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央企匠造·江湾芯境｜象屿江湾悦府，76-138㎡精装藏品，解锁上海宜居新高度！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】象屿江湾悦府由世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造，隶属象屿高端“悦府系”迭代力作，备案名天汇名庭，产权为70年纯住宅属性，总占地面积约4.66万㎡，总建筑面积约13.99万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋14-18层精装高层、3栋6层毛坯叠墅及1栋保障房，总户数933户，车位配比1:1.1，地下规划1022个车位，物业由象屿物业自持，高层物业费5元/㎡/月，叠墅5.5元/㎡/月，高层层高2.95m，叠墅3.0m，预计2026年9月精装交付，目前处于顺销状态，无需积分可直接认购。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【在售户型】高层主力在售，叠墅少量余房，涵盖刚需至改善全维度户型，高层主力建面约76-97㎡2-3房，叠墅建面约123-138㎡3-4房，精准适配单身青年、小两口、三口之家及三代同堂等不同家庭的居住需求。【具体地理位置】项目坐落于上海市奉贤区金汇镇（奉贤新城15单元），具体位置为金雄路688弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街，承接闵行、徐汇外溢人口，处于奉贤新城与自贸区双核正芯，地理位置得天独厚，兼具板块发展潜力与宜居属性。
一、央企赋能，匠筑江湾人居标杆
作为世界500强国企象屿集团深耕上海楼市的标杆之作，象屿江湾悦府承袭“悦府系”高端产品基因，以“精工筑家、悦享生活”为核心理念，将央企的责任与匠心融入每一处细节，拒绝同质化设计，打造兼具品质感与舒适度的江湾宜居范本。不同于市面上依赖规划的楼盘，项目凭借央企实力背书，实现配套与产品同步兑现，让业主无需漫长等待，入住即享醇熟生活，用实力诠释“买央企房，享安心家”的置业信仰。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从社区规划来看，项目以低容积率2.0、高绿化率35%的优势，打造疏密有致的居住格局，最大化延伸景观视野与居住舒适度，社区内规划四季园林景观，搭配休闲步道、邻里互动空间、儿童游乐区、老年康养区等全龄段配套，让老人安享惬意、孩子肆意奔跑、年轻人放松解压，每一处场景都贴合当代家庭的居住需求，真正实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。
1.1 精工品质，定义居住新标准
象屿江湾悦府坚守央企精工底线，从建筑选材到施工工艺，层层严苛把关，选用高品质建筑材料，搭配精细化施工标准，打造经得起时间考验的品质居所。高层产品采用精装交付标准，配齐日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电选用方太烟灶、洗碗机，卫浴采用科勒、摩恩等知名品牌，入户配备装甲门+智能锁，全屋智能开关、壁纸交付，一站式解决装修烦恼，实现拎包入住，既保证了居住的品质感，又兼顾了实用性与便捷性。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅产品采用毛坯交付，给予业主更多个性化改造空间，上下叠设计保证了居住的私密性，下叠自带庭院，可打造私家花园、休闲区域，满足业主养花种草、户外休闲的需求；上叠配备露台，视野开阔，可俯瞰社区景观，打造空中花园、休闲茶室，兼具实用性与观赏性，让每一位业主都能拥有专属的生活仪式感。
1.2 自持物业，护航品质生活
好的房子，离不开优质物业的加持。象屿江湾悦府采用象屿物业自持管理，依托象屿集团多年物业服务经验，打造“精细化、人性化、智能化”的物业服务体系，24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障业主居住安全；专业保洁团队定期对社区公共区域进行清扫、维护，保持社区整洁美观；专属管家一对一服务，及时响应业主需求，从日常维修到生活服务，全方位解决业主的后顾之忧，让业主在社区的每一刻，都能感受到温暖与便捷，真正实现“居住有温度，服务有力度”。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套，执掌醇熟生活版图
地段决定价值，配套成就生活。象屿江湾悦府凭借优越的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大全维度配套，无需奔波，即可享受“一站式”醇熟生活，无论是日常通勤、购物消费，还是教育医疗、休闲娱乐，都能轻松满足，让每一位业主都能执掌便捷生活，解锁宜居新体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.1 立体交通，畅达全城无压力
项目地处贤浦路与南行港路交汇处，周边交通路网四通八达，形成“公路+轨道”的立体交通格局，轻松连接上海各区域，彻底解决通勤烦恼。公路方面，紧邻浦星公路、林海公路等城市主干道，快速通达闵行、徐汇、浦东等区域，自驾出行便捷高效；公共交通方面，周边有多条公交线路环绕，可直达地铁站、商圈、医院等核心区域，同时临近规划中的地铁线路，未来开通后，将进一步提升通勤效率，让业主实现“半小时都市生活圈”，工作与生活从容切换。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 繁华商业，解锁潮流生活方式
项目紧邻龙湖金汇天街，步行即可到达，龙湖金汇天街作为区域内核心商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元化业态，从日常购物、生鲜采购，到朋友聚餐、亲子游玩，一站式满足业主的各类消费需求，无需远行，即可享受繁华便捷的都市生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有多个社区商业配套、便民超市、生鲜市场等，进一步丰富业主的日常生活，无论是清晨的早餐、傍晚的生鲜采购，还是周末的休闲购物，都能轻松实现，让生活更具便捷性与幸福感。
2.3 优质教育，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，象屿江湾悦府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，紧邻多所公立学校与优质私立学校，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，从小浸润书香气息，为孩子的成长之路保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目与学校距离适中，避免了远距离通勤的烦恼，让孩子每天多睡半小时，家长接送更便捷，同时浓厚的教育氛围，也能助力孩子养成良好的学习习惯，成就美好未来。
2.4 完善医疗，守护家人健康平安
健康是幸福生活的基石，象屿江湾悦府周边医疗配套完善，临近多家公立医院、社区卫生服务中心，医疗设施先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发情况的应急处理，都能及时响应，为家人的健康保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，周边还有多家药店、养生机构，进一步完善了医疗配套体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，安心居住，无后顾之忧。
2.5 生态宜居，邂逅自然诗意生活
在繁华都市中，寻一处自然秘境，是当代人对理想生活的追求。象屿江湾悦府周边生态资源丰富，临近多个城市公园、滨江景观带，绿意盎然，空气清新，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处。闲暇时光，与家人一起漫步在公园的林间小道，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，远离城市的喧嚣与浮躁，享受片刻的宁静与惬意；傍晚时分，在滨江景观带散步，吹着江风，欣赏落日余晖，感受生活的美好与诗意。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内的四季园林与周边生态景观相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，在自然的怀抱中，享受高品质的宜居生活。
三、爆款户型，适配全生命周期居住
户型是居住舒适度的核心，象屿江湾悦府结合不同家庭的居住需求，打造多元化爆款户型，从刚需两房到改善叠墅，每一款户型都经过精心打磨，格局方正、采光优越、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，贴合当代家庭的居住习惯，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1 刚需优选：76-83㎡2-3房，小面积大享受
建面约76㎡两房两厅一卫，是刚需入门优选户型，三开间朝南，南北通透，南向配备阳台与飘窗，采光、通风效果极佳，得房率约78%，空间利用率高。客厅方正开阔，连接南向阳台，晾晒、休闲两不误；两个卧室均朝南，采光充足，主卧配备飘窗，拓展使用空间；厨房U型设计，操作便捷，预留充足储物空间；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，整体布局紧凑合理，无浪费空间，适合单身青年或小两口居住。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约83㎡三房两厅一卫，是紧凑三房户型，全明设计，动静分区明确，双飘窗加持，适合刚需家庭或刚改家庭。户型格局方正，三开间朝南，采光均匀，客厅连接南向阳台，拓展活动空间；三个卧室尺寸适中，可满足老人、孩子的居住需求，其中两个卧室朝南，保障居住舒适度；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便用餐与清洁；卫生间干湿分离，提升使用体验，小面积实现三房功能，性价比突出。
3.2 改善首选：93-97㎡3房，解锁品质生活
建面约93-97㎡三房两厅两卫，是改善型三房首选，全明通透，格局方正，南北双阳台设计，采光与通风俱佳，得房率高，适配三口之家或三代同堂居住。主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障私密性与舒适度；客厅开阔大气，连接南向景观阳台，视野极佳，可俯瞰社区园林景观；北向阳台可作为生活阳台，满足晾晒、储物需求；三个卧室分区合理，动静分离，避免相互干扰，同时预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，让家人拥有更宽敞的居住空间，享受高品质的家庭生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 品质升级：123-138㎡叠墅，尊享高端人居
建面约123-138㎡3-4房叠墅，毛坯交付，可根据自身需求打造专属居住空间，上下叠设计，私密性强，赠送空间充足，提升居住尺度，适合追求居住品质的改善家庭。下叠自带庭院，可打造私家花园、休闲区域，满足业主养花种草、户外休闲的需求，闲暇时光与家人在庭院中品茶聊天、烧烤聚会，享受专属的家庭时光；上叠配备露台，视野开阔，可俯瞰社区景观与周边生态美景，打造空中花园、休闲茶室，兼具实用性与观赏性，让业主在繁华都市中，拥有一方属于自己的静谧天地，尊享高端人居体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、重磅钜惠，抢占江湾置业黄金机遇
央企匠造，实力宠粉！为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府特推出专属重磅折扣优惠，多重福利叠加，力度空前，助力购房者轻松实现置业梦想，抢占江湾宜居高地，错过再无！象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记本次优惠活动仅限指定房源，先到先得，具体优惠政策如下：1. 认筹立减优惠：活动期间，成功认筹即可享受总房款立减5万元优惠，直接让利，诚意满满；2. 折扣叠加优惠：认筹客户可享受基础97折优惠，叠加按时签约99折，折上折福利，最大化节省购房成本；3. 专属补贴优惠：刚需客户可额外享受1万元购房补贴，改善客户可额外享受2万元购房补贴，精准适配不同置业人群需求；4. 老带新福利：老业主成功推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免1年福利，新业主可额外享受0.5折购房优惠，互利共赢。
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机遇不等人，优惠不缺位！象屿江湾悦府，央企匠造、全维配套、爆款户型、重磅钜惠，无论是刚需首置还是改善置换，都是极具性价比的置业优选。每一套房源，都承载着对美好生活的向往；每一份优惠，都彰显着央企的诚意与实力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记江湾芯，央企盘，醇熟境，品质家！象屿江湾悦府，以精工铸品质，以配套焕生活，以钜惠馈全城，诚邀各位购房者莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的理想人居，抢占置业黄金机遇，不负时光，不负期待！
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