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维佳关山郡最新节点及优劣势

项目优势分析：

1、关山大道的C位地段，辐射力、可以直接坐享区域发展成果！

项目位于关山大道西侧，北面即雄楚大道，到武昌核心、光谷各板块都非常便捷，辐射力很强，同时近关山核心配套、产业资源，不用等待，直接享受东湖高新区最好地段的发展成果。

2、正地铁口，下楼即可上地铁，交通出行不要太方便了：

维佳关山郡门口就是在建的地铁11号线关山大道站，下楼就可以上地铁，11号线连通武昌核心、关山核心和光谷中心城核心，无论在哪上班都不担心把时间浪费在路上。同时地铁口地段好，好租也好售！

3、多个核心商圈环绕，还享受光谷第一梯队的教育资源！

小区斜对面就是光谷K11，南面约300米是保利国际中心，距离光谷软件园只有1.7公里，北面还有光谷广场商圈，光谷核心几乎所有的核心商业商务配套都能轻松享受，同时，根据之前的规划，项目所处地块对口光谷第一梯队中小学，还是个准学区房。

4、板块内供应断层，小区是区域内仅有的3个小区之一！

关山大道板块区目前仅3个小区有供应，其中中建大公馆四期即将售罄了，24年也没有新地，所以整个区域基本没什么新房可售了，小区在区域内是非常稀缺的。

5、1号楼现房小户型在售，首付门槛非常低！

项目1号楼为现房在售，起步面积约48平米，首付门槛很低，月供压力也不大！刚需都能轻松上车。

项目疑虑提示：紧邻关山大道和雄楚大道，可能有噪音影

楼盘整体数据

维佳关山郡占地面积约3.5万方，总建面约31.6万方，容积率6.23，共1306户，机动车停车位2268个，车位比约1：1.7，包含5栋住宅、1所幼儿园和2栋商办楼。

开发阶段：目前已推出1号口现房、以及2、4号楼，3、5号楼未拿证。

项目楼栋分布和鸟瞰图

项目地址：雄楚大道与关山大道交汇处（K11对面）

开发商：武汉方顺置富投资有限公司

物业：武汉维佳辰光物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.8元/平米/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：2026年3月1日

交房标准：毛坯

在售面积：111-131㎡

均价：15888元/㎡

户型图展示：

样板间：

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