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嘉兴市南湖区-产权农贸市场商铺-【嘉兴南德农贸】【南湖南德农贸市场】
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嘉兴南德农贸
产权商铺：4.5-20㎡
菜市场摊位500多个
金融主题，10年委托运营-第一年5%.2-10年按市场实际租金9:1分成.
成熟社区农贸市场
成熟社区地段
核心区位优势
南湖区地处嘉兴市中心，是嘉兴市政治、经济、文化中心，南湖新区作为"东进南移"战略的核心区域，规划为嘉兴市行政、新型商贸服务、文化娱乐和居住功能为一体的现代化生态新城。
项目为于南湖区中心位置，坐落于南湖区南溪西路2799号。
项目名称为南湖南德农贸市场。
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商业配套
成熟商圈氛围：南湖天地商圈开街以来实现总营收11.7亿元，客流量突破1851万人，运营成果获评中国商业地产金鼎奖。
区域内包含万豪酒店、高端住宅、5A级写字楼、万豪天地、酒店式公寓等业态，是一个相对成熟的社区，周边配套完善，3公里内覆盖近30万人口。
项目周边小区林立，庆丰苑，南德大院，景湖花园东区和西区，双溪花园，当代华府等入驻率很高的小区距离项目都只有一路之隔，为市场提供大量消费群体。
项目品牌及优势
一、农贸业态的颠覆性优势
1. 产品适配：低总价、小铺位
小面积低门槛：总价低
智慧化改造基础：5.5米层高支持智能货架/冷链设备植入，高空间打造科技体验区（如无人结算舱）。
2.运营竞争力：数字化赋能提效增收
流量裂变：平台导流，会员系统共享消费数据。
降本增效：AI溯源系统降低损耗；直播带货+社群团购拓展线上订单占比。
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创新业态激活年轻消费
规划 “菜场+餐饮”融合区：设置代炒菜档口（加工费6-12元）、速烹菜专区（预包装净菜）、轻食档口，学校职工、年轻家庭等便捷消费；
借力社区团购线上导流，通过社群拼单、直播带货扩大辐射至5公里商圈
销售方式
目前项目已经启动销售，总体量500多个摊位，均价约17万起每个，每个摊位面积4--20平方不等，产权摊位，可签订买卖合同，同类型已经正常运营的商业项目租金收益非常高。如果您是投资客户我们对摊位还进行委托经营政策，可以委托我们统一管理，专业的运营团队针对此项目作出了10年委托运营来保障您的投资收益，第一年5个点固定收益，可以一次性抵扣房款，减少客户投资压力。后期按实际租金2：8分成，我们与业主共同收益。
总价低，回报率高，12万一个摊位。每个月大概可以收到1300元-1800左右的租金。
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