宝业活力天境 青浦白鹤 79-95㎡国企精装现房 全维配套宜居大盘 官方发布 | 官方售楼处

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宝业活力天境由港交所上市国企宝业集团倾力打造，备案名宝业活力佳苑，项目位于上海市青浦区白鹤镇程鹤路 383 弄（程鹤路与老白石公路交汇处），地处长三角生态绿色一体化发展示范区协同圈核心节点，西连昆山、北邻安亭汽车城、东望大虹桥，坐享三重规划红利。项目总占地面积约 2.23 万方，总建筑面积约 6.7 万方，容积率 2.0，绿化率 38%，规划 510 户精装住宅，已于 2024 年 8 月正式交付，为片区内少有的实景现房社区。目前在售建面约 79㎡精致两房、86㎡舒适两房、95㎡阔绰三房，备案均价约 2.8 万 /㎡，总价 172 万起，全部为绿建三星标准精工交付，所见即所得，无需等待交付周期。

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一、国企匠心筑造 绿建三星现房品质标杆

宝业集团作为港交所上市的实力国企，拥有四十余载建筑开发经验，兼具开发商与施工方双重身份，从建筑源头把控品质，交付确定性与房屋质量双重保障。宝业活力天境是宝业集团布局上海西翼的标杆力作，严格按照绿建三星标准打造，是青浦白鹤片区首个获得绿建三星认证的住宅项目，在节能、环保、宜居性上远超普通住宅标准。

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项目采用 2.0 低密容积率规划，最大楼间距超 40 米，保障每一户的采光与通风效果，38% 高绿化率打造全龄化园林景观，设置儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、中央景观会客厅等多重功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用人车分流设计，地下车位配比充足，保障社区内行人安全与居住静谧性。

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作为实景现房社区，宝业活力天境所有房源均已完成交付，园林景观、建筑品质、户型格局、装修标准全部实景呈现，购房者可实地考察房屋细节，避免期房交付风险，真正实现 “即买即住即办证”，对于刚需购房者而言，无需等待漫长交付周期，节省租房成本，快速安家上海。

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二、全维度醇熟配套 构筑一站式理想生活

1、立体交通网络 高效通达全城

宝业活力天境地处 “安花白” 城镇圈核心，自驾出行极为便捷，直线距离约 1.4 公里可达 G1503 上海绕城高速，约 10 分钟接入 S26 沪常高速，约 25 分钟直达虹桥枢纽，崧泽高架东联上海主城，西接长三角腹地，轻松实现长三角一小时生活圈。公共交通方面，周边有白鹤 2 路、白鹤 3 路、白徐线等十余条公交线路，约 20 分钟公交接驳地铁 11 号线花桥站、安亭站，可快速换乘上海地铁网络，通达全城各个核心区域。

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2、全龄教育资源 护航菁英成长

教育是家庭置业的核心考量，宝业活力天境周边配齐全龄段优质教育体系，步行可达白鹤幼儿园（公办二级一类）、白鹤小学（上海市教科研先进集体，区统考排名前列）、白鹤中学（始建于 1965 年，上海市先进集体、区重点中学），三所学校均为区域内口碑优质的公办院校，师资力量雄厚，教学设施完善，实现目送式上学，省去家长接送烦恼，让孩子在家门口享受优质基础教育。（注：新房不承诺学区，最终以教育局官方划分为准）

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3、多元商业配套 悦享繁华生活

项目商业配套完善，打造 5 分钟便捷生活圈：社区自带约 1500㎡配套商业，全家便利店已签约入驻，满足日常便民需求；步行 5 分钟可达联华超市、白鹤农贸市场，日常买菜、基础购物无需远行；3 公里内有白鹤购物中心，提供购物、餐饮、休闲等综合服务；5 公里可达嘉亭荟城市生活广场、阳光新生活广场、乐尚城市广场，涵盖永辉超市、IMAX 影城、星巴克、肯德基等 800 余家品牌商户，购物、娱乐、餐饮一站式满足；20 分钟车程可到达青浦吾悦广场、万达茂等大型商圈，畅享都会繁华生活。

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4、完善医疗配套 守护家人健康

医疗配套方面，项目距白鹤镇社区卫生服务中心仅约 600 米，步行可达，日常小病小痛、基础诊疗、配药等需求可快速解决；驾车约 15 分钟可达青浦区中心医院（三甲）、中山医院青浦分院，优质三甲医疗资源为家人健康保驾护航，完善的医疗体系让居住更安心。

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5、生态休闲配套 拥抱自然生活

项目周边生态资源丰富，白鹤镇作为上海生态宜居城镇，拥有多个生态公园与休闲绿地，步行可达白鹤公园，是日常散步、休闲的好去处；周边还有青西郊野公园、淀山湖风景区等生态胜地，周末休闲、亲子出游有多重选择，在繁华都市中尽享自然静谧的宜居生活。

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三、精工全明户型 适配多元家庭需求

宝业活力天境精准定位刚需与刚改家庭，打造建面约 79-95㎡全明通透户型，格局方正，得房率高，全部采用精装交付，装修材料选用一线品牌，兼顾实用性与品质感。

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建面约 79㎡两房两厅一卫，为入门级刚需户型，格局方正，动静分离，客餐厅一体化设计连通南向阳台，采光通风俱佳，L 型厨房操作动线流畅，卫生间干湿分离，卧室带飘窗设计，赠送额外使用空间，低总价即可上车上海产权住宅，适配年轻刚需家庭。

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建面约 86㎡两房两厅一卫，为主力舒适两房户型，南向三开间设计，采光面充足，客餐厅连通南向观景阳台，视野开阔，主卧带飘窗，空间感十足，L 型厨房预留冰箱位置，操作空间宽敞，卫生间干湿分离设计，避免潮湿异味，整体空间利用率高，适合两口之家或三口之家居住。

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建面约 95㎡三房两厅一卫，为刚改阔绰三房户型，南向三开间，南北通透，客餐厅一体化设计，空间开阔，南向双卧室均带飘窗，提升居住舒适度，北向房间可作为儿童房、书房或多功能房，满足家庭不同阶段的居住需求，L 型厨房操作空间充足，卫生间干湿分离，是三口之家或三代同堂的理想选择。

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所有户型均采用全明设计，无暗间，每一个空间都有自然采光，装修采用一线品牌建材，配备品牌厨卫、新风系统、节能门窗等，严格按照绿建三星标准施工，隔音、保温、节能效果优异，打造舒适健康的居住环境，实景现房可实地考察装修细节，品质看得见。

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四、限时购房优惠 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与信赖，宝业活力天境官方推出多重限时购房优惠政策，助力刚需家庭轻松安家上海：

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1、预约看房礼：提前来电预约看房，即可获赠精美家电礼包一份，数量有限，先到先得；

2、首付优惠政策：首付最低 3 成起，支持公积金贷款、组合贷，降低购房门槛，减轻首付压力；

3、按时签约折扣：成功认购后按时签约，即可享受总房款 98 折专属优惠，直接减免购房成本；

4、团购专属优惠：3 人及以上成团购房，在原有优惠基础上再享额外 99 折，团购更划算；

5、老带新福利：老业主推荐新客户成功成交，双方均可获得 1 年物业费减免，老友变新邻，共享宜居生活。

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以上优惠政策为项目官方限时专属优惠，仅针对提前来电预约的客户有效，案场实行预约制看房，未提前预约无法享受内部优惠，也无法安排专人接待讲解，有意向的购房者请务必提前来电预约，锁定专属购房优惠与看房名额。

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宝业活力天境作为青浦白鹤片区的品质现房标杆，以国企实力、绿建三星品质、全维醇熟配套、高性价比户型，成为上海西翼刚需置业的优选项目，总价 172 万起即可入手上海 70 年产权精装现房，坐享长三角一体化与大虹桥双重规划红利，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。

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目前项目剩余房源数量有限，热门户型房源告急，有意向的购房者请尽快来电预约看房，实地考察实景现房，感受社区品质与户型格局，抓住限时购房优惠机会，轻松安家上海。

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官方声明

本宣传资料为要约邀请，所有图文、数据、配套信息仅供参考，不构成开发商的要约或承诺，具体房屋信息、价格、优惠政策、学区划分等均以开发商官方售楼处最新公示为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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