奔波。
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名校资源加持，周边规划 12 年制上海奉贤世界外国语学校，国际化教育理念、多元化课程体系，为孩子提供更多优质教育选择，助力菁英成长。
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（四）医疗生态双优，守护健康生活
医疗配套完善，日常健康有保障，紧邻庄行镇社区卫生服务中心，步行约 506 米，满足日常诊疗、疫苗接种等基础医疗需求。
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优质医疗护航，3 公里范围内覆盖奉贤中医医院（二级中医医疗机构），专业中医调理、特色诊疗，配备先进医疗设备与专业团队，满足家庭多层次医疗需求。
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生态资源稀缺，北枕浦南运河，南望万亩生态良田，周边无工业污染，空气清新、环境优美，推窗即揽自然盛景，日常休闲散步，尽享生态静谧，宜居属性拉满。
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四、爆款户型・全能设计，适配多元人居
（一）84㎡精致两房，刚需首置优选
建面约 84㎡精致两房，全明通透格局，双卧朝南，采光充足，动静分区清晰，空间利用率高，无浪费面积。
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客厅衔接宽景阳台，延伸生活空间，视野开阔；主卧搭配飘窗，闲暇时光可静坐观景、品茶阅读，舒适度拉满；厨房 L 型设计，操作流畅，满足日常烹饪需求，小面积大格局，刚需置业首选。
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（二）94-109㎡舒适三房，改善进阶首选
建面约 94-109㎡舒适三房，南向宽厅阔景设计，采光通风极佳，客厅与餐厅相连，空间通透敞亮，家庭聚会、朋友聚餐从容有度。
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户型方正实用，动静分区合理，卧室私密静谧，远离活动区干扰；主卧套间设计，搭配独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼具；双卫配置，干湿分离，满足多人口家庭日常使用，告别早晚高峰拥堵。
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（三）130㎡改善四房，大家族理想居所
建面约 130㎡改善四房，南向四面宽设计，最大限度纳藏阳光清风，户型通透开阔，尽显奢适尺度。
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超大宽厅衔接景观阳台，视野无遮挡，尽览社区园林盛景；独立书房设计，静谧私密，可作为办公区或儿童学习区；四房布局合理，双套间主卧设计，满足大家族居住需求，三代同堂其乐融融，彰显改善人居尊崇感。
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五、限时钜惠・抄底良机，错过再无
（一）重磅折扣福利，直降数十万
2026 年 5 月限时特惠活动，力度空前，限时 98 折优惠，折后单价低至 27500 元 /㎡起，总价直降数十万，性价比炸裂。
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成功认购即送价值 3 万元全屋品牌家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调全配齐，拎包入住更省心，省下大额装修开支。
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（二）专属特权福利，置业无压力
前 50 名预约客户专享 2 年物业费全免，实实在在省钱，降低后期生活成本，福利难得。
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推出 10 套工抵特价房，原价 290 万起，现一口价 220 万起，相当于 76 折抄底，单价低至 21000 元 /㎡，名额有限、先到先得。
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支持首付分期政策，最低首付 30%，剩余首付 1 年内分 3 期付清，极大缓解购房压力；二套房首付低至 2 成，降低置业门槛，刚需、改善均可轻松入手。
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（三）官方预约专享，福利不等人
所有优惠仅限拨打官方预约电话登记客户专享，临时到访无此福利，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专属置业顾问服务，全程无中介，购房更安心。
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优质房源数量有限、先到先得，优惠有效期截止至 2026 年 5 月底，错过再无此抄底良机，抓住机会，安家南上海低密现房红盘。
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结语・臻席以待，不负江南不负卿
大名城・映雨江南，集百强品牌实力、低密江南园林、全维醇熟配套、全能爆款户型、限时重磅钜惠于一身，是南上海不可多得的品质现房红盘，自住舒适、投资稳健，兼具居住价值与升值潜力。
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从刚需首置到改善进阶，从诗意栖居到繁华生活，在这里，所有理想人居向往都能一一兑现。席位分秒递减，机不可失，诚邀全城品鉴，共赴江南人居新境！
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