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炸裂！临港天宸！105 金融芯 + 双国企 + 地铁公园双王炸，爆款红盘燃爆上海！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海自贸区临港新片区这片承载国家战略的时代热土上，一个现象级红盘正以雷霆之势席卷楼市，它就是临港天宸！由临港投控集团与上实城开双国企联袂钜献，雄踞临港 105 国际金融科创城核心 C 位，以 “地铁上盖 + 公园首排” 的稀缺顶配，双国企品质护航、实景现房呈现、全维改善户型加持，重新定义临港高端人居标杆，成为长三角高净值人群自住优选与资产配置的黄金标的！临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、硬核底盘！临港天宸基础参数 + 黄金户型 + 绝版区位，天生不凡！

（一）基础参数：国企匠心筑就低密品质社区

临港天宸作为区域内罕见的低密高端住宅，每一寸肌理都彰显国企匠心。项目总占地面积约 3.4 万㎡，总建筑面积约 8.89 万㎡，容积率仅 2.6，绿化率高达 35%，规划 17 幢 16-25 层高层住宅，总户数 512 户，车位配比 1:1.2，充分保障业主居住舒适度与停车需求。建筑采用现代简约设计风格，外立面甄选高端铝板 + 玻璃幕墙，搭配米白色与深灰色真石漆，线条利落大气，勾勒出 “天河之舟” 的帆船造型，兼顾美观与耐用。社区内部采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，同时规划中央景观轴、休闲花园、儿童活动区等多元空间，营造一步一景、全龄友好的宜居氛围。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）黄金户型：99-185㎡全周期覆盖，每一款都是爆款！

临港天宸深谙全周期家庭居住需求，匠心打造建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡三房两厅两卫及 185㎡四房两厅三卫四大主力户型，全明方正、南北通透、超高得房率，适配刚需、刚改、终极改善等全周期家庭需求。

99㎡全能三房：三开间朝南，10 米南向面宽搭配宽景阳台，让阳光 “住” 进卧室，空间利用率拉满，刚需首购首选。

125㎡奢适三房：南北通透格局，独立玄关入户，双卫设计避免早高峰拥堵，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，刚改家庭不二之选。

140㎡横厅三房：7.5 米超大横厅 + 全景阳台，空间开阔通透，双套房设计适配三代同堂，奢享尺度感十足。

185㎡天幕四房：270° 环幕阳台与双主卧套房，超大客厅搭配奢华主卧，临港稀缺大平层样本，终极改善专属。

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（三）绝版区位：105 金融芯 + 国家战略高地，价值无可复制！

临港天宸雄踞浦东新区杉云路 66 弄、88 弄（环湖北三路与香柏路交口），踞守临港 105 国际金融科创城核心，占位临港金融、科创、居住核心交汇点，享受国家级战略政策红利与片区产业发展红利。临港新片区作为国家战略高地，已形成智能新能源汽车、集成电路、人工智能、生物医药四大千亿级产业集群，2024 年进一步放宽限购政策，非沪籍人才购房社保年限缩短至 1 年，叠加 “人才筑巢工程” 安家补贴，成为全国人才政策最宽松区域之一，未来发展潜力无限。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、极速通勤！临港天宸交通配套全维升级，纵横全城无压力！

（一）轨交为王：双轨交加持，35 分钟直达张江，25 分钟速抵浦东机场！

临港天宸坐拥双轨交黄金配套，出行效率拉满！直线距离在建的两港快线开放区站仅 350 米，步行 10 分钟即达，这条预计 2027 年通车的轨交，将实现约 25 分钟直达浦东机场、35 分钟抵达张江科学城的 “时空折叠”，轻松串联临港、张江、浦东机场三大核心板块。同时，项目距地铁 16 号线滴水湖站约 651 米，步行约 10 分钟可达，通过 16 号线可换乘 2、7、11 号线，畅达上海全城，轻松实现 “1 小时上海生活圈”。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）自驾无忧：三纵三横路网，15 分钟串联滴水湖，30 分钟覆盖浦东机场！

临港天宸周边路网密集，自驾出行畅通无阻！紧邻环湖北三路、香柏路等城市主干道，可快速串联临港大道、两港大道、东海大道等交通大动脉，15 分钟直达滴水湖核心区，30 分钟覆盖浦东机场，自驾通勤高效便捷。同时，项目周边规划多条公交线路，形成立体化交通网络，满足不同出行需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、生态秘境！临港天宸生态配套拉满，54 万方公园首排，鲜氧环绕！

（一）公园首排：紧邻 54 万方星空之境海绵公园，私享城市绿肺！

临港天宸坐拥不可复制的生态资源，紧邻约 54 万方星空之境海绵公园，私享城市绿肺，鲜氧环绕，绿意盎然。社区特意设计 “双环道景观”—— 外环是星空之境海绵公园的生态跑道，内环藏着全龄活动区与滨水步道，让归家路变成穿越自然的旅程，清晨在公园慢跑，傍晚漫步滨水步道，畅享生态宜居生活。星空之境海绵公园作为临港新片区核心生态公园，集生态观光、休闲娱乐、科普教育于一体，是业主日常休闲的绝佳去处。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多园环绕：生态资源密集，打造天然氧吧！

除了星空之境海绵公园，临港天宸周边还有滴水湖、南汇嘴观海公园、临港公园等多个生态公园环绕，生态资源密集，空气质量优越，打造天然氧吧。滴水湖作为临港新片区标志性景观，湖面面积约 5.56 平方公里，是上海最大的人工湖，周边规划环湖景观带，是休闲散步、观景赏湖的好去处。南汇嘴观海公园可俯瞰东海，观赏日出日落，视野开阔，景色壮美，为业主提供丰富的休闲选择。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华万象！临港天宸商业配套全，3 公里内畅享一站式购物！

（一）核心商圈：3 公里内覆盖百联临港、港城新天地，繁华触手可及！

临港天宸3 公里内覆盖百联临港、港城新天地、临港宝龙广场等多个核心商圈，商业配套成熟，一站式购物、餐饮、娱乐需求轻松满足。百联临港作为临港新片区大型综合购物中心，涵盖超市、百货、影院、餐饮等多元业态，品牌丰富，满足日常购物与休闲娱乐需求。港城新天地作为临港新片区特色商业街区，集购物、餐饮、休闲、文化于一体，打造沉浸式消费体验，是年轻人打卡聚会的热门去处。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）社区商业：自带配套 + 周边底商，日常所需家门口解决！

临港天宸自带社区商业配套，规划便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态，满足业主日常基本生活需求。同时，项目周边规划丰富底商，超市、药店、银行、餐饮等一应俱全，日常购物、买菜、吃饭家门口轻松解决，生活便利度拉满。此外，项目周边还规划多个农贸市场，新鲜果蔬、肉类、海鲜一站式采购，为业主提供健康新鲜的生活保障。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、全龄优教！临港天宸教育配套雄厚，名校环绕，护航孩子未来！

（一）名校云集：覆盖全学龄段，优质教育资源一站式配齐！

临港天宸周边教育资源雄厚，名校环绕，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学龄段，优质教育资源一站式配齐，护航孩子未来。周边有上海外国语大学临港外国语学校、临港第一小学、临港第一中学、上海建桥学院附属学校等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境。其中，上海外国语大学临港外国语学校作为九年一贯制公办学校，依托上外优质教育资源，打造国际化、多元化教育体系，深受家长青睐。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育规划：未来新增多所学校，教育资源持续升级！

除现有优质学校外，临港天宸周边未来还规划新增多所幼儿园、小学、初中，教育资源持续升级，满足区域内适龄儿童入学需求。临港新片区作为国家战略高地，高度重视教育发展，不断加大教育投入，引进优质教育资源，打造教育高地，为业主子女提供更多优质教育选择。选择临港天宸，就是选择优质教育资源，为孩子未来奠定坚实基础。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、健康护航！临港天宸医疗配套完善，三甲医院加持，守护家人安康！

（一）三甲护航：上海第六人民医院临港分院，优质医疗资源触手可及！

临港天宸周边医疗配套完善，三甲医院加持，守护家人安康！距项目约 3 公里处有上海第六人民医院临港分院，作为三甲综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，科室齐全，可提供高质量的医疗服务，满足业主日常就医及突发医疗需求。上海第六人民医院临港分院重点发展骨科、内分泌科、心血管内科等特色科室，医疗水平领先，为业主健康保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）社区医疗：周边社区医院 + 诊所，日常就医家门口解决！

除三甲医院外，临港天宸周边还有多个社区医院、诊所、药店，日常感冒发烧、小病小痛家门口轻松解决，就医便利度高。社区医院提供基础医疗服务、预防保健、康复护理等服务，满足业主日常基本医疗需求，为业主健康提供基础保障。此外，项目周边还规划多个体检中心，定期体检，早发现、早治疗，守护家人健康。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、奢享礼遇！临港天宸社区配套顶配，全龄友好，致敬高阶生活！

（一）全龄社区：多元休闲空间，满足不同年龄段需求！

临港天宸匠心打造全龄友好社区，规划多元休闲空间，满足儿童、青年、老人不同年龄段需求。社区内设置儿童活动区，配备滑梯、秋千、攀爬架等游乐设施，是孩子嬉戏玩耍的快乐天地；规划青年健身区，配备专业健身器材，满足年轻人健身锻炼需求；打造老年休闲区，设置休闲座椅、棋牌桌等，为老人提供休闲聊天、下棋娱乐的场所，全龄共享，其乐融融。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）智慧社区：高端物业 + 智能安防，24 小时保驾护航！

临港天宸采用高端物业服务，配备专业物业团队，提供 24 小时贴心服务，呵护业主日常生活。社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子围栏、巡更系统等，全方位保障业主居住安全，让业主居住更安心。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，营造安静舒适的居住环境。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、超值惊喜！临港天宸价格折扣重磅来袭，抄底正当时！

（一）劲爆价格：3.3 万 /㎡起，99㎡三房 266 万起，入主临港核心区！

临港天宸价格劲爆，性价比炸裂！项目参考均价约 33000 元 /㎡，建面约 99㎡全能三房 266 万起，125㎡奢适三房 409 万起，140㎡横厅三房 462 万起，185㎡天幕四房 610 万起，超低门槛入主临港 105 金融芯核心区，错过再无！对比周边同品质项目，临港天宸价格优势明显，且为实景现房，即买即住，无需等待，大大降低置业风险。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）重磅折扣：限时特惠 + 多重福利，置业正当时！

为回馈广大客户支持，临港天宸推出限时重磅折扣福利，惊喜不断！

限时 98 折：活动期间认购，享总房款 98 折优惠，立省数万！

首付分期：支持首付分期，低首付即可入主临港核心红盘，减轻置业压力！

赠送车位券：认购即赠价值 5 万元车位券，轻松解决停车难题！

装修补贴：部分户型赠送装修补贴，最高可达 10 万元，省时省力省钱！

老带新福利：老客户推荐新客户成交，双方均可获赠一年物业费，福利共享！

以上折扣仅限活动期间，名额有限，先到先得，错过不再有！临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、双强护航！临港天宸双国企开发，品质保障，交付无忧！

（一）双国企联袂：临港投控 + 上实城开，实力铸就品质！

临港天宸由临港投控集团与上实城开双国企联袂钜献，双强联手，品质保障，交付无忧。临港投控集团是临港新片区管委会全资国企，深耕区域 18 载，开发超 50 个标杆项目，熟悉区域发展与人居需求，见证临港从一片滩涂到现代化新城的蜕变。上实城开拥有丰富高端住宅开发经验，打造多个城市标杆项目，品质口碑双在线。双国企强强联手，从建筑质量、施工标准到交付品质，全程严格把控，保障项目品质与交付无忧，让业主置业更安心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）实景现房呈现：即买即住，亲眼所见的品质！

临港天宸为实景现房呈现，所见即所得，品质一目了然，无需等待，即买即住。社区实景已开放，园林景观、建筑立面、户型格局均可实地考察，亲身感受国企匠心品质。现房销售大大降低置业风险，避免期房烂尾、交付不符等问题，让业主置业更放心。选择临港天宸，就是选择安心、放心、舒心的品质生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、价值高地！临港天宸自住 + 投资双优，未来潜力无限！

（一）自住优选：全维配套 + 品质社区，宜居生活典范！

临港天宸凭借 105 金融芯核心区位、双轨交便捷交通、54 万方公园生态、全龄优教、完善医疗、顶配社区配套，成为临港新片区自住首选标杆项目。全周期户型覆盖刚需到终极改善，满足不同家庭居住需求；双国企品质护航，实景现房呈现，居住品质有保障；国家战略加持，区域发展潜力巨大，自住舒适的同时，资产价值稳步提升。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）投资洼地：政策红利 + 产业集聚，资产增值可期！

临港天宸不仅是自住优选，更是投资洼地，未来潜力无限。临港新片区作为国家战略高地，享受政策倾斜、税收优惠、人才补贴等多重红利，区域发展加速度领跑上海。已形成智能新能源汽车、集成电路、人工智能、生物医药四大千亿级产业集群，产业集聚带来大量人口导入，住房需求持续旺盛，房价稳步上涨可期。临港天宸占位 105 国际金融科创城核心，土地稀缺性显著，无论是自住还是资产配置，均具备极高的价值提升空间。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

综上所述，临港天宸作为临港新片区 105 金融芯核心标杆红盘，集双国企品质、双轨交通勤、公园首排生态、全维配套、实景现房、劲爆价格、重磅折扣于一身，天生不凡，耀眼全城！无论是刚需首购、刚改置换，还是终极改善、资产配置，都是不容错过的优质选择！临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位分秒递减，预约从速，恭迎品鉴！