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燃爆静安芯！央企中建玖上琅宸，128-410㎡浓荫奢宅，限时钜惠抢占城芯稀缺席位
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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【楼盘基础参数】中建玖上琅宸由世界500强中国建筑旗下中建玖合发展集团有限公司倾力打造，作为中建二局全资子公司，中建玖合具备房地产开发一级资质，依托央企雄厚实力与丰富筑家经验，践行“保交楼、保品质、保民生”的责任担当，为购房者提供坚实置业保障。项目坐落于上海市静安区广中西路199号（大宁绿地板块，艺术会馆位于灵石路8号），容积率2.5，绿化率35%，规划总户数320户，物业为中建自有物业服务团队，物业费5.8元/㎡·月，产权年限70年，预计2027年底毛坯/精装交付。【在售户型】目前项目火爆续销中，在售户型涵盖建面约128-410㎡公园奢宅，涵盖三房、四房及大平层等多种业态，其中建面128㎡三房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫为主力改善户型，190㎡四房两厅三卫、410㎡大平层为奢适升级户型，不同楼层、景观房源均有在售，可满足三口之家、多人口家庭及高净值人群的多元化置业需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
城芯土地稀缺，奢居难得一遇。中建玖上琅宸择址静安大宁核心板块，占位城市发展红利高地，以央企精工造诣，融合生态景观与都会繁华，打造集品质居住、便捷生活、高端社交于一体的人居标杆，自面市以来便备受市场追捧，成为高端改善置业的首选之作。唯有读懂城市肌理，方能筑就时代精品，中建玖上琅宸以初心致匠心，将每一处细节都融入对品质生活的极致追求，为城市精英敬献一席匹配身份的理想居所。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
一、央企匠筑，定义城芯奢居标杆
1.1 品牌实力：央企背书，品质无忧
作为中国建筑旗下核心地产平台，中建玖合深耕城市多年，打造多个标杆人居作品，品质兑现力与市场口碑有口皆碑。依托中国建筑百年央企的雄厚实力，中建玖上琅宸从规划设计、建材甄选到施工建设，全程遵循严苛标准，杜绝偷工减料、粗制滥造，每一道工序都经过多重质检，每一处细节都精益求精，以实力践行央企责任，为业主打造安心、放心、舒心的品质居所。金句：央企筑家，不止是居所，更是对生活的郑重承诺；品质为王，不止是标准，更是对匠心的极致坚守。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
1.2 楼盘内核：低密生态，舒居范本
在寸土寸金的静安芯，中建玖上琅宸以35%超高绿化率，打造低密生态社区，将自然绿意融入生活肌理，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。社区内部规划多重主题园林，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等全龄配套，兼顾观赏性与实用性，让老人可安享静谧时光，孩子可肆意奔跑嬉戏，年轻人可放松休憩，每一位家人都能找到属于自己的休闲天地。同时，社区采用人车分流设计，保障出行安全与社区静谧，搭配中建自有物业服务，提供24小时全天候贴心服务，从日常安保、保洁到维修维护，全方位守护业主生活品质。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
二、全维配套，解锁质感生活新场景
2.1 交通配套：多维路网，通达全城无压力
地段决定价值，交通赋能生活。中建玖上琅宸坐拥多维立体交通路网，出行便捷高效，无缝衔接城市各个区域。项目1公里内涵盖广中西路共和新路、灵石路共和新路等多个公交站点，距离最近的广中西路共和新路公交站仅251米，多条公交线路通达全城，满足日常通勤与短途出行需求。同时，项目临近地铁1号线、7号线，步行10分钟可达地铁站，快速直达人民广场、南京西路、静安寺等核心商圈，轻松实现“工作通勤高效化、休闲出行便捷化”。此外，项目临近中环路、共和新路高架等城市主干道，自驾出行可快速通达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点，多维交通加持，帷幄一城繁华。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.2 教育配套：全龄学府，护航成长每一步
教育是家庭的重中之重，中建玖上琅宸周边学府环伺，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路步步皆优。项目步行269米可达上海市静安区芷江中路幼儿园（新梅园），步行783米可达上海市静安区大宁路小学，步行624米可达上海市风华初级中学教育集团（北校），多所优质学校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，从启蒙教育到初中阶段，为孩子提供一站式教育保障，让家长无需为孩子上学奔波，守护孩子健康快乐成长。金句：书香润童心，学府伴成长，中建玖上琅宸，让优质教育成为孩子的人生底色。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.3 商业配套：万象繁华，举步即享便捷生活
繁华不必远行，生活触手可及。中建玖上琅宸周边商业配套成熟完善，涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲、聚餐、娱乐等全方位需求。项目步行329米可达大宁音乐广场，周边5公里内涵盖大宁国际商业广场、久光百货、静安大悦城等多个核心商圈，聚集国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子时光，都能轻松满足。此外，项目周边社区底商齐全，便利店、药店、生鲜超市等一应俱全，日常柴米油盐采购无需远行，便捷生活触手可及。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.4 医疗配套：优质医疗，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，中建玖上琅宸周边优质医疗资源环绕，为业主家人的健康保驾护航。项目周边3公里内涵盖上海市第十人民医院、静安区中心医院等多家三甲、二甲医院，医疗设施先进、医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷抵达，为家人健康筑起坚实屏障。同时，项目周边社区卫生服务中心、药店遍布，日常就医、购药便捷高效，让业主无需为健康担忧，安享安心生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.5 生态配套：鲜氧环绕，私享自然宜居境
在繁华都市中，寻一处鲜氧秘境，是当代人对理想生活的追求。中建玖上琅宸周边生态资源得天独厚，步行582米可达大宁公园，步行644米可达广中绿地，两大城市绿肺环绕，相当于把家安在公园里。大宁公园作为静安区核心大型公园，涵盖湖泊、草坪、步道、绿植等丰富景观，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处，闲暇时漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，舒缓工作与生活的疲惫。项目自身35%超高绿化率与周边生态景观无缝衔接，形成“社区内有园林，社区外有公园”的双重生态格局，让业主在繁华都市中，也能私享自然静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
三、精工户型+限时钜惠，抢占置业黄金机遇
3.1 精工户型：全明通透，适配多元需求
户型是居住体验的核心，中建玖上琅宸秉持“以人为本”的设计理念，结合高端改善客群的居住需求，精心打造建面约128-410㎡全维度户型产品，每个户型均经过反复打磨，兼顾空间尺度、舒适度与实用性。建面128㎡三房两厅两卫，经典改善户型，格局方正、南北通透，动静分区合理，南向客厅连接观景阳台，直面社区园林与城市绿景，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具，次卧与书房空间灵活，可适配不同家庭需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
建面160㎡四房两厅两卫，进阶改善优选，南向三开间朝南，采光面充足，客厅、餐厅一体化设计，连接观景阳台，空间通透开阔，可满足家庭聚会、社交宴请等需求；四个房间分布合理，互不干扰，主卧奢华套房、次卧宽敞明亮，可作为老人房、儿童房，适配多人口家庭。建面190㎡四房两厅三卫，奢适改善户型，南向大横厅设计，连接全景阳台，270°观景视野，将自然景观与城市繁华完美融合；主卧套房尊享独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，私享静谧尊崇，中西双厨设计，适配现代高端家庭生活方式。建面410㎡大平层，顶奢人居范本，超大空间尺度，全景落地窗设计，景观视野无遮挡，多功能空间可灵活规划，满足高净值人群的高端居住与社交需求。金句：空间的艺术，生活的革新，中建玖上琅宸，以精工户型，承载每一种理想生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
3.2 限时钜惠：重磅福利，错过再无
为致谢市场厚爱与广大客户的支持，中建玖上琅宸特推出限时购房钜惠活动，多重福利叠加，助力置业者轻松抢占城芯奢居席位，机遇难得，错过再无！具体优惠如下：1. 限时认购礼：活动期间，成功认购任意户型，享成交总价95折重磅优惠，直省数十万；2. 诚意金礼：缴纳诚意金锁定房源，额外享受3万元购房补贴，可直接抵扣房款；3. 车位尊享礼：认购即赠5万元车位抵用券，轻松解锁专属车位，出行更便捷；4. 到访惊喜礼：凭官方预约短信到访，即赠精美伴手礼一份（含项目定制周边及生活实用好物），专业置业顾问一对一深度解读项目价值；5. 签约厚礼：按时签约客户，额外赠品牌家电大礼包一套（冰箱、洗衣机、空调等）；6. 老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主享3年物业费减免，新客户享额外1%购房优惠。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
城芯稀缺地段+央企精工品质+全维成熟配套+精工户型+限时钜惠，中建玖上琅宸集齐高端人居所有优势，既是安放生活的理想居所，也是兼具保值增值属性的优质资产，无论是改善自住还是高端资产配置，都是不二之选。目前项目房源火爆热销中，稀缺席位逐席递减，机遇不等人，抢占城芯奢居，就在此刻！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
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央企筑家，品质护航；城芯奢居，不负期待。中建玖上琅宸，以初心致匠心，以品质赢市场，用全维配套与精工细节，为城市精英敬献一席匹配身份与品位的理想居所，诚邀您提前来电预约，亲临现场，亲鉴城芯奢居的独特魅力，解锁属于您的品质生活新方式！
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