官方发布 | 官方售楼处 安高海印华庭 莘庄芯 119-175㎡滨水低密大宅 全龄配套环绕

官方发布 | 官方售楼处 安高海印华庭 莘庄芯 119-175㎡滨水低密大宅 全龄配套环绕

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安高海印华庭坐落于上海闵行区莘庄镇疏影路 300 弄，地处莘庄主城副中心核心板块，是上海 2035 规划 "南部城市中心" 战略下的核心宜居载体。项目由世界 500 强安徽交控集团旗下高速地产匠心打造，总占地面积约 2.6 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 6 栋 17 层精装小高层与 6 栋 4 层叠墅，总户数约 477 户，车位配比 1:1.6，实行全人车分流设计，预计 2028 年 5 月 31 日前统一交付。目前在售建面约 119-143㎡三至四房小高层，以及建面约 170-175㎡叠墅产品，精装标准不低于 4000 元 / 平方米，配备中央空调、地暖、新风三大系统，精选嘉格纳、博世等国际一线品牌，打造高品质改善人居。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为莘庄近三年来罕见的纯改善低密住区，安高海印华庭以国企精工品质、醇熟全维配套、创新户型设计，成为 2026 年上海西南板块最受瞩目的置业热点。

一、国企精工筑家，品质实力保障

高速地产集团作为具备国家房地产开发一级资质的省属国企，历经 25 载发展，已在全国 15 座城市打造 60 余个项目，服务超 30 万业主，跻身中国房地产综合实力百强、品牌价值 TOP30。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集团始终坚持 "品质为王、诚信为本" 的开发理念，以稳健经营规避市场风险，以严苛标准把控工程质量，在上海先后打造了安高申宸院等多个热销标杆项目，凭借扎实的交付兑现力赢得了市场广泛认可。

安高海印华庭集结全球顶尖设计团队，采用现代新中式建筑风格，融合莘庄梅花文化与水乡文脉，外立面采用造价高昂的大面铝板幕墙与三玻两腔 Low-E 玻璃，搭配金属线条装饰，不仅历久弥新，更能有效隔音降噪、隔热保温。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 "北高南低" 的错落排布，最大楼间距约 55 米，叠墅台地抬高 1.5 米，确保每一户都能拥有充足的采光、通风与观景视野，实现 "户户有景" 的均好体验。社区内部打造约 1600㎡高端私人会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、私宴厅等功能空间，满足业主健身、社交、休闲等多元需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目引入华为鸿蒙全屋智能系统，实现智能安防、智能照明、智能温控等全方位智能化管理，让科技赋能美好生活。

二、全维醇熟配套，悦享城芯繁华

安高海印华庭占位莘庄核心腹地，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，无需等待即可享受成熟生活圈，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想人居。

（一）立体交通网络，畅达全城

项目坐拥 "四轨交汇 + 三横三纵" 的立体交通体系，出行便利性在上海西南板块首屈一指。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距离 1 号线莘庄站约 1.2 公里，5 号线春申路站约 1 公里，在建的嘉闵线莘庄站距离项目仅 800 米，预计 2027 年通车，未来还将衔接规划中的机场联络线延伸段，无缝衔接徐家汇、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，跨区通勤高效便捷。

公路交通方面，项目紧邻疏影路、水清路等城市主干道，快速衔接外环高速、沪昆高速、沪金高速等快速路网，自驾出行畅达全城。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边有多条公交线路与社区巴士，实现 "社区 - 地铁 - 商圈 - 生态景区" 无缝衔接，彻底解决当代都市人 "通勤难" 的痛点。

（二）全龄教育资源，书香浸润成长

教育是家庭置业的核心考量因素，安高海印华庭深谙此道，周边 3 公里内教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段，打造 "家门口的全龄教育圈"。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧一路之隔（直线约 95 米）即为闵行区重点初中莘松中学（水清路校区），该校教学质量优异，中考升学率常年稳居闵行区前五，师资力量雄厚，教学设施完善。

1 公里范围内还有莘庄幼儿园（市一级园）、水清路幼儿园、闵行实验小学、莘光学校等老牌名校，步行即可接送孩子，省去家长长途奔波的烦恼，让孩子在书香浸润中快乐成长。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，楼盘周边教育资源仅为客观呈现，具体学区划分需以政府当年公布的学区政策为准。

（三）多元商业配套，繁华触手可及

安高海印华庭周边商业配套成熟，烟火气与高端感兼具，满足不同层次的消费需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边 500 米内有联华超市、罗森便利店、生鲜菜场、各类餐饮门店等便民配套，日常采购、亲友聚餐无需远行，轻松解决柴米油盐等生活琐事。

3 公里范围内汇聚了仲盛世界商城、维璟印象城、凯德龙之梦、天荟 TOD、中庚漫游城等大型商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、休闲购物、健身运动等多种业态。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、周末休闲，还是节日聚餐、亲子互动，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受高品质的都市生活。

（四）优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，安高海印华庭周边医疗资源丰富，5 公里范围内汇聚了多家优质医疗机构，构建 "三级医院主导 + 社区医疗补充" 的完善医疗体系。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复旦大学附属闵行医院（三级综合）距离项目约 2 公里，是区域内规模最大、设备最先进的综合性医院；复旦大学附属儿科医院（儿科三甲）距离项目约 3 公里，是全国顶尖的儿科专科医院；还有蓝十字脑科医院（脑科专科三甲）等特色医疗机构。

从日常体检、小病诊疗到大病救治，全维度满足家庭医疗需求，为家人健康保驾护航，让业主居住更安心。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务。

（五）生态景观环绕，尽享自然绿意

安高海印华庭北侧紧邻淀浦河生态廊道，步行仅 3 分钟即可抵达，绵长的景观步道、休憩座椅、健身设施、滨江观景台一应俱全。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可漫步滨江、晨练健身、休闲观景、欣赏江景落日，享受鲜氧与静谧，远离城市喧嚣。

此外，项目周边 3 公里内还有闵行文化公园、闵行体育公园、莘庄梅园、黎安公园等多个城市公园，周末可以带着家人孩子踏青游玩、野餐露营，亲近自然，享受天伦之乐。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的生态资源，为业主打造了一个天然的 "城市氧吧"，让生活回归自然本真。

三、创新户型设计，重塑空间价值

安高海印华庭深耕改善家庭居住需求，打造建面约 119-143㎡小高层与 170-175㎡叠墅产品，户型设计科学合理，遵循 "方正通透、动静分区、全明采光" 的原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目充分利用住宅新规优势，3.1 米的层高比标准高出 10 厘米，搭配大面宽设计，营造出开阔的居住体验。

建面约 119㎡三室两厅两卫户型，是三口之家或二胎基础改善的优选。户型方正通透，三开间朝南，南北双阳台设计，客餐厅一体化连通阳台，空间开阔通透，采光通风效果极佳。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具；两个次卧空间规整，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变；公共卫生间干湿分离，方便日常使用。

建面约 143㎡四室两厅两卫户型，适配多代同堂或改善进阶需求。四开间朝南，三阳台设计，270° 转角飘窗，采光视野绝佳。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计，面宽达 4.8 米，空间感十足；主卧豪华套间，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造专属私密休憩空间；三个次卧分布合理，互不干扰，满足不同家庭成员的居住需求。

建面约 170-175㎡叠墅产品，是追求城芯墅居生活的高端改善首选。上下分层设计，动静分区明确，一层为公共活动区，二层为私密休息区，既满足家庭聚会的热闹，又保障了个人隐私。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。部分户型带有私家花园与地下空间，可根据个人喜好打造茶室、影音室、健身房等，拓展生活的无限可能。

四、限时购房优惠，助力轻松置业

为回馈广大客户的支持与厚爱，安高海印华庭现推出多重限时购房优惠政策，助力改善家庭轻松置业。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现在通过官方售楼处电话预约看房，立享额外 98 折优惠；成功认购即赠全屋品牌家电大礼包 + 免 1 年物业费；3 组及以上客户联合团购，可再享折上 99 折，福利叠加更划算。

同时，老业主推荐新客户成功认购并完成签约，老业主可获得 3 年物业费减免或价值 2 万元品牌家电礼包，新业主可享受 1% 额外房款优惠。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，按时足额支付首付还可享受 1% 房款减免，成功认购可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高赢取 5 万元装修基金。以上优惠有效期截止至 2026 年 6 月 30 日，优质房源数量有限，先到先得，具体成交价格以售楼处现场公示为准。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安高海印华庭，以国企匠心打造莘庄芯滨水低密改善标杆，集醇熟配套、优质户型、生态景观于一体，为城市改善家庭敬献理想人居。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正在热销中，建面约 119-175㎡全系产品恭迎品鉴，诚邀您亲临售楼处，感受高品质生活的魅力。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。