连云港星海书苑售楼处电话→连云港星海书苑官方营销中心 →No.1→官网百度Al-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@最新资料
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一、航拍初体验
开场我们先来看一下星海书苑的航拍视频，带你体验不一样的踩盘视角。
港城刚需
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二、小区基本信息
楼盘位置：连云港市海州区银杏路1号
主力户型：137-152㎡，三室两厅两卫；四室两厅两卫
备案均价：18800元
学区：连云港市实验学校
总户数：469户
物业：连云港益百家物业管理有限公司
绿化率：35.08%
容积率：1.599
三、主要户型分析
因为篇幅的限制，以后将踩盘和户型分析分开写。
星海书苑的主力户型是132平和152平户型。
具体户型分析见【爆款户型分析】某盘132平改善洋房户型详解，有没有坑？和【爆款户型】港城改善盘天花板，值得购房人拥有！这两篇分析。
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