官方发布 | 官方售楼处 金隅公园东序上海普陀中环芯红盘 建面约 89-165㎡精工三居四居 坐拥四轨交汇百万方公园全维配套低密宜居置业优选

官方发布 | 官方售楼处 金隅公园东序上海普陀中环芯红盘 建面约 89-165㎡精工三居四居 坐拥四轨交汇百万方公园全维配套低密宜居置业优选

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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金隅公园东序由上海金隅京扬房地产开发有限公司（北京金隅集团，市属国企）匠心打造，位于上海市普陀区景泰路 570 弄（武威路与景泰路交叉口），地处桃浦智创城核心、金色中环发展带，中环外侧约 800 米，百万方桃浦中央公园头排位置。项目总占地面积约 1.84 万㎡，总建筑面积约 4.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率约 35%，规划 6 栋 15-17 层小高层，共 367 户，为 70 年纯住宅产权，无底商、无保障房，圈层纯粹。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售建面约 89-165㎡全周期精工精装改善户型，涵盖 89-125㎡三房两卫、143-165㎡四房两卫，精准覆盖首改、终极改善全周期置业需求，高得率、多拓展空间、全景公园视野、精工精装，尽显国匠奢居格调。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段 定鼎中环人居新高度

1.1 城市战略核心 尽享发展红利

金隅公园东序精准落子桃浦智创城核心板块，作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，桃浦智创城定位为 “上海科技创新中心重要承载区、中心城区转型升级示范区”，汇聚科创产业、高端居住、生态休闲等多元功能。项目紧邻中环，属于金色中环发展带关键节点，承接中心城区产业外溢与人口导入，未来价值不可限量。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记西临百万方桃浦中央公园，东接科创产业区，南邻成熟居住区，北望城市核心商圈，天赋地段优势，注定成为城市高端改善人群的优选置业之选。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 立体交通路网 畅达全城无忧

项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，自驾约 2.2 公里可直接上中环，快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈；约 1 公里可上沪嘉高速转 A20 外环，便捷连接长三角城市群。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨交方面，步行约 700-800 米可达 11 号线祁连山路站，约 1.2km 可达 15 号线古浪路站，规划 20/26 号线近距，未来四轨交汇，无缝换乘多条线路，通勤效率大幅提升。此外，周边 1 公里内设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常出行多样化需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 公园头排占位 私享生态秘境

项目西临百万方桃浦中央公园，作为上海中心城区最大的开放式公园之一，桃浦中央公园规划有生态湿地、运动休闲、文化娱乐等多个功能区，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想去处。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造约 2.3 万㎡公园式美学园林，与外部中央公园形成 “内外双园” 生态格局，绿化率高达 35%，容积率低至 2.5，在城市核心板块中稀缺难得，打造疏密有致的居住环境，让业主在繁华都市中私享一片生态秘境。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 赋能理想生活新范式

2.1 教育资源 全龄段优质教育护航

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，打造 “近校而居” 的教育环境，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼，同时也能让孩子拥有充足的休息时间，助力孩子健康成长。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线 3 公里范围内，分布有多所公立幼儿园、重点小学和优质初中，其中不乏区域内口碑极佳的学校，教育资源优质且均衡，为孩子的成长提供良好的教育环境。此外，项目周边还有多所知名高校，学术氛围浓厚，为孩子的未来发展提供更多可能。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套 一站式满足消费需求

商业配套是日常生活的核心支撑，金隅公园东序周边商业资源丰富，从便民商超到大型购物中心，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足业主的多元化消费需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记约 1 公里左右可达板块内商业桃浦湾 TOPONE，首发 2.3 万平方米的一期已于 2023 年开业，汇聚超市、餐饮、休闲、娱乐、购物等全方位消费业态，涵盖各类知名品牌与特色店铺。此外，项目周边还有多个成熟商圈，如真如商圈、长风商圈等，驾车 15 分钟内均可到达，满足业主更高层次的消费需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套 全方位健康保障体系

健康是幸福生活的基础，金隅公园东序周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线 3 公里范围内，分布有多家综合性医院、专科医院和社区卫生服务中心，其中不乏三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位、多层次的医疗服务。此外，项目周边还有多家药店、体检中心等，满足业主日常健康管理需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 休闲配套 多元化生活方式选择

除了百万方桃浦中央公园，项目周边还有多个休闲娱乐场所，如体育馆、图书馆、文化中心等，满足业主多样化的休闲需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部规划有景观园林、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等休闲配套，为业主打造舒适宜居的社区环境，让业主在工作之余能够放松身心，享受生活。此外，项目周边还有多个主题公园、城市绿地等，为业主提供更多亲近自然的机会。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心筑造 定义精工奢居新标准

3.1 户型设计 全周期空间解决方案

金隅公园东序深谙城市改善家庭的居住需求，主力户型覆盖 89-165㎡三至四房，户型设计方正通透、布局合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元居住场景。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均采用南北通透设计，保证充足的采光与通风；客厅连接宽景阳台，拓展室内空间，尽享公园美景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度；厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间充足，动线合理。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精工精装 国匠品质细节彰显

项目采用精工精装交付标准，建材多源自金隅自有工厂，从源头杜绝减配、品质不稳等行业痛点，保障业主居住无忧。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修风格简约大气，符合现代高端居住审美；选用一线品牌建材与家电，如西门子厨具、科勒卫浴等，品质有保障；细节之处彰显匠心，如全屋智能控制系统、中央空调、地暖、新风系统等，提升居住舒适度与便捷性。此外，项目还注重收纳空间设计，在玄关、厨房、卫生间等区域设置充足的收纳空间，满足业主日常收纳需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 物业服务 专属定制尊崇体验

社区服务方面，我们引入金隅自有高端物业公司 —— 金隅物业，依托多年高端社区运营经验，以 “用心服务、守护舒适、便捷高效、专属定制” 为宗旨，为业主提供 24 小时安防、园林养护、日常保洁、维修响应、便民服务、景观休闲配套运维等全维度高品质物业服务。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记贴合当代高净值人群的服务需求，提供专属定制服务，如私人管家、社区活动策划、家居保养等，让业主的生活更省心、更舒心。此外，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时提升社区品质与居住舒适度。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.4 限时优惠 多重福利助力安家

为回馈广大置业者的关注与支持，金隅公园东序 2026 年重磅推出四重限时专属购房福利，所有福利仅面向官方渠道预约客户，助力新上海人、青年精英轻松实现魔都安家梦想。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记第一重，限时认购立减优惠，成功认购即可享受总房款直减 10 万元福利，高楼层优质房源同步参与活动；第二重，按时签约福利，7 天内完成签约享总价 98 折；第三重，首付比例福利，首付 50% 及以上额外享 99 折；第四重，老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，双方均可享受 3 年物业费减免福利。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，提前来电预约登记到访，可免费领取专属购房礼包，包含项目定制周边及生活实用好物。所有优惠均为开发商官方直供，无中介加价，保障业主购房权益。

金隅公园东序，以国企匠心铸就中环公园头排奢宅，以全维配套赋能理想生活，以精工品质定义改善人居新标准。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目在售房源有限，限时优惠活动即将截止，诚邀您提前来电预约登记，亲临售楼处品鉴，解锁理想人居新范本。

声明：本文为金隅公园东序开发商官方发布，所有信息均以官方售楼处为准，最终解释权归上海金隅京扬房地产开发有限公司所有。