官方发布 | 官方售楼处 中企・云萃森林 前滩南滨江建面 90-175㎡全明户型 三轨交汇万象汇上盖宜居大盘

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中企・云萃森林由上海本土国企中华企业匠心打造，项目位于上海市浦东新区三林钟晓路 257 弄、258 弄，地处三林滨江核心区，前滩正南约 1.5 公里，直线距黄浦江约 1 公里。项目总占地面积约 7.3 万方，打造容积率仅 2.0 的低密社区，由 8-25 层中高层围合排布而成，最大楼间距约 60 米，绿化率高达 35%，总户数约 1246 户。目前项目为实景精装准现房，预计 2025 年 12 月交付，在售主力户型包括建面约 90㎡全明两房、98㎡通透三房、123㎡舒适四房以及 175㎡阔景四房大平层，精装交付标准约 5000 元 /㎡，均价约 10.5 万 /㎡，无需积分即可直接认购。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、前滩南滨江价值高地 城市发展新引擎

三林滨江作为黄浦江岸最后一块整体开发的低密住区，总规划面积约 4.2 平方公里，绿地率高达 65%，相当于两个世纪公园的绿化体量，规划人口约 4.3 万人，人均绿地面积达到 56㎡，远超市区平均水平。板块定位为 "转型发展示范区、生态功能聚集区、海派风貌展示区"，是上海中环内不可多得的生态宜居宝地。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中企・云萃森林占据三林滨江核心位置，直线距离前滩仅约 1.5 公里，自驾约 10 分钟即可直达前滩太古里，1 站地铁即达前滩核心商务区，无缝共享前滩顶级商业、商务、教育、医疗配套。随着前滩开发建设的逐步成熟，前滩南滨江板块正迎来价值爆发期，而中企・云萃森林作为板块内稀缺的国企准现房，无疑成为了中环内改善置业的首选标的。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维立体配套体系 15 分钟高端生活圈

（一）三轨交汇立体交通 畅达全城核心区域

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个楼盘价值的重要标准。中企・云萃森林拥有极为优越的交通条件，构建起 "三轨交汇 + 立体路网" 的高效通勤体系。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目紧邻已通车的地铁 8 号线凌兆新村站，步行仅约 123 米，1 站直达前滩，4 站到徐汇滨江，6 站到人民广场，5 站到陆家嘴，3 站到徐家汇，可便捷换乘 1、2、4 号线通达全城。同时，在建的 19 号线（预计 2027 年通车）将在凌兆新村站与 8 号线实现换乘，1 站直达前滩商务区，未来还将串联起北外滩、陆家嘴、世博、徐汇滨江等多个城市核心板块。此外，规划中的 26 号线也将在板块内设站，未来三轨交汇的格局将进一步提升区域交通便利性。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目出门 200 米即可直达华夏西路中环，2 分钟上中环高架，3 分钟上济阳路快速路，横向依托上浦路、长清路、林恒路等城市主干道，纵向通过龙耀路隧道、上中路隧道快速连接浦西，30 分钟可达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等城市核心区域，真正实现 "半小时生活圈"。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）万象汇上盖商业配套 繁华生活咫尺可享

中企・云萃森林自带约 3.6 万方 TOD 商业综合体，已签约华润万象汇入驻东侧商业地块，预计 2027 年正式营业。未来这里将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的社区商业中心，涵盖超市、影院、品牌服饰、高端餐饮等多元业态，业主在家门口即可享受高品质的商业服务。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了自带商业外，项目周边商业配套也十分丰富。1 站地铁即可直达前滩太古里、晶耀前滩两大顶级商业综合体，这里汇集了众多国际知名品牌、高端餐饮、电影院、超市等业态，能够满足居民的高端消费需求。直线距离约 1 公里处是森宏购物广场，这里有大型超市、餐饮、服装、儿童娱乐等多种业态，能够满足居民的日常消费需求。此外，项目周边还有多个社区商业中心，提供便利店、水果店、药店等便民服务，全方位满足居民日常生活所需。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）15 年黄金教育链 全龄教育无忧

教育是每个家庭最关心的问题之一，中企・云萃森林周边拥有从幼儿园到中学的全龄教育资源，为孩子的成长提供了有力的保障。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系。同时，项目毗邻华东师范大学第二附属中学前滩学校，这是浦东新区的重点学校，提供从小学到初中的九年一贯制教育，教学质量在上海名列前茅。此外，上海惠灵顿外籍人员子女学校也在板块内，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，能够满足不同家庭的教育需求，打造 "15 年黄金教育链"，为孩子成长保驾护航。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）三甲医院护航 健康生活有保障

医疗配套方面，中企・云萃森林周边拥有丰富的优质医疗资源，为业主健康提供全方位保障。3 公里内汇聚同济大学附属东方医院南院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲）等优质医疗资源，能够满足居民日常就医需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，规划中的莱佛士国际医院也将落户板块内，提供高端国际化医疗服务，涵盖综合医疗、专科医疗、高端医疗等多元业态。2 公里内直达三林中心医院、社区医院，形成 "三甲医院 + 区域医院 + 社区医院" 的三级医疗体系，让业主无需担忧就医需求，享受便捷、优质的医疗服务。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）滨江森境生态资源 城市绿肺宜居胜地

中企・云萃森林最大的亮点之一就是其得天独厚的生态资源。项目步行 5 分钟即可直达三林滨江城市森林，这片城市森林面积约 240 公顷，相当于 3 个世纪公园大小，是上海中环内最大的城市绿肺。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三林滨江城市森林内规划有滨江步道、休闲广场、运动场地、亲子乐园等多种休闲设施，日常散步、慢跑、露营、亲子出游尽享自然绿意。同时，项目毗邻黄浦江，部分户型可远眺江景，社区内部高绿化景观搭配外部滨江自然景致，形成内外双景的生态格局，让业主既能享受主城核心的便捷繁华，又能拥有自然静谧的居住环境，实现繁华与静谧的完美平衡。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、国企匠造品质人居 全能产品力敬献理想生活

（一）国企品质背书 准现房交付更有保障

中企・云萃森林由中华企业开发建设，中华企业是上海本土国企，隶属地产三林，深耕上海 60 余年，代表作有古北壹号、中企滨江悦府等多个高端住宅项目，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。国企品质背书，交付稳、品质硬、无烂尾风险，让购房者置业更安心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目为实景精装准现房，已全面呈现，购房者可实地考察小区环境、楼栋品质、户型格局、装修标准等，所见即所得，无需漫长等待，即买即住即办证，大大降低了购房风险。同时，项目采用人车分流科学设计，彻底分离人行与车行路线，既保障老人、孩童社区活动的安全性，又有效隔绝车流噪音，守护居家静谧氛围。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）现代美学建筑 历久弥新的品质标杆

在建筑设计上，中企・云萃森林采用现代简约风格，外立面采用全铝板干挂工艺搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁、大气、现代的建筑美学。全铝板立面不仅具有良好的保温、隔热、隔音性能，还具有耐腐蚀、耐候性强、不易褪色等优点，能够使建筑在数十年后依然保持崭新的外观。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用南低北高的建筑布局，确保了绝大多数户型都能够享受到充足的阳光和良好的景观视野。社区内部打造 "四轴九园" 的景观体系，将外部三林滨江的自然风貌延展入内，以中央景观轴串联起礼仪花园、流水花园、中央会客花园等多个主题景观，草坪、绿树、水景等不断变换组合，展现静谧漫步旅程，让业主推窗见绿、出门入园，真正实现森居生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全能户型设计 满足全龄段居住需求

中企・云萃森林打造了丰富的产品体系，主力户型覆盖建面约 90㎡两房到 175㎡四房，能够满足不同家庭结构、不同生活场景的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率约 76%-80%，空间利用率高。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 90㎡两房户型，三开间朝南，餐客一体连接宽景阳台，视野开阔，功能分区明确，适合刚需首置家庭。建面约 98㎡三房户型，采用经典飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计带独立卫生间和衣帽间，私密性强，是三口之家的理想选择。建面约 123㎡四房户型，四开间朝南，双阳台设计，空间宽敞，功能齐全，能够满足三代同堂的居住需求。建面约 175㎡四房大平层户型，南向面宽约 14.3 米，四开间朝南，横厅设计连接宽景阳台，主卧套房带独立卫生间、衣帽间和书房，尺度阔绰，彰显尊贵身份，是改善置业的终极之选。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属购房优惠 置业良机错过再无

为回馈广大购房者的青睐与支持，中企・云萃森林官方重磅推出 2026 年 6 月限时置业福利，多重专属折扣叠加好礼，助力购房者轻松入主前滩南滨江核心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

活动期间，成功认购房源可享整体 98 折专属优惠，准时签约可额外叠加 99 折福利，双重折扣叠加大幅降低置业门槛，最高立省约 20 万元。针对大户型改善房源，官方额外赠送价值 5 万元全屋品牌家电礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机等全套家电，真正让利购房者。同时，成功认购客户还可享受车位专属优惠券，抵扣车位购置费用，大幅节省置业成本。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，针对刚需首置、改善置换不同置业群体，项目官方还提供专属置业方案，支持灵活付款方式，推出首付分期政策，首付最低 30%，剩余款项交房前分两次付清，缓解购房者资金压力。所有福利均为开发商官方直享，无中间商溢价、无隐形消费，让购房者明明白白买房、安安心心置业。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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